暫時買不了房的環(huán)衛(wèi)工人、家政服務(wù)、快遞小哥等服務(wù)人員和中等偏下收入住房困難家庭如何在上海安家？

6月19日，上海市房管局局長王楨在“2020上海民生訪談”節(jié)目中表示，上海公租房即將試點拆套使用，為快遞小哥、環(huán)衛(wèi)工人、家政服務(wù)人員等加強“一間房”乃至“一張床”的精準供應(yīng)，租金定價適當從優(yōu)。除了“一張床”， 今年，上海市在住房保障工作推進的“三個一”工程，還有廉住房的“一件事”和共有產(chǎn)權(quán)保障住房的“一起保”。

截至目前，上海已形成廉租住房、公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房、征收安置住房“四位一體”的住房保障體系。上海廉租住房已累計保障了13.1萬戶，共有產(chǎn)權(quán)保障住房累計供應(yīng)11.5萬套，公共租賃住房共入住了19.2萬戶，征收安置房則為解決舊區(qū)改造區(qū)域的困難群體的居住困難。

“一張床”：拆套使用公租房并籌措宿舍新公租房源

王楨說，環(huán)衛(wèi)工人、公交司機、家政服務(wù)人員、快遞小哥等基礎(chǔ)服務(wù)行業(yè)人群，對租金比較敏感、對居住地與工作地的通勤時間也比較重視。

今年，上海要新增共有產(chǎn)權(quán)保障住房供應(yīng)房源1.7萬套；公共租賃住房要進一步關(guān)注公交職工、環(huán)衛(wèi)工人、家政服務(wù)、快遞小哥的居住困難問題。通過對公租房的拆套使用和宿舍型的公租房源的籌措，提供“一間房”乃至“一張床”的有效供給。

比如，現(xiàn)在面向一戶家庭的2室1廳的房子將來可以供2戶家庭共同居住?；蛘?，一間房提供2張床，供2個快遞小哥居住，每個人的單價也會相應(yīng)減少。同時，在租金上適當從優(yōu)，在遵循公租房“略低于市場租金”原則基礎(chǔ)上，鼓勵通過補貼部分租金等方式，進一步減輕入住職工的負擔。

王楨表示，下半年，每個區(qū)公租房中將至少落實1處可入住人數(shù)不少于200人的宿舍型或拆套合租試點項目，定向供應(yīng)環(huán)衛(wèi)、公交、家政等公共服務(wù)重點行業(yè)企業(yè)一線職工。預(yù)計到今年底，上海市籌、區(qū)籌公租房保障公共服務(wù)類重點行業(yè)企業(yè)職工戶數(shù)達到5000戶左右，比2019年底大幅增長60%以上。

截至今年5月底，上海全市公租房累計建設(shè)籌措房源17.7萬套，入住保障對象19.2萬戶，累計享受保障62.7萬戶。今年1-5月，全市完成公租房新增供應(yīng)共計4536套，預(yù)計全年能夠超額完成新增供應(yīng)1萬套的目標任務(wù)。

“一件事”：低保、特困家庭申請廉租房15天完成審核

今年，廉租房申請被列入“一網(wǎng)通辦”高效辦成“一件事”改革范圍。減材料、減時間，申請對象提供的材料由22項縮減到5項，核減了17項，住房核查環(huán)節(jié)“零材料”，情況簡單的家庭只需帶上身份證、填張申請表即可辦理。

一般家庭的法定審核時限從現(xiàn)有的約2.5個月壓減至約1.5個月，低保、特困家庭壓減至約15天。線下申請可“只跑一次”，即到窗口遞交材料和身份驗證；配租環(huán)節(jié)“零跑動”，材料可全部通過線上或郵寄方式辦理。

目前上海已累計保障了13.1萬戶，扣除因經(jīng)濟或住房狀況改善退出保障的家庭，正在保障約4.5萬戶，市區(qū)兩級財力年均發(fā)放補貼資金約9億元。

“一起?！保翰糠謪^(qū)力爭實現(xiàn)當年申請共有產(chǎn)權(quán)保障房，當年搖號選房

上海共有產(chǎn)權(quán)保障房主要解決城鎮(zhèn)中等及中等偏下收入住房困難家庭的住房問題。

近來，上海各區(qū)陸續(xù)發(fā)布通知：啟動本市戶籍第八批次和非滬籍第二批次共有產(chǎn)權(quán)保障房的申請受理工作。較早完成本市戶籍第七批次選房的浦東、楊浦、長寧、閔行、松江、嘉定、青浦、奉賢、金山、崇明10個區(qū)將于6月中上旬先行啟動，其余6個區(qū)根據(jù)該區(qū)第七批次選房情況適時啟動。

以往，從提出申請到拿到鑰匙，平均要耗時兩年左右，今年這一時間將大幅縮短。在部分郊區(qū)和中心城區(qū)，力爭實現(xiàn)當年申請，當年實現(xiàn)搖號、選房和簽約。今年，上海要完成新增共有產(chǎn)權(quán)保障房簽約1.7萬套的目標任務(wù)。截至5月底，上海今年新增共有產(chǎn)權(quán)保障房簽約8000余套，歷年批次累計完成簽約11.5萬套。

征收安置房要做到配套更全。上海市房管部門已會同各區(qū)落實了378項配套任務(wù)，涉及學(xué)校、養(yǎng)老、衛(wèi)生、菜場、道路等十多類關(guān)乎民生的配套設(shè)施。