?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局9月2日發(fā)布《海口市2019年度公共租賃住房 經(jīng)濟適用住房及限價商品住房保障標準（征求意見稿）》，征求意見時間為2019年8月29日至2019年9月7日。

《征求意見稿》分別對公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房及限價商品住房的收入標準、住房困難標準、家庭人均產(chǎn)值及相關(guān)條件進行了規(guī)定。

如：申請公共租賃住房保障準入標準為家庭人均年可支配收入低于23182元（含）；單身居民年可支配收入低于44000元（含）。

申請經(jīng)濟適用住房保障準入標準為家庭人均年可支配收入低于26530元（含）；單身居民年可支配收入低于39790元（含）。

申請限價商品住房保障準入標準為家庭人均年可支配收入低于36000元（含）；單身居民年可支配收入低于50000元（含）。

以下為《征求意見稿》全文：

?？谑?019年度公共租賃住房 經(jīng)濟適用住房及限價商品住房保障標準

一、公共租賃住房保障標準

（一）收入標準：

申請公共租賃住房保障準入標準為家庭人均年可支配收入低于23182元（含）；單身居民年可支配收入低于44000元（含）。

申請城鎮(zhèn)低收入公共租賃住房保障準入標準：家庭(含單身居民家庭）人均年可支配收入低于11285元（含）。

城鎮(zhèn)最低生活保障對象家庭、特困供養(yǎng)人員或城鎮(zhèn)住房救助對象公共租賃住房保障家庭人均年可支配收入標準：按本市公布的城市低保標準執(zhí)行。

（二）住房困難標準：

申請公共租賃住房保障準入標準為在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)無自有住房或家庭人均自有住房建筑面積低于18平方米（含）。

公共租賃住房保障對象租賃住房貨幣補貼面積標準為：家庭人均保障住房建筑面積13平方米（含）。

公共租賃住房保障對象租賃住房貨幣補貼標準：按核定可保障住房建筑面積每平方米每人每月補貼19元。

月租賃住房貨幣補貼金額按申請家庭可保障建筑面積及補貼標準、家庭人均年可支配收入補貼系數(shù)、租賃住房所在區(qū)域系數(shù)核算。

（三）申請家庭(含單身居民家庭）人均財產(chǎn)值低于139000元（含）。

二、經(jīng)濟適用住房保障標準

（一）收入標準：

申請經(jīng)濟適用住房保障準入標準為家庭人均年可支配收入低于26530元（含）；單身居民年可支配收入低于39790元（含）。

(二)住房困難標準：

申請經(jīng)濟適用住房保障準入標準為在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)無自有住房或家庭人均自有住房建筑面積低于20平方米（含）。

（三）申請家庭(含單身居民家庭）人均財產(chǎn)值低于160000元（含）。

三、限價商品住房保障標準及相關(guān)條件

（一）符合如下戶口、繳納社會養(yǎng)老保險、就業(yè)或?qū)嶋H居住年限等規(guī)定情形之一：

1、申請人具有本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)常住戶口，在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)實際居住或工作的。

2、申請人具有本市常住戶口，其戶口登記不在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，但已在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)實際居住或工作滿1年及以上的。

3、申請人不具有本市常住戶口，已與本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)依法登記的單位建立勞動關(guān)系并工作滿5年及以上或者在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)從事個體經(jīng)營滿5年及以上,且已在本市連續(xù)繳納社會養(yǎng)老保險滿2年及以上，并在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)實際居住的。

4、申請人不具有本市常住戶口，但具有大專以上學(xué)歷或中級及以上職稱或中級及以上技術(shù)等級，已與本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)依法登記的單位簽訂服務(wù)期累計5年及以上的勞動合同,服務(wù)時間已屆滿1年及以上，并已在本市累計繳納社會養(yǎng)老保險滿1年及以上，且在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)實際居住的。

（二）收入標準：

申請限價商品住房保障準入標準為家庭人均年可支配收入低于36000元（含）；單身居民年可支配收入低于50000元（含）。

（三）住房困難標準：

申請限價商品住房保障準入標準為在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)無自有住房或家庭人均自有住房建筑面積低于20平方米（含）。

(四）申請家庭(含單身居民家庭）人均財產(chǎn)值低于210000元（含）。

四、本標準的具體實施問題由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同有關(guān)部門負責解釋。

五、本標準自2019年 月 日起施行，有效期2年。