原創(chuàng) 新一醬 新一線城市研究所

本報(bào)告為

新一線城市研究所與中國(guó)銀行上海市分行合作的上海城市氣質(zhì)報(bào)告

第三期

城市里的生活正在恢復(fù)，夜生活也同樣。

過(guò)了幾個(gè)月單調(diào)沉悶的夜晚，當(dāng)夏天來(lái)臨的時(shí)候，大家再也抑制不住想要外出活動(dòng)的沖動(dòng)，過(guò)上往常豐富的城市夜生活。

正在積極推動(dòng)經(jīng)濟(jì)與生活復(fù)蘇的城市政府也敏銳地把握到了大家甚至想要出來(lái)擺地?cái)偟挠?月6日，上海啟動(dòng)了“66夜生活節(jié)”，試圖通過(guò)造節(jié)的方式，將城市里的夜間活力激發(fā)出來(lái)，讓“夜貓子”們浪得盡興。按照主辦部門上海市商委、文旅局和新聞出版局的規(guī)劃，這個(gè)為期近一個(gè)月的“節(jié)日”圍繞夜購(gòu)、夜食、夜游、夜娛、夜秀、夜讀6個(gè)主題推出了180多項(xiàng)特色活動(dòng)，

夜生活節(jié)期間，上海出現(xiàn)了由商場(chǎng)或者景區(qū)組織的各種“夜市”和“市集”。而在這些經(jīng)過(guò)精心設(shè)計(jì)的新一代市集之外，新一醬也聽(tīng)到了不少希望曾經(jīng)的吳江路、昌里路、彭浦夜市、仙霞路等馬路夜市“返場(chǎng)”的呼聲。

早年間這些充滿“煙火氣”的夜市也許已經(jīng)不再適應(yīng)當(dāng)下城市的消費(fèi)需求和管理模式，但那個(gè)時(shí)代的夜市之所以讓大家懷念，更多是因?yàn)樗鼈冋们兄辛巳藗兗尤氤鞘幸归g活動(dòng)的欲望。

對(duì)夜間經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而言，人的需求從來(lái)都應(yīng)該是被擺在第一位的。

最近，新一醬通過(guò)設(shè)施、文創(chuàng)、人流三方面，對(duì)上海全市的夜生活活力區(qū)做了一次評(píng)估。

從評(píng)估的結(jié)果來(lái)看，上海頂級(jí)的夜生活集聚區(qū)主要集中在浦西。排名最靠前的人民廣場(chǎng)-南京路步行街、新天地、靜安寺等也都是上海重要的城市名片，它們不分晝夜地持續(xù)吸引著人們駐留，感受夜上海的魅力。

指數(shù)排名靠前的夜生活活力區(qū)各有特色，但如果要找出哪些區(qū)域有更長(zhǎng)久的生命力，就要把人的因素排到前面。

這也是以大型商圈為載體的夜間活力區(qū)的普遍特征——夜間客流好，配套設(shè)施也不差。簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)，它們的夜生活是供需匹配的。你從上面的圖表中看到的這些上海夜生活指數(shù)最高的區(qū)域，幾乎都是由大型商圈或老牌地標(biāo)衍生形成，區(qū)位佳，業(yè)態(tài)種類也豐富，這能讓夜間活動(dòng)的可持續(xù)性更高——逛個(gè)街、吃個(gè)飯?jiān)俾叫蕾p下夜景，再擾人的壓力也都得到了釋放。

但夜晚的時(shí)間總歸有限，對(duì)于大部分公司人來(lái)說(shuō)，日常下班順路經(jīng)過(guò)的小商圈型夜生活區(qū)才是首選——該有的業(yè)態(tài)也都有，消費(fèi)適中，又不會(huì)花費(fèi)太多的時(shí)間。

新一醬從上海281個(gè)夜間活力區(qū)中找到了幾個(gè)典型的小商圈型夜生活區(qū)，來(lái)具體看看它們的情況。

這類夜生活區(qū)通常以1到2個(gè)綜合性購(gòu)物中心為核心，它們帶動(dòng)了周邊小范圍的商業(yè)發(fā)展，主要面向的也是周邊居住人群。從能級(jí)上來(lái)說(shuō)，小商圈型夜生活區(qū)的設(shè)施高于社區(qū)商圈，它們規(guī)模更大，商業(yè)活力更強(qiáng)，品質(zhì)也好一些。

不過(guò)與這些區(qū)域夜間聚集的人流相比，它們的夜間設(shè)施并不能完全匹配需求。

長(zhǎng)壽路地鐵站附近的夜間人流指數(shù)較高，這個(gè)區(qū)域是典型的居住與辦公混合區(qū)，夜間會(huì)形成到達(dá)和離開的人流對(duì)沖。長(zhǎng)壽路以及周邊的支馬路上聚集了大量餐飲店，改造后的亞新生活廣場(chǎng)開設(shè)了夜間大排檔，區(qū)域內(nèi)也分布了不少24小時(shí)便利店。與接地氣的逛吃相對(duì)應(yīng)的是，沿著長(zhǎng)壽路向東走過(guò)一個(gè)block就是巴黎春天和189弄購(gòu)物中心，可以滿足品質(zhì)型的購(gòu)物需求。

從業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)上來(lái)看，深夜食堂是長(zhǎng)壽路的絕對(duì)主力，但這里的酒吧和其它休閑娛樂(lè)場(chǎng)所較少，夜間設(shè)施配套存在短板。

龍柏新村地鐵站周邊是居住密集區(qū)。地鐵站上蓋的愛(ài)琴海購(gòu)物公園除了商業(yè)零售和餐飲服務(wù)外，也專門為夜晚配置了一系列活動(dòng)——室外的音樂(lè)噴泉廣場(chǎng)，室內(nèi)的地?cái)傄故泻驼褂[等等。相鄰的阿拉城，是酒吧、livehouse愛(ài)好者們的好去處。在這次的66夜生活節(jié)上，阿拉城還適時(shí)推出了啤酒節(jié)和青杉夜市。

同為居住密集區(qū)的蓮花路地鐵站區(qū)域則以百聯(lián)南方購(gòu)物中心和蓮花國(guó)際廣場(chǎng)為夜間活力雙核。但每天晚上10點(diǎn)這兩家商場(chǎng)結(jié)束營(yíng)業(yè)后，這一區(qū)域的夜間業(yè)態(tài)就只剩深夜食堂一種了。這也是其設(shè)施指數(shù)與夜間人流匹配度不高的主要原因。

也有少數(shù)小商圈型夜間活力區(qū)的設(shè)施供給相對(duì)充足，人流指數(shù)卻弱一些。典型的是淮海中路-西藏南路一片。作為淮海中路的最東端，這里連續(xù)分布著大上海時(shí)代廣場(chǎng)、上海廣場(chǎng)、金鐘廣場(chǎng)、H1美食不夜城等商場(chǎng)，是夜購(gòu)和夜宵的好地方。但這邊卻缺少著夜生活的一些市井氣息——除去商業(yè)樓宇，路邊基本沒(méi)有沿街小店；寬闊的道路便捷了機(jī)動(dòng)車，也帶走了夜生活的那份煙火氣。

撇開以商業(yè)活動(dòng)為主的夜生活區(qū)，新一醬還挑了一批文創(chuàng)類夜間活力區(qū)來(lái)觀察它們夜生活的供需關(guān)系。

從上圖看，番禺路-幸福里、思南公館、上汽上海文化廣場(chǎng)、M50創(chuàng)意園等，均在靠左上的區(qū)域，也就是說(shuō)，這類夜間活力區(qū)對(duì)人群吸引力高，但設(shè)施卻沒(méi)那么充足。

番禺路上的幸福里由原上海橡膠研究所的廠房改造而成，定位于服務(wù)周邊社區(qū)居民以及街區(qū)內(nèi)小部分辦公人群。這條總長(zhǎng)約為200米的小巷入口處是一家集合了書店、文創(chuàng)、服飾等多種業(yè)態(tài)的書店。幸福里街區(qū)內(nèi)以小資的西餐廳、咖啡廳、酒吧為主，輔以少量生活類零售店鋪。而番禺路上的街道兩側(cè)則融合了中高低檔的夜宵小吃、24小時(shí)健身房以及便利店，它向南通往上海影城，這些設(shè)施也同樣服務(wù)于觀看夜場(chǎng)電影的人群。

業(yè)態(tài)種類和數(shù)量并不繁雜的番禺路-幸福里，持續(xù)吸引夜間人流的關(guān)鍵在于其干凈利落的空間設(shè)計(jì)和配色，以及舒適宜人的景觀環(huán)境。“我的孩子很喜歡幸福里的環(huán)境，他能在水池邊玩上幾個(gè)小時(shí)，我們就坐在旁邊的酒吧聊天看著他玩，非常舒服?！币晃粐?guó)外友人這樣告訴新一醬。

思南公館與番禺路-幸福里有很多共同點(diǎn)——特色的建筑形態(tài)，舒適的環(huán)境，以高檔餐飲為主的夜間業(yè)態(tài)。所不同的是，思南公館主打夜文化空間，這里有夜間延時(shí)開放的博物館，思南書局也在66夜生活節(jié)期間舉辦了多場(chǎng)夜讀活動(dòng)，并延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)至24點(diǎn)。不過(guò)思南公館基本沒(méi)有基礎(chǔ)商業(yè)設(shè)施，夜間餐飲消費(fèi)也比較高。

復(fù)興中路上另一個(gè)夜文化“寶藏地”便是上汽上海文化廣場(chǎng)了，在疫情前，這里的話劇、音樂(lè)劇等劇目的演出場(chǎng)次非常密集。夜間多場(chǎng)次和類型的演出使得上汽上海文化廣場(chǎng)獲得了更高的文創(chuàng)指數(shù)。不過(guò)，這里對(duì)話劇演出不感冒的朋友并無(wú)特殊之處，它的夜間客流指數(shù)也側(cè)面驗(yàn)證了這一點(diǎn)。

即便如此，思南公館和上汽上海文化廣場(chǎng)的夜間設(shè)施配套水平依然低于它們的夜間客流。這兩處夜間活力區(qū)分別與淮海中路和陜西南路商圈臨近，大商圈豐富的商業(yè)設(shè)施幫助它們形成了夜間活動(dòng)閉環(huán)。

文創(chuàng)類夜間活力區(qū)對(duì)人群的吸引力正在增強(qiáng)，可特色街就沒(méi)那么好命了。在“人流弱，設(shè)施好”的非商圈型夜間活力區(qū)中，衡山路成了典型。十幾二十年前的酒吧一條街，如今人氣已大不如從前，酒吧數(shù)量也減少了許多。而上海新晉的酒吧聚集區(qū)是FOUND158，它的夜間設(shè)施中酒吧占到了近70%，其夜間人流和設(shè)施指數(shù)也更均衡。

主打韓國(guó)特色小吃的虹泉路韓國(guó)街雖然業(yè)態(tài)夠多，但人流指數(shù)更低。新一醬翻了翻大眾點(diǎn)評(píng)上對(duì)這條街的評(píng)價(jià)，發(fā)現(xiàn)“特色不明顯”“口味一般” “價(jià)格貴”是大家的普遍感受。

從夜間活力區(qū)的更迭來(lái)看，像衡山路、韓國(guó)街這樣的特色街在上一代的城市夜經(jīng)濟(jì)中，曾經(jīng)是與夜市并肩的重要業(yè)態(tài)。但隨著體驗(yàn)更好、設(shè)施更豐富的綜合型商場(chǎng)、夜間市集等新業(yè)態(tài)出現(xiàn)，它們的人流吸引力急劇下降。

供給匹配需求，新一醬在評(píng)估上海的夜間活力區(qū)時(shí)一直在念叨這個(gè)最關(guān)鍵的因素。無(wú)論業(yè)態(tài)如何更迭，對(duì)于生活在城市里的人們來(lái)說(shuō)，能讓自己當(dāng)下在夜晚放松休閑和消費(fèi)的需求得到滿足的，才是最好的夜生活區(qū)。

文/劉楊 車潔舲 視覺(jué)/王方宏

原標(biāo)題：《上海哪里還能再有吳江路、昌里路這樣的夜間活力區(qū)？》

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