據(jù)濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū)管委會(huì)官方微信消息，3月15日，濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū)管委會(huì)舉行新聞發(fā)布會(huì)，對(duì)外發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)濟(jì)南綠色建設(shè)國(guó)際產(chǎn)業(yè)園發(fā)展十條政策》和《綠色建設(shè)產(chǎn)業(yè)招商需求清單》。

濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū)提出先行區(qū)450平方公里直管區(qū)新開工綠色建筑比例要達(dá)到100%，同時(shí)面向國(guó)內(nèi)外知名綠色建設(shè)相關(guān)機(jī)構(gòu)開放市場(chǎng)，打造國(guó)際化現(xiàn)代綠色智慧之城。

濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū)管委會(huì)同時(shí)公布了《關(guān)于促進(jìn)濟(jì)南綠色建設(shè)國(guó)際產(chǎn)業(yè)園發(fā)展十條政策》全文。

該政策涵蓋了財(cái)稅支持政策、科技研發(fā)支持政策、人才支持政策、金融支持政策、項(xiàng)目開發(fā)支持政策、配套支持政策、行業(yè)引導(dǎo)支持政策、營(yíng)商環(huán)境支持政策等方面。

其中，在項(xiàng)目開發(fā)支持政策方面，對(duì)以出讓方式供地的符合二星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)的綠色建設(shè)項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)用地（包含商服用地和商品住宅用地）可按起始價(jià)的50%確定競(jìng)買保證金，按照成交價(jià)的20%繳納定金；其他用地原則上可按起始價(jià)的20%確定競(jìng)買保證金，出讓合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)繳納至土地出讓價(jià)款的50%，用地單位出具承諾書后，余款可按合同約定分期繳納，繳款期限最長(zhǎng)不超過一年并支付相應(yīng)利息。

同時(shí)，符合現(xiàn)行裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要求的裝配式建筑，其預(yù)制外墻建筑面積不超過規(guī)劃總建筑面積3%的部分，不計(jì)入建筑容積率；因采用墻體保溫技術(shù)增加的建筑面積不計(jì)入容積率核算。

另外，對(duì)符合二星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的住宅項(xiàng)目，在取得《建筑工程施工許可證》后且施工進(jìn)度達(dá)到主體施工正負(fù)零時(shí)，可提前申請(qǐng)辦理《商品房預(yù)售許可證》，預(yù)售監(jiān)管資金即征即返。

對(duì)于購房者而言，在先行區(qū)直管區(qū)范圍內(nèi)購買二星級(jí)及以上綠色建筑商品住宅的，不受濟(jì)南市限購政策約束。

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，綠色建筑是指在全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。綠色建筑的劃分應(yīng)為基本級(jí)、一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)4個(gè)等級(jí)。

濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū)位于山東省會(huì)濟(jì)南市區(qū)北部，轄區(qū)范圍橫跨黃河兩岸，南起小清河、北至徒駭河、西起玉符河、東至臨港辦事處東邊界，總面積約1030平方公里。其中，直管區(qū)域包括大橋、崔寨、孫耿、太平4個(gè)街道，共450平方公里。