5月6日上午，大火中的呼救聲聽不見了，救護(hù)車消防車的鳴笛聲消失了，不安和焦急的人們也不見了，廣西桂林市雁山區(qū)雁山鎮(zhèn)西龍村的一切，似乎恢復(fù)了往日的平靜。但一棟出租樓墻上大片黑糊糊痕跡，仍在清晰地提示著頭一天的那場轟動全國的大火。

5月5日凌晨，西龍村一棟用于出租的自建民房突發(fā)大火，造成5人死亡，36人不同程度受傷。廣西師范大學(xué)漓江學(xué)院公告稱，大火中的5名遇難者及24名傷者為該校學(xué)生。

雁山區(qū)委宣傳部最新通報稱，消防部門初步判定著火點是位于該樓棟電動車停放的樓面，著火主要物質(zhì)是電動車。目前，火災(zāi)原因還在調(diào)查中。

5月6日，上游新聞(報料微信號：shangyounews)記者走訪了離桂林市中心約21公里的廣西師范大學(xué)漓江學(xué)院（以下稱廣西師大漓江學(xué)院）和西龍村。西龍村與漓江學(xué)院僅一街之隔。記者看到，周一傍晚放學(xué)后，不少學(xué)生穿梭于兩地之間。

因為這場大火，原本就相距咫尺的漓江學(xué)院與西龍村，更加密不可分了。

西龍村出租房的紅火生意

上游新聞記者了解到，在桂林，當(dāng)?shù)厝肆?xí)慣將桂林理工大學(xué)、廣西師范大學(xué)、廣西師大漓江學(xué)院、桂林旅游學(xué)院聚集的地區(qū)，叫做“雁山大學(xué)城”，聚集了7萬師生。

雁山大學(xué)城位置較偏，離桂林市區(qū)大約半小時車程，所以學(xué)生們大多在周末或節(jié)假日才去市區(qū)。學(xué)生出行有時坐98路公交車，或者坐5元小巴。

距廣西師大漓江學(xué)院更近一點的，只有西龍村。周邊學(xué)校的學(xué)生對這個村子是有需求的。除了校園，西龍村就成了學(xué)生們唯一能逛的地方。西龍村的生意，大多數(shù)圍繞學(xué)生的需求進(jìn)行。

廣西師大漓江學(xué)院學(xué)生吳天鵬告訴上游新聞記者，西龍村整個村子破破爛爛，沒有什么好玩的，但學(xué)生們喜歡去村子里吃夜宵，因為那里有很多燒烤攤。

上游新聞記者了解到，除了沿途的飯館和超市，那些“隱匿”在民房里的出租屋，是西龍村衍生出來的又一產(chǎn)業(yè)。

當(dāng)?shù)匮├蚩蜅＠习甯嬖V上游新聞記者，據(jù)他了解，在西龍村住宿非常方便，村里光酒店就有幾十家，用作出租樓的民房大概有100多棟，大火之前出租樓里基本上都是滿房，學(xué)生和做生意的人居多。消防部門會不定時隨機(jī)檢查，派出所民警也經(jīng)常過來。

據(jù)了解，前來尋租的，大多數(shù)是周邊的在校學(xué)生，有的出于考研需要，有的想養(yǎng)寵物，有的是情侶，有的單純覺得在校外租房更自由。

上游新聞記者發(fā)現(xiàn)，在事發(fā)出租樓附近，“扎堆”經(jīng)營的出租樓就有4處以上，樓外都有貼有“出租”、“有月租房”等廣告。

學(xué)生王智和女朋友在西龍村住了將近一年。他告訴上游新聞記者，村里出租的房間大小不一，多數(shù)租客選擇一室一衛(wèi)，租金便宜，每月300多元。當(dāng)然也有一室一廳，每月500元左右，很少租兩室一廳的。

西龍村居民劉先生告訴上游新聞記者，西龍村成規(guī)模的出租房，有的是本村村民經(jīng)營，也有不少外地人將整棟樓租下，然后再逐一分租給房客。據(jù)劉先生觀察，當(dāng)?shù)爻鲎夥亢軗屖?，基本上都能住滿，來租房的大多數(shù)是學(xué)生。

劉先生說，事發(fā)失火的出租樓就在他家房子的正對面，共6樓，有56個房間，其中2個房間由房東自己住，其它54個房間都用來出租。

據(jù)紅星新聞報道，事發(fā)出租樓基本為月租房，每間房每月四五百元，設(shè)備相對簡陋，一張床、一個衣柜、一個小書桌，20余平方米。因為價格便宜所以已基本住滿，租戶多是學(xué)生情侶或者帶寵物的學(xué)生，約占90%。

由于條件簡陋，設(shè)施不規(guī)范，出租房難免存在各種安全隱患，有在大火中成功逃生的學(xué)生曾告訴媒體，出事樓房電壓總是不穩(wěn)，電器常被燒壞。

學(xué)生王智對上游新聞記者說，大學(xué)生們選擇住出租房，條件差不多就行了，也沒有其它要求。當(dāng)?shù)鼐用駝⑾壬Q，“至少在這場大火前，大家都覺得是安全的?！钡珱]有想到，意外就突然發(fā)生。

學(xué)校的規(guī)定與學(xué)生的對策

5月5日，大火發(fā)生后，廣西師大漓江學(xué)院官網(wǎng)發(fā)布通告稱，學(xué)校第一時間成立由黨委書記、校長任組長的工作小組，與學(xué)校相關(guān)職能部門在現(xiàn)場、醫(yī)院組織救援工作，并立即開展全校安全隱患排查。

針對事故處理的最新進(jìn)展，上游新聞記者多次詢問廣西師大漓江學(xué)院宣傳處以及學(xué)生事務(wù)部，均得到“處理工作正在進(jìn)行，具體情況請關(guān)注漓江學(xué)院官方網(wǎng)站發(fā)布信息”的回復(fù)。

但校園里的大學(xué)生們對火災(zāi)事故更加關(guān)心，畢竟許多曾經(jīng)是自己的同學(xué)。5月6日，網(wǎng)友@太有個性么，在廣西師大漓江學(xué)院吧發(fā)了一條帖子，“剛才獻(xiàn)血時醫(yī)生說，全部是給燒傷同學(xué)的。他們每天需要1000cc以上的血。呼吁在學(xué)校的同學(xué)，積極去獻(xiàn)血。”

廣西師大漓江學(xué)院學(xué)生吳天鵬對上游新聞記者說，他今天剛獻(xiàn)完血，手臂上還貼著醫(yī)用膠布壓著棉花止血。他稱，自己的一位朋友可能已在這場火災(zāi)中喪生，還有一位同學(xué)僥幸逃生，但逃出來時一身灰。對于事發(fā)當(dāng)時情況，許多火災(zāi)幸存者均緘口不言，表示收到了學(xué)校的招呼。

而實際上，當(dāng)?shù)匦７皆?jīng)出臺相關(guān)管理規(guī)定，對大學(xué)生校外租房予以一定范圍內(nèi)允許。據(jù)相關(guān)媒體報道，廣西師大漓江學(xué)院官網(wǎng)曾于2017年2月28日發(fā)布《廣西師范大學(xué)漓江學(xué)院學(xué)生公寓及住宿管理暫行規(guī)定》（簡稱《規(guī)定》）。該《規(guī)定》稱，該校外宿（在外住宿）學(xué)生可以選擇學(xué)校統(tǒng)一安排的校外住宿點外宿，這種情況由課程安排需要或?qū)嵙?xí)實訓(xùn)需要確定。另一種是辦理外宿手續(xù)，經(jīng)過批準(zhǔn)可進(jìn)行外宿。

該 《規(guī)定》還顯示，學(xué)校統(tǒng)一安排的外宿學(xué)生，由相應(yīng)宿舍管理部門進(jìn)行管理。自行辦理外宿手續(xù)的學(xué)生，申請獲批后，在外住宿期間發(fā)生的一切問題，根據(jù)個人外宿安全責(zé)任承諾書的規(guī)定，一律由學(xué)生本人及家長負(fù)責(zé)。

校方還稱，一般不允許學(xué)生自行在校外居住。私自外宿的學(xué)生由其本人對其安全等問題負(fù)責(zé)，學(xué)校發(fā)現(xiàn)后限期搬回。

校方批準(zhǔn)學(xué)生外宿后，學(xué)生搬離宿舍前要通知年級輔導(dǎo)員。年級輔導(dǎo)員要在學(xué)生外宿一周內(nèi)到學(xué)生外宿房屋實地察看一次，并與學(xué)生家長聯(lián)系，告知學(xué)校有關(guān)規(guī)定。外宿學(xué)生每個月要主動向年級輔導(dǎo)員匯報一次情況；年級輔導(dǎo)員必須對外住學(xué)生的匯報情況進(jìn)行記錄，并報送校學(xué)生工作部門備案。

有學(xué)生隱約地向記者表示，雖然校方是有這個規(guī)定，但很多學(xué)生考慮到自身實際情況，還是會選擇在校外居住，給學(xué)校填了外宿表，學(xué)校也沒有時時刻刻都管著，環(huán)境比較寬松。

大火后出租房人去樓空

但大火發(fā)生后，一切都變了。

據(jù)桂林雁山區(qū)委宣傳部最新通報稱，5月5日晚，當(dāng)?shù)亟M織警力110余人對轄區(qū)高校周邊所有自建民房、賓館等復(fù)雜場所開展大清查、大整頓工作。5月6日，雁山區(qū)應(yīng)急、消防、公安、住建、市場監(jiān)管和鄉(xiāng)鎮(zhèn)等多個部門和單位，聯(lián)合開展對轄區(qū)所有出租屋、賓館、企業(yè)安全隱患大排查大整治工作。

當(dāng)?shù)爻鲎馕堇习鍙埓涓嬖V上游新聞記者，她提前接到通知，當(dāng)天下午3點召開了關(guān)于旅館整頓整改會議，相關(guān)部門跟出租房主講了關(guān)于消防安全的方方面面，還包括落實入住實名登記手續(xù)等。

她還告訴上游新聞記者，5月5日事發(fā)當(dāng)天，學(xué)生們已經(jīng)陸續(xù)收到學(xué)校通知，要求立即從出租房搬走。

5月6日傍晚，上游新聞記者進(jìn)入張翠經(jīng)營的出租屋，里面的租戶都在忙著撤離，到處是一片忙碌景象。不少學(xué)生拉著行李箱直接回學(xué)校；有的忙著收拾東西，大包小包地往外挪；還有學(xué)生家長開車過來幫忙搬家。

張翠在樓下，不時與前來拿東西的學(xué)生打招呼。她告訴上游新聞記者，這一下子全部搬空了。她聽說周邊所有出租屋都要整改，但目前沒有被告知整改的具體時間。

租戶龍永華已經(jīng)從學(xué)校畢業(yè)，但是為了準(zhǔn)備考研他決定租房子。即便他所租的房子跟事發(fā)出租屋中間隔了一棟樓，依然沒逃脫搬離的命運。

龍永華告訴上游新聞記者，事發(fā)當(dāng)晚，突然有民警上門告訴他，出租屋不能住了?！八麄冋f讓我趕快搬走，但沒想到真的是趕快，一刻都不能耽擱。半夜我就跑出來住了旅店，被子、書什么的，都放在出租房里。”龍永華告訴上游新聞記者，他第二天就上樓去取東西了，但他還不知道下一步要搬去哪兒。

桂林雁山區(qū)委宣傳部相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)上游新聞記者稱，目前相關(guān)部門正在處理后續(xù)工作，包括事故定性以及傷亡情況的善后處理?，F(xiàn)在還有大部分傷者在醫(yī)院進(jìn)行救治和心理疏導(dǎo)。（應(yīng)受訪者要求，文中人物均為化名）

（原題為《桂林大火的背后：校外出租房的紅火生意與“人去樓空”》）