據(jù)中央廣播電視總臺(tái)中國(guó)之聲《新聞縱橫》報(bào)道，武漢市華發(fā)中城薈樓盤地處江漢區(qū)青年路與淮海路交匯處。近日，華發(fā)中城薈的多位業(yè)主向記者反映，當(dāng)初花費(fèi)了近千萬(wàn)元在該樓盤購(gòu)置精裝修房，卻發(fā)現(xiàn)小區(qū)的部分樓頂被私自加蓋建起了“空中別墅”，違建面積之大令人咋舌，存在嚴(yán)重的安全隱患。違建別墅如何處理？當(dāng)?shù)爻枪懿块T又怎樣回應(yīng)？

2018年年初，武漢市民李女士在武漢市江漢區(qū)華發(fā)中城薈樓盤購(gòu)買了一套價(jià)值900萬(wàn)的精裝房。不久前，她來(lái)小區(qū)查看新房裝修進(jìn)度時(shí)，意外發(fā)現(xiàn)本棟樓頂?shù)幕使谠煨蛢?nèi)出現(xiàn)多位裝修工人，正在對(duì)頂層進(jìn)行加蓋。這讓李女士十分后怕。李女士表示：“沒有安全感，因?yàn)檫@是頂層的消防通道，第二我覺得這個(gè)會(huì)增加承重量。他們加蓋的速度很快，有的可以看到三層樓的模子已經(jīng)出來(lái)了?！?/p>

在該樓盤，記者看到每一棟樓頂都有類似于皇冠造型的裝飾建筑，從外部觀察，部分頂層裝飾建筑內(nèi)有工人在施工。記者來(lái)到李女士所說(shuō)的2號(hào)樓前，單元門被兩個(gè)大鐵鎖鎖住，無(wú)法進(jìn)入。不僅如此，就連地下停車場(chǎng)的電梯入口也完全被封死。李女士告訴記者，以前2號(hào)樓并沒有封閉，業(yè)主可以自由出入，自從向開發(fā)商反映了樓頂加蓋的問題之后，該樓棟各出入口就被鎖住了?！皩?shí)際上這個(gè)加蓋是開發(fā)商在幫他們加蓋。因?yàn)槎?hào)樓我們所有人都進(jìn)不去，但是上面正在加蓋，那么這是誰(shuí)在加蓋呢？”李女士說(shuō)。

隨后，李女士向記者展示業(yè)主前期進(jìn)入違建內(nèi)部拍攝的施工視頻，通過(guò)視頻記者看到，原本的頂層樓頂已被拆除，取而代之的是鋼筋混凝土的加層搭建。違建有三層，每層大概有200平米左右，每層都安裝了扶手樓梯將加蓋的樓層連接起來(lái)，并且還布設(shè)有一處電梯井，如同一棟大型“空中別墅”。

為此，記者跟隨業(yè)主們找到小區(qū)開發(fā)商反映此事。華發(fā)中城薈客服部宗經(jīng)理表示并不知情。宗經(jīng)理說(shuō)：“房頂違建我不清楚啊，如果說(shuō)有這種情況，你可以投訴政府相關(guān)部門，讓政府去管他。開發(fā)商管什么業(yè)主呢，我房子交給他我怎么管他咧?！?/p>

記者來(lái)到了武漢市江漢區(qū)城管執(zhí)法局常青中隊(duì)反映情況，相關(guān)工作人員表示，他們?cè)缭谝粋€(gè)月前就收到該小區(qū)的文件投訴。經(jīng)查實(shí)，該小區(qū)共有六處樓頂違建，每一處的違建都藏在樓頂巨型皇冠裝飾內(nèi)，十分隱蔽。他們調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，違建部分采用的是鋼架現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，違建面積之大、加蓋層數(shù)之多令人咋舌。工作人員說(shuō)：“規(guī)劃部門已經(jīng)來(lái)認(rèn)定了違建，因?yàn)樗麄冑I的這些房子都是大戶型，頂層是復(fù)式，在它屋頂?shù)纳厦嬗旨由w了三層，所以變成五層。像這樣子大型的違建，在這種造型內(nèi)的違建，在我們武漢市來(lái)說(shuō)，沒有見過(guò)、絕無(wú)僅有。”

城管執(zhí)法人員表示，這些違建初步認(rèn)定都是頂層業(yè)主所為，其中有些“空中別墅”甚至是在交房之前就已經(jīng)開始偷偷加蓋的。目前，他們已經(jīng)向當(dāng)事業(yè)主下達(dá)了違建整改通知?！皹I(yè)主不見面，業(yè)主都跑啦。然后我們就跟這六家下達(dá)了文書，我們已經(jīng)在下執(zhí)法文書。他的搭建成本相當(dāng)大，我們的拆除成本就更大。只說(shuō)一處違建，沒幾百萬(wàn)拆不下來(lái)?！?/p>

由于違建拆除成本十分巨大，城管執(zhí)法人員表示，他們已經(jīng)將此事上報(bào)到江漢區(qū)政府，接下來(lái)會(huì)做進(jìn)一步處置。

根據(jù)記者發(fā)來(lái)的最新消息，在城管部門發(fā)出整改通知書的前提下，整改時(shí)間也有了明確規(guī)定，限定7月30日前將違建部分拆除完畢，同時(shí)將頂樓恢復(fù)成交付狀態(tài)。屆時(shí)，城管部門會(huì)對(duì)拆除進(jìn)度結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如果拆除難度大，城管部門還會(huì)對(duì)拆違工作進(jìn)行輔助。

截至目前，5號(hào)樓的違建部分已經(jīng)開始拆違工作。而李女士提到的2號(hào)樓違建問題，由于之前樓盤一直沒有交付，所以無(wú)法進(jìn)行核實(shí)。目前，城管部門已經(jīng)向規(guī)劃部門去函，由他們根據(jù)備案規(guī)劃來(lái)認(rèn)定違建，然后再開展接下來(lái)的工作。有關(guān)后續(xù)進(jìn)展，中國(guó)之聲將持續(xù)關(guān)注。

（原題為《武漢一小區(qū)樓頂現(xiàn)違建“空中別墅” 應(yīng)如何處理和追責(zé)？》）