上海16個(gè)區(qū)積極試點(diǎn)公租房拆套使用，目前已初步確定試點(diǎn)項(xiàng)目，有望為環(huán)衛(wèi)、公交、家政等為城市運(yùn)行和市民生活提供基礎(chǔ)性公共服務(wù)的企業(yè)職工提供“一張床”，進(jìn)一步完善上海市住房保障體系。

8月10日，上海市住建委副主任、市房管局局長(zhǎng)王楨走進(jìn)12319城建服務(wù)熱線(xiàn)，接聽(tīng)“夏令熱線(xiàn)”市民群眾來(lái)電，針對(duì)住房保障、老舊住房成套改造、房屋應(yīng)急維修等問(wèn)題，進(jìn)行了回應(yīng)解答。在接受媒體專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)，他透露了上述信息。

隨著上海市住房保障體系的不斷完善，上海戶(hù)籍居民及一些來(lái)滬青年人才的住房困難問(wèn)題已經(jīng)得到了較大緩解，但環(huán)衛(wèi)工人、公交司機(jī)等從事基礎(chǔ)性服務(wù)工作的一線(xiàn)務(wù)工人員住房難問(wèn)題依然比較突出，上海將把他們納入政府公租房重點(diǎn)保障范圍。

針對(duì)一線(xiàn)務(wù)工人員的收入相對(duì)偏低、對(duì)租金比較敏感等租賃需求特點(diǎn)，上海將試點(diǎn)公租房拆套，提供更多以宿舍型房源和合租房源。上海16個(gè)區(qū)已在多渠道籌集試點(diǎn)房源，有的利用非居住用房改建，有的在其他保障房轉(zhuǎn)化為公租房及商品房配建的公租房項(xiàng)目中安排適配房源拆套使用。到7月底，各區(qū)已初步確定拆套試點(diǎn)房源1500余套，拆套后可提供床位5500余張，近期將陸續(xù)啟動(dòng)改建和裝修，年底前有望投入供應(yīng)。

為鼓勵(lì)公共服務(wù)類(lèi)重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)整體租賃公租房，上海市房屋管理局還發(fā)文給予多方面政策支持。

比如，很多一線(xiàn)務(wù)工人員因?yàn)榫訜o(wú)定所，無(wú)法申請(qǐng)辦理上海市居住證，也無(wú)法申請(qǐng)上海的公租房。上海將在審核入住環(huán)節(jié)開(kāi)設(shè)“綠色通道”，相關(guān)單位職工申請(qǐng)公租房準(zhǔn)入資格時(shí)，居住證、社保年限暫未達(dá)到規(guī)定要求的，可在單位書(shū)面承諾后，先入住公租房，再在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)齊。

另外，此類(lèi)房源的租金定價(jià)在遵循公租房“略低于市場(chǎng)租金”原則基礎(chǔ)上，可統(tǒng)籌考慮入住職工租金承受能力等因素進(jìn)一步適當(dāng)從優(yōu)，并鼓勵(lì)承租單位通過(guò)補(bǔ)貼部分租金等方式進(jìn)一步減輕入住職工租金負(fù)擔(dān)。

預(yù)計(jì)到今年底，市籌、區(qū)籌公租房保障公共服務(wù)類(lèi)重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)職工戶(hù)數(shù)達(dá)到5000戶(hù)左右，比2019年底約3000戶(hù)大幅增長(zhǎng)60%以上。根據(jù)試點(diǎn)情況，“十四五”期間將進(jìn)一步完善和推廣相關(guān)政策措施，使公租房“?；尽钡墓δ艿玫礁映浞值捏w現(xiàn)。