因在網(wǎng)上投資虧損，為了還清200多萬元欠款，儋州某房地產(chǎn)公司員工周某利用工作便利，在無房主授權(quán)的情況下，謊稱房主委托其出售房產(chǎn)，騙取3名購房者錢款共336萬元。周某因觸犯刑法，被一審法院以詐騙罪判處有期徒刑14年，并處罰金40萬元；同時(shí)繼續(xù)追繳其違法所得331.2萬元。周某上訴后，省第二中級(jí)人民法院于近日駁回其上訴，維持原判。

找人冒充房主親戚簽房屋轉(zhuǎn)讓合同，騙12萬元

2016年2月，北京市民吳先生到海南買房投資，看中了儋州白馬井鎮(zhèn)某花園小區(qū)的一套房，周某稱老板資金短缺著急出手，出售12萬元一套。吳先生信以為真，向周某支付定金3萬元。同年4月29日，周某讓林某冒充房主的侄子與吳先生簽訂購房合同。隨后，吳先生將剩余的9萬元轉(zhuǎn)至林某的銀行賬戶，林某扣除3000元?jiǎng)趧?wù)費(fèi)后，將剩余的8.7萬元轉(zhuǎn)至周某的銀行賬戶。

吳先生告訴周某這套房是要賣的，并讓周某給他介紹客戶。2018年1月，周某稱有人要買該房，向吳先生轉(zhuǎn)定金5萬元。同年2月14日，周某稱客戶不買房了，要求退還部分定金，吳先生轉(zhuǎn)賬5000元給周某。同年4月10日，吳先生到小區(qū)收房時(shí)，被物業(yè)處告知其持有的購房合同和收據(jù)是假的。

同事欲購房，他拿客戶購房合同“轉(zhuǎn)讓”騙其42萬

2017年10月至12月，周某謊稱5名房主委托其轉(zhuǎn)讓白馬井鎮(zhèn)2個(gè)小區(qū)的5套房子，價(jià)格為54萬至60萬元不等。三亞的劉女士信以為真，向周某支付5套房款282萬元。不久后，劉女士將5套房分別賣給了5名購房者。

2017年10月，周某接受張先生的委托，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，張先生按要求將購房合同原件郵寄給周某。2018年1月26日，同事連先生說要買房，周某謊稱有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并將張先生寄來的購房合同原件拿給連先生查看，連先生信以為真，雙方約定交易價(jià)格為42萬元。之后，連先生讓妻子向周某的銀行卡先后轉(zhuǎn)賬，共計(jì)42萬元。

詐騙3人336萬，獲刑14年并處罰金40萬

一審法院認(rèn)為，被告人周某無視國家法律，以非法占有為目的，在沒有房子所有權(quán)人明確委托授權(quán)的情況下，采用隱瞞真相、虛構(gòu)事實(shí)的手段，擅自出售他人房子，騙取他人錢款共計(jì)336萬元，數(shù)額特別巨大，其行為已構(gòu)成詐騙罪，判處有期徒刑14年，并處罰金40萬元；同時(shí)繼續(xù)追繳其違法所得331.2萬元。周某不服，提起上訴。

省二中院二審認(rèn)為，原判事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)、充分，適用法律正確，量刑適當(dāng)，審判程序合法，應(yīng)予維持。遂駁回上訴，維持原判。

省二中院主審法官介紹，周某為了獲取非法利益，利用其工作之便，未經(jīng)公司審批和業(yè)主同意，騙取《商品房買賣合同》后，私下將多名業(yè)主之房轉(zhuǎn)賣他人，并將所得房款全部占為己有。

（原標(biāo)題：房企員工網(wǎng)上投資虧損欠200多萬元后起歪念，“出售”他人房產(chǎn)騙336萬元）