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杭州豪宅小區(qū)“武林壹號”又一套房產(chǎn)被司法拍賣——澎湃新聞（www.xinlihui.cn）12月9日從淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺發(fā)現(xiàn)，該房產(chǎn)為杭州市拱墅區(qū)“武林壹號”公寓2幢1單元2901室，起拍價6876.4萬元，折合單價每平方米約9.56萬元。

《競買公告》顯示，這套拍賣房產(chǎn)為武林壹號D區(qū)內(nèi)的頂樓躍層住宅，建筑面積719.25平方米，將于12月17日10時開拍，截至發(fā)稿，已有548人設置提醒，14808人次圍觀，但無人報名。

據(jù)了解，這套房子由業(yè)主夫婦向廣發(fā)銀行按揭貸款3900多萬元買入，但因生意出現(xiàn)問題斷供，后來業(yè)主與銀行達成調解協(xié)議，以抵押房產(chǎn)拍賣所得款項優(yōu)先償還按揭貸款。

武林壹號公寓法拍房內(nèi)部照片

澎湃新聞從《競買公告》注意到，該房產(chǎn)的限制信息為有查封、有抵押。根據(jù)《杭州市不動產(chǎn)登記信息查詢記錄》，該房產(chǎn)已設定抵押權，目前已經(jīng)被杭州市臨安區(qū)、上城區(qū)、西湖區(qū)等10家法院查封。

此次司法拍賣的房產(chǎn)評估價為8595.4萬元，起拍價6876.4萬元，競拍者需繳1000萬元保證金，但《公告》聲明，本次估價未考慮上述抵押、法院查封限制對估價對象評估價值產(chǎn)生的影響，提請注意。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，法院將不承擔瑕疵擔保責任。

此外，截至今年10月31日，該房產(chǎn)還欠有物業(yè)服務費共計163989元，這筆錢將由買受人承擔。

“武林壹號”是杭州知名的豪宅小區(qū)，淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺拍賣成交歷史顯示，該小區(qū)至今已有10套房產(chǎn)通過司法拍賣成功交易，其中成交單價最高的為武林壹號公寓8幢1單元602室，建筑面積443.49平方米，以4523.2萬元法拍價成交，每平方米單價超過10萬元。