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坐擁1房3車卻不交租金,重慶江津法院讓“老賴”兌現(xiàn)案款
4月5日,澎湃新聞(www.xinlihui.cn)從重慶市江津區(qū)人民法院(以下簡稱:江津法院)了解到,該院在一起執(zhí)行案件中,依法適用強(qiáng)制措施,積極運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)查控系統(tǒng)等線上輔助執(zhí)行方式,連續(xù)查封、扣押失信被執(zhí)行人多處資產(chǎn),迫使其主動履行法律義務(wù),并當(dāng)場兌現(xiàn)案款。
2019年,江津區(qū)某美食城負(fù)責(zé)人李某因拖欠房屋租金,被重慶某房屋管理公司起訴至江津法院。經(jīng)審理,法院依法判決李某等人支付原告租金及違約金共計112萬余元。判決生效后,李某等人逾期未履行,該房屋管理公司無奈向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
在執(zhí)行過程中,執(zhí)行法官依法對被執(zhí)行人名下的房屋、車輛及銀行存款等財產(chǎn)進(jìn)行了查詢,發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人李某名下在沙坪壩區(qū)大學(xué)城有一套近300平米的房產(chǎn),此外還擁有奧迪、奔馳、JEEP汽車各一輛。
由于李某不配合法院執(zhí)行,拒不進(jìn)行財產(chǎn)申報,執(zhí)行法官遂依法對被執(zhí)行人李某限制高消費(fèi),納入失信被執(zhí)行人名單,并擬針對其名下財產(chǎn)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。

2019年底,執(zhí)行法官對李某的房產(chǎn)進(jìn)行了查封,并成功扣押了李某名下的一輛奧迪A6L車輛。隨后依法啟動了對該車輛的司法處置程序。最終,車輛以22.8萬元的最高價成交。在扣除優(yōu)先受償費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用后,將16.7萬元案款給付到了該房屋管理公司。
與此同時,李某房屋的評估拍賣亦在進(jìn)行當(dāng)中??紤]該房屋為貸款購買,拍賣后處置的資產(chǎn)仍不足以清償全部債務(wù)。加之今年2月以來,因新冠肺炎疫情的發(fā)生,該房屋管理公司資金周轉(zhuǎn)困難,生存經(jīng)營受到了嚴(yán)重考驗(yàn)。
為此,執(zhí)行法官進(jìn)一步加大搜尋力度,持續(xù)尋找李某另外兩部車輛的蹤跡,力爭讓申請人的剩余案款盡快得到清償。近日,執(zhí)行法官接到線索,李某名下的一輛奔馳CLA260新車出現(xiàn)在重慶市巴南區(qū)某商城停車場內(nèi)。在核實(shí)車輛的位置后,執(zhí)行法官即刻前往車輛所在地。到達(dá)停車場后,正巧遇到一女子神色匆匆進(jìn)入涉案車輛并啟動發(fā)動機(jī),欲開走涉案車輛。執(zhí)行法官當(dāng)即將其攔下并向其出示身份證明。
經(jīng)詢問得知,該女子系李某的表妹,李某近期一直將該奔馳車交由她使用。執(zhí)行法官向其簡述了案件情況,并向其送達(dá)了扣押裁定書,當(dāng)場將車輛進(jìn)行了扣押。
在奔馳車輛被扣押的第二天,李某主動與執(zhí)行法官取得聯(lián)系,表示愿意還款,希望法院不要拍賣他的房產(chǎn)和車輛。來到法院后,在執(zhí)行法官的主持下,雙方進(jìn)行了協(xié)商并達(dá)成了執(zhí)行和解,李某當(dāng)場向該房屋管理公司支付了案款50余萬元。





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