還未交付的浙江溫州市區(qū)樓盤博悅灣，去年開(kāi)盤前曾向溫州龍灣區(qū)教育事業(yè)捐款1000萬(wàn)元，之后在售樓處、公眾號(hào)宣傳有名校學(xué)區(qū)，引得眾多購(gòu)房者因?qū)W區(qū)因素購(gòu)入。

房開(kāi)商微信公號(hào)文章中對(duì)于學(xué)區(qū)房的宣傳表述

“去年9月開(kāi)盤時(shí)，銷售人員說(shuō)，憑房產(chǎn)證可以入讀小區(qū)隔壁引入的華師大附屬學(xué)校。但現(xiàn)在業(yè)主群都在討論，說(shuō)華師大附屬學(xué)?？赡懿唤恕！辈倿硺I(yè)主張先生（化名）向澎湃新聞（www.xinlihui.cn）表示。

8月21日，澎湃新聞從溫州龍灣區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局了解到，博悅灣項(xiàng)目涉嫌違反《廣告法》，誤導(dǎo)宣傳，該局已立案調(diào)查，目前案件還在進(jìn)一步調(diào)查中。

該樓盤由溫州德信江濱置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，位于龍灣區(qū)，2019年9月首期開(kāi)盤價(jià)約2萬(wàn)元/平方米。

澎湃新聞注意到，在“溫州德信”官方微信公眾號(hào)去年10月的一篇推文中，有“眾所周知，招商·德信|博悅灣毗鄰優(yōu)質(zhì)公立教育‘華東師范大學(xué)溫州基地實(shí)驗(yàn)學(xué)?！?，享有優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)教育配套”的表述，連戶型都強(qiáng)調(diào)“伴學(xué)四房戶型”。另?yè)?jù)網(wǎng)絡(luò)圖片顯示，在博悅灣售樓處，今年7月仍懸掛著“華師大名校學(xué)區(qū)房”的廣告。

房開(kāi)商微信公號(hào)文章中對(duì)于學(xué)區(qū)房的宣傳表述

購(gòu)房者對(duì)學(xué)區(qū)房的深信不疑，或許還來(lái)自當(dāng)?shù)亟逃块T的“站臺(tái)”。

據(jù)“龍灣教育”官方微信，在博悅灣開(kāi)盤前6天，“招商德信?博悅灣捐贈(zèng)龍灣教育1000萬(wàn)元”。去年9月24日，在博悅灣售樓處，還進(jìn)行了一場(chǎng)溫州市龍灣區(qū)教育局、溫州德信江濱置業(yè)有限公司“引進(jìn)華東師范大學(xué)品牌辦學(xué)簽約儀式”，有區(qū)教育局負(fù)責(zé)人出席、簽約。

“雖然未交付樓盤不能確定學(xué)區(qū)，但又是捐款又是簽約的，再基于教育局的公信力和權(quán)威，我們覺(jué)得華師大附屬學(xué)校這件事肯定鐵板釘釘了——這也是很大一部分業(yè)主選擇博悅灣的理由?！睒I(yè)主張先生表示，但今年4月，有業(yè)主在溫州網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政平臺(tái)上詢問(wèn)“博悅灣是否對(duì)口華師大附屬學(xué)?！睍r(shí)，得到的是“學(xué)校名還沒(méi)具體確定”的答復(fù)，讓業(yè)主群炸了鍋。

5月，又有業(yè)主在問(wèn)政平臺(tái)提問(wèn)“博悅灣對(duì)面的新學(xué)校已經(jīng)確認(rèn)簽約華師大了嗎”，教育局回復(fù)：學(xué)校名尚未確定，相關(guān)合作辦學(xué)事宜在繼續(xù)對(duì)接中。

6月，一名業(yè)主在問(wèn)政平臺(tái)留言：博悅灣搞虛假的華師大學(xué)區(qū)房，哪個(gè)部門管？龍灣區(qū)政府回復(fù)，可將證據(jù)材料提交給區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局。

8月21日，澎湃新聞?chuàng)艽虺鱿耙M(jìn)華東師范大學(xué)品牌辦學(xué)簽約儀式”的龍灣區(qū)教育局相關(guān)負(fù)責(zé)人的手機(jī)號(hào)碼，但其拒絕接受采訪。

華東師范大學(xué)品牌辦學(xué)簽約儀式現(xiàn)場(chǎng)   溫州晚報(bào)旗下“溫州好房團(tuán)”微信公號(hào) 圖

此前，該人士在接受《浙江法制報(bào)》記者采訪時(shí)表示，去年9月24日區(qū)教育局確實(shí)與招商德信房地產(chǎn)有限公司公開(kāi)簽訂了《引進(jìn)華東師范品牌辦學(xué)協(xié)議》，協(xié)議內(nèi)容中明確甲方（溫州市龍灣區(qū)教育局）與華東師范大學(xué)商議辦學(xué)品牌的引進(jìn)事宜，乙方（溫州德信江濱置業(yè)有限公司）有權(quán)宣傳華東師范大學(xué)品牌辦學(xué)，但不得夸大、虛假宣傳，有關(guān)宣傳內(nèi)容須向甲方報(bào)備。1000萬(wàn)元是德信公司為慶祝第35屆教師節(jié)（去年）捐給龍灣區(qū)教育局的，這筆款項(xiàng)目前用于促進(jìn)龍灣區(qū)另外兩所小學(xué)的智慧教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

他在接受采訪時(shí)稱，溫州德信江濱置業(yè)有限公司違反了“有關(guān)宣傳須向龍灣區(qū)教育局報(bào)備”這一協(xié)定，區(qū)教育局已要求其停止有關(guān)宣傳，“目前，華東師范大學(xué)品牌辦學(xué)項(xiàng)目能否真正落地還未確定”。

“6月，區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局已對(duì)消費(fèi)者反映的博悅灣項(xiàng)目涉嫌違反《廣告法》一事立案調(diào)查，將在90天內(nèi)作出處理決定，如遇案情復(fù)雜等原因，可再延長(zhǎng)30天?！?月21日，龍灣區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局相關(guān)人士向澎湃新聞表示，博悅灣涉嫌違反《廣告法》相關(guān)條款：房地產(chǎn)廣告，房源信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)，面積應(yīng)當(dāng)表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積，不得對(duì)規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導(dǎo)宣傳。