華商報(bào)7月23日?qǐng)?bào)道了西安市白沙路東側(cè)西安電子科技大學(xué)門(mén)面房剛續(xù)交租金后就要被拆一事，華商報(bào)記者持續(xù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，違建門(mén)面房曾多次被下發(fā)違建拆除通知，但均未執(zhí)行。

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門(mén)面房剛續(xù)交租金被告知是違建要拆除

7月17日，西安市白沙路東側(cè)西安電子科技大學(xué)門(mén)面房的租戶(hù)，被門(mén)口張貼的《通告》嚇了一跳。因?yàn)樽鈶?hù)剛剛簽完續(xù)租合同，結(jié)果發(fā)現(xiàn)門(mén)面房被規(guī)劃部門(mén)認(rèn)定為違建要被拆除，這讓很多租戶(hù)難以接受。

租戶(hù)劉女士介紹，此前一點(diǎn)消息都沒(méi)有，而且負(fù)責(zé)此處的白沙路房屋管理辦公室還要求商戶(hù)必須在7月15日之前簽訂2020年度租賃合同，7月17日，城管就下發(fā)《通告》，稱(chēng)這些臨街門(mén)面房被規(guī)劃部門(mén)認(rèn)定為違建，城管部門(mén)按照轉(zhuǎn)辦單限期拆除，要求所有租戶(hù)自行搬離，否則將強(qiáng)行拆除。

劉女士表示，當(dāng)時(shí)這些租戶(hù)在租賃時(shí)，房東潘某某出示了一份西安電子科技大學(xué)綜合開(kāi)發(fā)辦公室的《證明》，證明租戶(hù)們所使用的白沙路門(mén)面房為西安電子科技大學(xué)國(guó)有資產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)屬于學(xué)校。怎么剛剛續(xù)租就成了違建呢?

規(guī)劃部門(mén)曾多次認(rèn)定門(mén)面房為違建

對(duì)此，西安市雁塔區(qū)城管局雁塔科技產(chǎn)業(yè)管理辦公室執(zhí)法中隊(duì)一位工作人員介紹，該局也是在7月17日接到西安市自然資源和規(guī)劃局雁塔分局(市資源雁違函【2020】115號(hào))認(rèn)定違法建設(shè)的轉(zhuǎn)辦件，要求對(duì)違法建設(shè)進(jìn)行限期拆除。接到轉(zhuǎn)辦件后，城管部門(mén)隨即給這些門(mén)面房租戶(hù)發(fā)布《通告》，要求這些沿街商戶(hù)在7月26日之前騰空搬離、自行拆除。

既然這些門(mén)面房是違建，為何一直可以對(duì)外正常經(jīng)營(yíng)?對(duì)于商戶(hù)的質(zhì)疑，這位工作人員表示，城管部門(mén)只是配合協(xié)助部門(mén)，對(duì)違建認(rèn)定是自然資源和規(guī)劃部門(mén)的職責(zé)。這位工作人員介紹，根據(jù)他們掌握的情況，西安電子科技大學(xué)白沙路違建門(mén)面房其實(shí)早在2009年6月30日規(guī)劃部門(mén)就曾經(jīng)下發(fā)違建通知書(shū)，因?yàn)楫?dāng)時(shí)違建拆除職責(zé)隸屬規(guī)劃部門(mén)，至于為何不拆，他們也不知情。

7月23日，華商報(bào)記者按照流程聯(lián)系西安市自然資源和規(guī)劃局采訪(fǎng)。

7月24日下午5時(shí)，西安市自然資源和規(guī)劃局雁塔分局執(zhí)法隊(duì)一位負(fù)責(zé)人向記者表示，白沙路段行政區(qū)域歸屬反反復(fù)復(fù)調(diào)整，先是歸雁塔區(qū)管理，后期又劃歸為西安高新區(qū)，現(xiàn)在又調(diào)整為雁塔區(qū)，而且中間職能部門(mén)也不斷調(diào)整變化。

該負(fù)責(zé)人表示，在2017年西安市自然資源和規(guī)劃局雁塔分局成立之后，也曾對(duì)該處違法建筑進(jìn)行過(guò)認(rèn)定。但對(duì)于認(rèn)定后未拆除的原因，這位負(fù)責(zé)人沒(méi)有回答。今年7月17日，該局再次對(duì)該處違法建筑進(jìn)行過(guò)認(rèn)定，并給城管部門(mén)下發(fā)認(rèn)定違法建設(shè)的轉(zhuǎn)辦件，要求對(duì)此處違建進(jìn)行拆除。

違建門(mén)面房被轉(zhuǎn)租多次

7月22日華商全媒體報(bào)道此事之后，租戶(hù)劉女告訴記者，此前以各種理由推脫的西安電子科技大學(xué)綜合開(kāi)發(fā)辦公室讓承租此路段門(mén)面房的二房東潘某某，到場(chǎng)負(fù)責(zé)給承租戶(hù)補(bǔ)償。

記者從劉女士提供的這份協(xié)議上可以看到，協(xié)議中二房東潘某某將通知另外一名租戶(hù)王某到場(chǎng)，由租戶(hù)王某負(fù)責(zé)對(duì)劉女士進(jìn)行三個(gè)月房租退賠。

從這份協(xié)議不難看出，系潘某某將門(mén)面房租賃給王某，王某又轉(zhuǎn)租給劉女士。

從租戶(hù)與潘某某續(xù)簽的2020年度租賃合同中，潘某某預(yù)留的電話(huà)與“白沙路房屋管理辦公室”交費(fèi)通知單上的預(yù)留電話(huà)一致。

那么“白沙路房屋管理辦公室”與西安電子科技大學(xué)是什么關(guān)系呢?“白沙路房屋管理辦公室”工作人員稱(chēng)，與西安電子科技大學(xué)沒(méi)有關(guān)系。

從西安電子科技大學(xué)綜合開(kāi)發(fā)辦公室出具的《證明》可以看出，該校白沙路上的門(mén)面房屬于國(guó)有資產(chǎn)。

7月23日，華商報(bào)記者來(lái)到西安電子科技大學(xué)黨委宣傳部，就多次被認(rèn)定為違建的門(mén)面房為何長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)、門(mén)面房被多次轉(zhuǎn)租是否涉嫌國(guó)有資產(chǎn)流失等問(wèn)題進(jìn)行采訪(fǎng)，工作人員表示，將會(huì)把記者問(wèn)題第一時(shí)間轉(zhuǎn)交領(lǐng)導(dǎo)，并及時(shí)回復(fù)，但至發(fā)稿時(shí)該校仍未做出回應(yīng)。

（原題為：《追蹤| 西安電子科技大學(xué)門(mén)面房多次被認(rèn)定違建未拆除》）