11月15日上午，創(chuàng)業(yè)9年的江西房企新力控股(集團(tuán))有限公司（新力控股集團(tuán)，02103.HK）正式在香港交易所掛牌，開(kāi)盤(pán)價(jià)3.98港元，與最終定價(jià)一致，市值140.47億港元。

當(dāng)日早間平開(kāi)后，新力控股集團(tuán)向上觸及至4.04港元后，下跌至3.92港元，9時(shí)48分再次向上沖擊4港元，此后一直向下滑落，并在3.91港元保持了較長(zhǎng)時(shí)間。截至上午收盤(pán)，新力控股集團(tuán)報(bào)3.90港元，跌幅2.01%。

根據(jù)該公司11月14日公告的最終發(fā)售結(jié)果，每股股份3.98港元（另加1%經(jīng)紀(jì)傭金、0.0027%證監(jiān)會(huì)交易征費(fèi)及0.005%聯(lián)交所交易費(fèi)），發(fā)售股份數(shù)目為5.29412億股股份，其中，香港發(fā)售股份數(shù)目為3756.9萬(wàn)股股份，國(guó)際發(fā)售股份數(shù)目為4.91843億股股份。

新力控股集團(tuán)收取的全球發(fā)售所得款項(xiàng)凈額約為19.64億港元，總市值約140.47億港元；股份將以每手1000股股份進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。

新力控股集團(tuán)表示，所募資金約60%或約11.784億港元，將用于現(xiàn)有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，包括物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)成本，其中約20%或3.928億港元將用于四川成都雙流92畝地園系項(xiàng)目；約30%或5.892億港元將用于江蘇無(wú)錫濱湖120畝地灣系項(xiàng)目，約10%或1.964億港元將用于安徽合肥新站102畝地灣系項(xiàng)目。

剩余約30%或約5.892億港元，將用于償還項(xiàng)目發(fā)展的部分現(xiàn)有計(jì)息借款——2019年8月及10月發(fā)行本金總額為1.699億美元的私人債務(wù)融資；及約10%或約1.964億港元，將用于一般業(yè)務(wù)營(yíng)運(yùn)及營(yíng)運(yùn)資金。

發(fā)售結(jié)果顯示，新力控股集團(tuán)初步提呈發(fā)售的香港發(fā)售股份認(rèn)購(gòu)不足，3756.9萬(wàn)股股份香港發(fā)售股份，相當(dāng)于此前給出的初步可供認(rèn)購(gòu)5294.2萬(wàn)股香港發(fā)售股份總數(shù)的約0.71倍。國(guó)際發(fā)售方面，4.91843億股發(fā)售股份已獲輕微超額認(rèn)購(gòu)，相當(dāng)于此前初步可供認(rèn)購(gòu)4.7647億股國(guó)際發(fā)售股份總數(shù)的約1.66倍。

2010年創(chuàng)立于江西省南昌市的新力控股集團(tuán)，在江西省的住宅物業(yè)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)占據(jù)了一定市場(chǎng)地位后，將業(yè)務(wù)拓展至長(zhǎng)三角區(qū)域、粵港澳大灣區(qū)、中西部核心城市等區(qū)域，實(shí)現(xiàn)了全國(guó)化布局。

為進(jìn)一步在全國(guó)擴(kuò)張，成為中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)上的主要全國(guó)性物業(yè)開(kāi)發(fā)商，2017年6月，新力控股集團(tuán)將總部由南昌搬遷至上海。針對(duì)首次置業(yè)者、家庭升級(jí)者和大家庭或高收入家庭，新力控股集團(tuán)開(kāi)發(fā)有“灣系”“園系”及“悅系”三類(lèi)住宅物業(yè)產(chǎn)品。

2019年10月23日，新力控股集團(tuán)通過(guò)香港交易所上市聆訊，并于5月24日正式向港交所遞交招股書(shū)。

截至2019年7月31日，新力控股在27個(gè)城市擁有合共110個(gè)處于不同發(fā)展階段的物業(yè)項(xiàng)目，當(dāng)中55個(gè)位于江西省、13個(gè)位于長(zhǎng)江三角洲地區(qū)、20個(gè)位于粵港澳大灣區(qū)、22個(gè)位于中西部核心城市以及中國(guó)其他具有高增長(zhǎng)潛力的地區(qū)。在這110個(gè)項(xiàng)目中，新力控股有約1500萬(wàn)平方米規(guī)劃建筑面積的土地儲(chǔ)備。

以投資為目的，新力控股亦從事商業(yè)物業(yè)發(fā)展、運(yùn)營(yíng)及管理，包括商業(yè)綜合體、購(gòu)物中心、公寓和寫(xiě)字樓。截至2019年7月31日，該公司擁有7個(gè)商業(yè)物業(yè)，總建筑面積為26.83萬(wàn)平方米。

新力控股于2016年、2017年及2018年分別錄得收入22.23億元、52.411億元及84.157億元，復(fù)合年增長(zhǎng)率約為94.6%。2019年截至4月30日止4個(gè)月的收入為57.094億元，比2018年同期的15.089億元，增長(zhǎng)278.4%。

2016年、2017年及2018年，新力控股純利分別為1.309億元、2.782億元及5.55億元，復(fù)合年增長(zhǎng)率約為105.9%；同時(shí)，新力控股2019年前4個(gè)月的純利同比增長(zhǎng)515.8%至2.822億元。