這不是一場豪賭，但也絕非穩(wěn)賺不賠的生意。

文/龐宏波

環(huán)球影城。

10月12日，北京環(huán)球度假區(qū)首次發(fā)布品牌愿景與創(chuàng)意理念，并正式公布將入駐中國的七大主題景區(qū)，這意味著這座2021年開園的“巨無霸”將正式進入到了快車道。

無論是對于北京還是整個華北地區(qū)，環(huán)球影城的“入軌”所帶來的產(chǎn)業(yè)振動不僅僅是一座主題樂園那么簡單。事實上，環(huán)球影城從傳出落戶中國到開園，時間跨度長達20年。

而根據(jù)北京首都旅游集團有限責任公司董事長段強此前接受采訪表示，北京環(huán)球影城項目整體項目預計投資超過1000億元人民幣。相對應(yīng)的則是北京環(huán)球影城主題公園預計每年吸引1200萬游客，對于整個華北地區(qū)的“激活”作用是非常明顯的。

不過，環(huán)球影城肉眼可見的經(jīng)濟效益背后其實也隱藏著一定的憂慮，這并非一次押寶式的豪賭，但也絕對不是穩(wěn)賺不賠的生意。

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20年的造城運動

一場“拉鋸戰(zhàn)”。

北京環(huán)球影城早在2001年就有相關(guān)的合作意向。2009年，北京環(huán)球影城主題樂園被列為“北京市2009年重點項目”，環(huán)球落戶中國再度有了眉目。

因此，當時北京市通州區(qū)多支地產(chǎn)上市公司的股價因此漲停。據(jù)悉，因為發(fā)改委認為“社會影響不太好”而最終叫停。也正是因為這個原因，環(huán)球和迪士尼“巨頭之戰(zhàn)”最終被后者搶占先機，迪士尼落戶上海。

上海迪士尼樂園在2018年的游客量達到了1180萬，占據(jù)著中國上榜全球排名前25位主題樂園的首位。

北京環(huán)球影城在2014年也正式獲批，2016年項目土方填墊工程啟動，2019年開工建設(shè)。預計將會在2021年正式開園迎客，整個過程耗時達到了20年。

而在這背后，北京環(huán)球度假區(qū)由北京國際度假區(qū)有限公司投資、開發(fā)、建設(shè)、運營。這家合資公司由北京首寰文化旅游投資有限公司和康卡斯特NBC環(huán)球共同所有，雙方持股比例分別為70%和30%。

值得一提的是，首寰投資于2013年成立，是為投資北京環(huán)球度假區(qū)而專門設(shè)立的平臺公司，由熟首旅集團為首的五家北京國有企業(yè)共同所有。因此，北京環(huán)球度假區(qū)的背后就不再只是一個“舶來品”，而承載著北京旅游發(fā)展的重任。

為此，作為北京城市副中心的通州區(qū)將會有兩條地鐵直達。如今，最重要的八通線將會向南延長，而連通北京歡樂谷的7號線同樣會將終點站布局在北京環(huán)球度假區(qū)。

除了環(huán)球影城主題樂園，未來北京環(huán)球度假區(qū)還將開發(fā)3個主題公園和7家大型度假酒店。據(jù)悉，一期北京環(huán)球主題公園開園每年游客接待量將達到1200萬，而整個度假區(qū)游客量預計超過3000萬。

按照上海迪士尼2018年1180萬游客量來做“標桿”，北京環(huán)球度假區(qū)無疑會成為整個國內(nèi)旅游新的重要“名片”，其經(jīng)濟效益不言而喻。

2

北京環(huán)球，喜憂各半

謹慎樂觀。

無論是從整體規(guī)模還是“官方輔助”，北京環(huán)球度假區(qū)無疑都有著極高的“起點”。雖然未來的經(jīng)濟效益肉眼可見，但這并不意味著整個北京環(huán)球度假區(qū)毫無憂慮。

因為此前多次因為社會影響和文化競爭的因素，此次北京環(huán)球主題樂園中國視覺元素將達到35%，這某種程度上并不是“100%原汁原味”。當然，中國元素的加入不能消極的看待，無論是孫悟空還是其他中國元素，在設(shè)計和運營的基礎(chǔ)上都有可能制造“驚喜”。

例如，一期7個主題園區(qū)里就包括首次出現(xiàn)在環(huán)球影城的功夫熊貓蓋世之地。這個非?！皷|方”的園區(qū)放在北京，無疑是具備號召力的。只是在后期的開發(fā)中，中國元素的融入對環(huán)球影城起到什么樣的影響，并無法在前期完全預估。

另外，北京的氣候?qū)Νh(huán)球影城也造成了不小的挑戰(zhàn)。因為身處北方，北京環(huán)球影城將有65%的區(qū)域為室內(nèi)部分或者有遮蓋。同樣，大量的“室內(nèi)項目”是否能夠長期吸引游客，也是一個不小的挑戰(zhàn)。

這些潛在的風險，都意味著北京環(huán)球影城缺乏一個明確的對標，這是其最大的憂慮所在。

不過中國主題樂園存在著明顯的南強北弱，在整個大北方一直缺乏一個明顯的核心。而南方，無論是上海迪士尼、香港迪士尼還是廣州長隆、方特世界以及新崛起的廣州融創(chuàng)樂園，在整個亞洲都保持著極強的競爭力。

因為自身的氣候所致，上海和香港的迪士尼顯然在游客的吸引上有很明顯的“長尾”。而北京環(huán)球在前期并不擔心游客量的問題，但大量的室內(nèi)項目和氣候的影響，很多標準需要重新預估。

不過在整個華北地區(qū)相對寬松的競爭環(huán)境和通州區(qū)在交通等方面的積極配合，讓北京環(huán)球在地區(qū)覆蓋上有著更大的空間，而不必擔心過于嚴重的重復覆蓋互相影響。

相比之下，上海和香港迪士尼以及日本大阪的環(huán)球影城，可能會因為北京環(huán)球的開園存在著一定的分流。

3

從環(huán)球看中國

“大”市場的泡沫。

無論是電影還是文旅，中國市場天然的人口紅利都決定了其第一大市場的地位。但是在所謂“大”市場的背后，泡沫也同樣極大。這是因為大量的主題樂園，在用戶調(diào)研上僅僅考慮的是游客量的硬性數(shù)字，但缺乏實際“剛需”用戶以及用戶和市場規(guī)模之間匹配的問題。

前幾年，國內(nèi)的主題樂園遍地開花。然而在2700多家主題樂園中能夠盈利的僅僅為10%。即便是今年進入IPO“賽道”的華強方特，有一半左右的主題公園處于虧損狀態(tài)。

根據(jù)數(shù)據(jù)調(diào)研報告顯示，2017年中國主題公園總收入為395.45億元，同比增長27%。2017-2022年將以17.7%的年均復合增長率增長，在2022年達到892.39億元。全球市場調(diào)研機構(gòu)歐睿國際發(fā)布的另一份報告顯示，中國主題公園收入預計2020年達到120億美元，屆時將超過美國的90億美元收入。

而國務(wù)院新聞辦公室于2019年1月30日舉行新聞發(fā)布會，會上文化和旅游部黨組成員王曉峰提到，2018年，預計國內(nèi)旅游人數(shù)55.39億人次，收入5.13萬億元，分別增長10.8%和12.3%；

然而對于環(huán)球影城來說，真正的核心用戶偏年輕。北京絕對是國內(nèi)旅游的熱門城市，但北京真的是吸引年輕旅游用戶聚集的“首選”嗎？在境外旅游和南方“反季出行”的分流下，北京龐大的旅游市場能為環(huán)球度假區(qū)“輸送”多少有效彈藥依然是一個并不能百分百確定的事情。

根據(jù)此前新加坡環(huán)球影城公布的數(shù)據(jù)來看，新加坡環(huán)球影城的受眾定位是15-34歲的年輕用戶。而日本環(huán)球影城，家庭用戶和單身女性占據(jù)了80%。從這一點來看，這是否和現(xiàn)階段北京旅游的用戶畫像相吻合呢？

當然，北京環(huán)球影城的開園一定會沖擊著現(xiàn)有的用戶畫像，但依然在一些硬性條件上存在著一定的不足。

這其實也是中國主題樂園發(fā)展面臨最為嚴重的問題所在，就是自身的目標受眾和廣大的市場規(guī)模存在著一定的“錯位”。中國主題樂園本身就缺乏一定的IP支撐，再加上地方旅游政策“牽制”選址，導致很多主題樂園空有“前景”。

雖然6萬億是一個實際的規(guī)模數(shù)字，但真正能夠和主題樂園有效轉(zhuǎn)化的并不是特別容易預估。

如今無論是文化消費還是文旅消費，本質(zhì)上因為中產(chǎn)階級群體的擴大和文化意識的增強有了更顯性的增長。但如何在前期調(diào)研中更精準的把握用戶畫像，可能是要更先被關(guān)注的重點指標。