歷時(shí)28個(gè)小時(shí)，延時(shí)142次——9月18日19時(shí)09分，杭州“底價(jià)1元學(xué)區(qū)房”最終拍出了609.5萬元的價(jià)格，不含稅費(fèi)折合單價(jià)每平方米75997元。

17日15時(shí)，淘寶拍賣平臺(tái)上的杭州“底價(jià)1元學(xué)區(qū)房”開拍。截至成交時(shí)，報(bào)名人數(shù)從開始的16人增加至42人，吸引12.9萬次圍觀?！陡傎I公告》顯示，該房源為建成于1995年的馬塍路32號(hào)2幢2單元302室，建筑面積80.2平方米，競拍者需交保證金20萬元。

“業(yè)主對(duì)自己的房子有信心，認(rèn)為能拍出較高價(jià)格，定1元起拍價(jià)是他認(rèn)為可以吸引更多人關(guān)注。競拍是市場行為，無論拍出什么價(jià)格，業(yè)主也只能接受?！笔軜I(yè)主委托的浙江省直房地產(chǎn)服務(wù)有限公司相關(guān)人士告訴澎湃新聞（www.xinlihui.cn）。

競拍的加價(jià)幅度為5000元，剛開始競買人還比較謹(jǐn)慎，截至18日11時(shí)許價(jià)格還未突破100萬元；11時(shí)09分，有競買人直接加價(jià)277萬元，直接將價(jià)格從89萬加到366萬。此后，競爭就變得激烈，至18日15時(shí)，出價(jià)已超過500萬。到競價(jià)截止后，競價(jià)持續(xù)攀升，延時(shí)142次后最終成交價(jià)鎖定在609.5萬元（競價(jià)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘內(nèi)，如果有競買人出價(jià)，在此次出價(jià)時(shí)間基礎(chǔ)上自動(dòng)延遲至5分鐘）。

學(xué)軍小學(xué)的學(xué)區(qū)房在杭州很熱門，澎湃新聞在當(dāng)?shù)囟址拷灰妆O(jiān)管服務(wù)平臺(tái)上查詢發(fā)現(xiàn)，馬塍路上一套面積81.9平方米的住宅掛牌價(jià)655萬元，折合每平方米約8.08萬元。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，掛牌價(jià)往往都有壓縮空間，此次競拍的7.5萬多元的單價(jià)略低于小區(qū)的成交均價(jià)，但這也是比較合理的，競拍房源面積大總價(jià)高，不容易出手。