當(dāng)?shù)貢r間10月22日，臉書（Facebook）宣布了一項新計劃，未來十年他們將拿出10億美元（約合70.7億人民幣）在加州建房，以緩解該地區(qū)日益嚴(yán)峻的住房危機(jī)。這也是繼微軟和谷歌之后第三家介入“建房”的科技巨頭。

美國多個城市正面臨住房危機(jī)，房地產(chǎn)數(shù)據(jù)公司ATTOM今年初公布了一份住房成本的報告，在80%的美國城市中，房價增速約為工資漲幅的兩倍。而這在加州表現(xiàn)得尤為明顯，考慮到生活成本，加州的貧困率為18.2%，位列全美最高，比全美平均水平高出了5個百分點。

科技巨頭為加州帶來了財富，也推高了當(dāng)?shù)氐纳畛杀?。以舊金山為例，一個年收入10萬美元的四口之家會被認(rèn)為是低收入家庭，當(dāng)?shù)氐姆績r中位數(shù)為170萬美元。

媒體陸續(xù)報道了危機(jī)下的不同群體，人們被迫越搬越遠(yuǎn)，日均通勤時間超過三小時，警察只能睡在車?yán)?，無家可歸者不斷增加，甚至在今年，洛杉磯公立學(xué)校的教師進(jìn)行了大罷工。

此前我們曾報道了加州一份新法案，州長Gavin Newsom簽署了AB1482法案，要求租金漲幅最高不得超過10%。在Facebook的新計劃釋出后，Newsom表示，單靠州政府無法解決可負(fù)擔(dān)住房危機(jī)，他們需要越來越多的私營機(jī)構(gòu)和慈善部門參與進(jìn)來。

實際上，在此之前這些科技公司已經(jīng)介入了住房市場，但主要面向其員工。

Facebook的10億美元方案包含了基金、貸款和土地，據(jù)估算這將帶來兩萬套新的住房單位。未來這些新建房屋的目標(biāo)住戶主要是教師、護(hù)士、急救人員等中低收入的公職人員。

方案具體細(xì)分為多塊：2.5億美元將與州政府合作，在州政府所有土地上建造一批住房，面向多種收入階層；1.5億將用于建造保障性住房，這部分資金將與非營利機(jī)構(gòu)Bay’s Future Fund（灣區(qū)未來基金）合作；釋出門洛帕克一塊價值2.25億的土地用于建房；2500萬美元用于在圣馬特奧和圣克拉拉的國有土地上建房，專供教師等公職部門員工；另有3.5億配套資金。

加州已經(jīng)陸續(xù)出現(xiàn)了一些非營利機(jī)構(gòu)，他們已經(jīng)著手解決住房危機(jī)。比如專門研究公立學(xué)校教師住房問題的Manzanita Works。

Menka Sethi是Facebook區(qū)位策略的總監(jiān)，他在一次采訪中稱，“如果我們想要解決住房問題，就需要指向各種收入階層……市場無法提供他們想要的房子，眼下我們正與非營利機(jī)構(gòu)合作，研究該以怎樣的方式提供資金和幫助。”

但目前，一些媒體和專家指出，仍有一系列細(xì)節(jié)問題需要追問，比如低息貸款的利率究竟能到多低，以及在建設(shè)成本飛漲的情況下，兩萬套住房單位的目標(biāo)能否實現(xiàn)。