實際控制人因猥褻兒童被刑事拘留之后，為保現(xiàn)金流，新城控股（601155.SH）即開始兜售項目，買家名單仍在增加。

消息人士向澎湃新聞透露，戰(zhàn)略合作伙伴弘陽地產(chǎn)（01996.HK）、金科股份（000656.SZ）之外，與新城控股有過多次合作的國企招商地產(chǎn)(000024.SZ)也在列。

澎湃新聞了解到，招商地產(chǎn)至少會接手新城控股位于大本營江蘇省常州市的一宗居住用地，其余項目則正在斟酌。

有新城控股內(nèi)部人士告訴記者，除公告的40個項目之外，新城控股的態(tài)度是：未銷售的項目均可以談，現(xiàn)階段主要是公司總部對接有意向的房企總部在進行溝通。

事實上，新城控股的心目中的買方名單遠遠不止目前公布的幾家，澎湃新聞獲悉，正榮集團（06158.HK）、萬科企業(yè)（000002.SZ）、龍湖地產(chǎn)（00960.HK）等公司也曾經(jīng)收到過新城控股提供項目的推介。

有不同的收到推介項目的房企人士表示，自己所在公司在研判之后，或者認為項目并不適合，或者不符合公司戰(zhàn)略，而沒有深入洽談。

目前，新城控股由實際控制人王振華之子，今年33歲的王曉松全面接手，據(jù)7月15日新城控股發(fā)布的王曉松半年度會議講話，他在事發(fā)一段日子里，他拜訪了很多機構(gòu)，并決心承擔起這個企業(yè)。

澎湃新聞了解到，新城控股啟動此次“項目換現(xiàn)金”行動速度非常快。

7月3日，新城控股實際控制人王振華爆出猥褻兒童之后，最晚至7月5日起，新城控股已經(jīng)主動與合作方進行溝通出讓合作項目股權(quán)的事宜，當時還僅局限于區(qū)域、城市層面自行溝通，并未上升至此時的集團層面出面主動尋找買家。

新城控股方面向前來調(diào)研的機構(gòu)也表示，公司正在退出一些非并表合作項目，如果銀行遲遲不給新增融資，未來不排除整售項目的可能性。

7月22日晚間，新城控股發(fā)布關(guān)于市場傳聞的澄清公告，對媒體報道的“新城控股已經(jīng)開始出售資產(chǎn)”、“近68個項目的權(quán)益已經(jīng) 被放到了待售的貨架上”、“更折射了新城內(nèi)部對未來局勢之悲觀”等方面內(nèi)容給出回應，也是新城控股首次對外公告擬出售的部分項目詳情。公告指出，新城控股已在洽談、協(xié)商出售的項目約為40個（含合聯(lián)營項目），截至公告時間，已就5個項目與交易對方簽訂了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，交易成交總額約為24億元。

對于出售項目，新城控股解釋為，為積極應對市場變化，公司正與合作伙伴就公司近期公開市場新獲取項目的合作方式進行洽談、協(xié)商，籌劃出售部分項目公司股權(quán)。

公告顯示，計劃轉(zhuǎn)讓的項目尚未開始銷售，且擬出售的標的項目公司范圍、交易對方及交易金額均存在不確定性。

如上述交易最終完成，公司可通過轉(zhuǎn)讓項目公司股權(quán)收回部分上半年已支付的土地款，將增加公司貨幣資金、優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。但轉(zhuǎn)讓該部分項目公司股權(quán)不會對公司2019年經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生較大影響。

針對新城內(nèi)部對未來局勢的悲觀，新城控股回應稱，公司2019年度合同銷售目標仍為2700億元，目前整體管理團隊和人員結(jié)構(gòu)穩(wěn)定， 各項經(jīng)營情況正常，公司將圍繞上述銷售目標并按計劃開展公司的各項業(yè)務。

受出售項目消息影響，7月23日，新城控股跌停，收于26.73元/股。