針對(duì)深圳市寶安區(qū)業(yè)主發(fā)布的“打響資產(chǎn)保衛(wèi)第一槍”操控小區(qū)房?jī)r(jià)一事，深圳市寶安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局給出官方通報(bào)，要求暫停辦理該小區(qū)二手房網(wǎng)簽手續(xù)。

12月17日，深圳市寶安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布情況通報(bào)稱(chēng)，近期，福海街道中糧鳳凰里花苑小區(qū)個(gè)別業(yè)主發(fā)布集體漲價(jià)言論，涉嫌惡意炒作二手房?jī)r(jià)，此行為嚴(yán)重悖離中央“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位”精神，對(duì)我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展產(chǎn)生不良社會(huì)影響。

對(duì)此，深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局開(kāi)展調(diào)查，并給出處理：

一是對(duì)發(fā)布集體漲價(jià)言論相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行約談。

二是暫停辦理鳳凰里小區(qū)二手房網(wǎng)簽手續(xù)，并發(fā)布該小區(qū)二手房交易風(fēng)險(xiǎn)告知書(shū)。如業(yè)主確需交易，需到寶安住房和建設(shè)局簽署交易風(fēng)險(xiǎn)知曉書(shū)。

三是對(duì)涉嫌惡意炒作，哄抬房?jī)r(jià)行為進(jìn)行嚴(yán)肅調(diào)查，一旦查實(shí)，相關(guān)責(zé)任人將列入黑名單，并研究限制其買(mǎi)賣(mài)住房和享受公共住房福利等相關(guān)措施。

四是如發(fā)現(xiàn)涉嫌擾亂市場(chǎng)秩序等其他違法違規(guī)行為，將移交公安、市監(jiān)、司法等部門(mén)依法進(jìn)行處理。

五是嚴(yán)禁中介機(jī)構(gòu)參與惡意炒作房?jī)r(jià)，嚴(yán)禁中介機(jī)構(gòu)代理涉嫌惡意炒作房?jī)r(jià)的房屋，違者將被暫停網(wǎng)簽權(quán)限，并列入行業(yè)誠(chéng)信黑名單。

通報(bào)內(nèi)容顯示，中糧鳳凰里花苑小區(qū)2019年1-11月成交均價(jià)為47666.4元/平方米。今年以來(lái)，寶安區(qū)批準(zhǔn)預(yù)現(xiàn)售商品房項(xiàng)目25個(gè)，新增商品房供應(yīng)12361套，共計(jì)130萬(wàn)余平方米，市場(chǎng)供應(yīng)充足。

寶安市住房和建設(shè)局表示，請(qǐng)廣大購(gòu)房意向人理性購(gòu)房，共同維護(hù)我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

12月15日，據(jù)媒體報(bào)道，深圳出現(xiàn)業(yè)主集體“哄抬”房?jī)r(jià)行為。網(wǎng)絡(luò)流傳的版本顯示，有業(yè)主在微信群中發(fā)布《告鳳凰里全體業(yè)主書(shū)》稱(chēng)，目前深圳各小區(qū)微信群捷報(bào)頻傳，掛盤(pán)價(jià)一浪高過(guò)一浪，在市場(chǎng)買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的跟風(fēng)效應(yīng)下，現(xiàn)已吸引各路資本云集灣區(qū)龍頭，中產(chǎn)齊聚深圳，所以地處空港核心鳳凰里業(yè)主鄰居們，更應(yīng)對(duì)自己持有的物業(yè)重新定位。并給出建議稱(chēng)，根據(jù)房子樓層朝向、面積、裝修程度等因素，要求業(yè)手放盤(pán)價(jià)為5.6萬(wàn)至6.5萬(wàn)（編注：每平方米）為界，想再高者可自由發(fā)揮，上不設(shè)限。

此外，建議急賣(mài)業(yè)主以5.5萬(wàn)元/平方米為最低價(jià)，不急賣(mài)業(yè)主可在此價(jià)格上集體加價(jià)抬轎，由此制造筍盤(pán)現(xiàn)象，加快促成成交；請(qǐng)低于此價(jià)格的放盤(pán)業(yè)主，即刻收盤(pán)，重新加價(jià)后再掛。