綿陽一小區(qū)27樓掉玻璃插進(jìn)男孩頭部，業(yè)主稱進(jìn)出要戴安全帽

綿陽日報

2019-04-22 18:50

19日19時左右，綿陽長虹世紀(jì)城一期10棟與11棟通道之間，一塊玻璃從天而降，砸中一名6歲男孩頭部，致其開放性顱腦損傷，當(dāng)場昏迷。經(jīng)搶救，男孩已于20日凌晨5點(diǎn)蘇醒。

綿陽日報社全媒體記者在小區(qū)內(nèi)走訪時，從多名業(yè)主處得知，這并不是長虹世紀(jì)城第一次發(fā)生玻璃墜落事件，早在2016年6月17日，該小區(qū)二期就有一名43歲的男子被掉落的玻璃砸中頭部，經(jīng)搶救無效死亡。

“除了這兩次造成嚴(yán)重后果的，小區(qū)內(nèi)前前后后還掉過很多次玻璃，只是很幸運(yùn)沒有傷著人。”住在一期19棟的李先生說。

4月21日晚6點(diǎn)，綿陽12319在網(wǎng)上回復(fù)：網(wǎng)友您好，您反映的問題12319中心已轉(zhuǎn)至涪城區(qū)建設(shè)局核實處理，稍后將處理結(jié)果向大家通報。（小綿將在留言區(qū)及時更新）

現(xiàn)場目擊：玻璃墜地碎裂聲巨大

10棟一樓小超市老板肖先生目睹了事情經(jīng)過?！爱?dāng)時我正在收銀臺看電視劇，突然聽見一聲巨大的玻璃碎裂聲，我把頭往外一伸，就看見我店門口濺來不少碎玻璃渣，一個女人抱著一名小孩往外跑，小孩看上去已經(jīng)昏迷無意識?！毙は壬f，當(dāng)時10棟與11棟之間的通道布滿了玻璃碎片，還有一攤受傷男孩留下的血跡?！懊客砹唿c(diǎn)，都有很多人途經(jīng)這條通道，事情發(fā)生時，只有受傷孩子和他奶奶兩個人。”

陳女士就住在事發(fā)地旁邊的11棟，“我18點(diǎn)40左右回的家，沒過一會兒就出了這事，我真的是被嚇壞了，整晚沒敢出門。”

21日下午，綿陽日報社全媒體記者在四〇四醫(yī)院重癥監(jiān)護(hù)室病房外見著了受傷男童的父親王先生。王先生介紹，19日傍晚6點(diǎn)過，孩子上完鋼琴興趣班，由奶奶接他回家，“我們家在17棟，會途經(jīng)10棟和11棟中間的通道，但誰都沒想到那天會掉下玻璃來?！?/p>

玻璃插進(jìn)右腦，還要進(jìn)行開顱手術(shù)

王先生告訴綿陽日報社全媒體記者，孩子已于20日凌晨5點(diǎn)左右蘇醒，能夠簡單對話?！八麄煤車?yán)重，玻璃直接插進(jìn)了右腦，導(dǎo)致開放性顱腦損傷，頭皮已掀開，醫(yī)生取出了一塊大約4厘米長的頭骨?！蓖跸壬谙蛴浾咧v述時十分心疼，“孩子很堅強(qiáng)，但事情發(fā)生時奶奶和孩子在一起，她受了驚嚇，現(xiàn)在很自責(zé)?！?/p>

“醫(yī)生口頭上告訴我們會留下后遺癥，只是還未開具書面認(rèn)定書。”王先生說，孩子本來在今年9月就該上小學(xué)，但醫(yī)生說在一年內(nèi)還要進(jìn)行開顱手術(shù)，所以肯定無法按時入學(xué)，“由于傷在右腦，孩子的左側(cè)肢體目前行動艱難。”

委托律師參與小區(qū)業(yè)主及物管協(xié)調(diào)會

王先生委托的律師向綿陽日報社全媒體記者介紹，20日，她參加了長虹物業(yè)公司、10棟27樓3號業(yè)主、公安、社區(qū)出席的調(diào)解會，長虹物業(yè)公司表示前期不墊付醫(yī)療費(fèi)，經(jīng)法院判決后，如需承擔(dān)責(zé)任愿意負(fù)責(zé)。

“開發(fā)商長虹置業(yè)公司并未出面，都是由長虹物業(yè)代為表態(tài)?！甭蓭熖岬剑渤醪秸J(rèn)定玻璃是從10棟27樓3號掉落的，該房屋業(yè)主在調(diào)解會上表示愿意先湊一點(diǎn)醫(yī)療費(fèi)，但在21日態(tài)度發(fā)生了變化，“他突然不愿墊付醫(yī)療費(fèi)，稱是開發(fā)商使用的玻璃存在質(zhì)量問題。”

律師告訴綿陽日報社全媒體記者，目前開發(fā)商和物業(yè)認(rèn)為陽臺屬于業(yè)主的專有區(qū)域，陽臺上玻璃掉落應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，業(yè)主認(rèn)為開發(fā)商安裝的玻璃存在質(zhì)量問題，不該由他承擔(dān)。“孩子住院第一天花費(fèi)了一萬五千多，現(xiàn)如今每天都住在重癥監(jiān)護(hù)室，巨額的醫(yī)療費(fèi)對于孩子父母來說無疑是雪上加霜?！?/p>

律師向綿陽日報社全媒體記者介紹，2016年長虹世紀(jì)城二期玻璃砸死業(yè)主一事，最終是由玻璃廠商與死者家屬達(dá)成的賠償協(xié)議，但長虹物業(yè)稱是因為2016年的玻璃是從公共區(qū)域處掉落的，與此次的情況有所不同。

當(dāng)事業(yè)主：玻璃掉落時還不知情

隨后，綿陽日報社全媒體記者來到了19日掉下玻璃的長虹世紀(jì)城一期10棟27樓3號業(yè)主家里，業(yè)主王先生表示，在公安和物業(yè)找到他之前，他對自家陽臺玻璃掉落一事毫不知情。

“大概在事情發(fā)生當(dāng)天的19點(diǎn)30分，公安和物業(yè)帶我到樓頂往我家窗戶看，我才知道陽臺側(cè)面外層玻璃掉下去一個角?！蓖跸壬f，掉落的玻璃剛好處于他家的視覺盲區(qū)，有窗簾疊掛在一側(cè)遮擋著，一直以來也沒有任何玻璃會裂開的先兆。

綿陽日報社全媒體記者在王先生家中查看，確實需要將窗簾掀開才能看見陽臺側(cè)面外層玻璃。據(jù)王先生介紹，20日上午，物業(yè)已前來將掉落一個角后剩下的破損玻璃和旁邊有裂痕還未碎的一整塊玻璃全部拆除。

希望有關(guān)部門對小區(qū)進(jìn)行安全評估

10棟業(yè)主劉女士表示曾在兩年前親眼看見4棟門前有一堆掉下來的碎玻璃。正在小區(qū)內(nèi)打牌的阿姨也告訴綿陽日報社全媒體記者，就在2016年砸死二期一業(yè)主的前一天，曾見過8棟的小窗玻璃掉在7棟門口。

一期19棟業(yè)主李先生告訴綿陽日報社全媒體記者，目前小區(qū)許多業(yè)主希望有關(guān)部門來調(diào)查，最好有第三方鑒定機(jī)構(gòu)對外掛玻璃是否安全進(jìn)行評估?！伴L虹世紀(jì)城的外掛玻璃太多了，掉玻璃的事件屢次發(fā)生，現(xiàn)在甚至有人進(jìn)出小區(qū)戴上了安全帽?！崩钕壬f。

業(yè)主希望：

一是拆除所有外掛玻璃，換成金屬柵欄；

二是將向外推的小窗換成向內(nèi)開或者推拉窗；

三是房子快滿十年了，希望物業(yè)公司配合業(yè)主維護(hù)加固空調(diào)安裝處的百葉窗和空調(diào)放置架。

“前兩項由主管部門判斷是否是開發(fā)商設(shè)計失誤，留下安全隱患，如果是，由開發(fā)商出錢更換，若不是，動用維修基金或業(yè)主自行出錢更換?！崩钕壬f。

陽臺屬于業(yè)主專有區(qū)域

物業(yè)盡到了提醒義務(wù)

21日下午，綿陽日報社全媒體記者在長虹世紀(jì)城物業(yè)辦公室見到了長虹物業(yè)綿陽公司商業(yè)線經(jīng)理銀璠。對方表示，在事情發(fā)生后，物業(yè)工作人員幫助家屬將傷者送醫(yī)，并拉起警戒線防止玻璃再次掉落傷人。民警到現(xiàn)場后，物業(yè)配合公安機(jī)關(guān)一起進(jìn)行排查，于夜間12點(diǎn)得出初步結(jié)論：玻璃是從10棟27樓3號業(yè)主家掉下的?！?/p>

事件發(fā)生的第二天，在社區(qū)和公安機(jī)關(guān)的見證下，我們對業(yè)主王先生家剩余玻璃進(jìn)行了排險處理。同時還挨家挨戶通知了長虹世紀(jì)城一二期所有肉眼可見可能發(fā)生玻璃掉落情況的業(yè)主或住戶?！便y璠說，物業(yè)還在每棟樓張貼了情況通報，并通知業(yè)主對自己家的玻璃進(jìn)行檢查。

“當(dāng)初開發(fā)商是按規(guī)劃要求設(shè)計施工，經(jīng)檢驗合格后才交房。很多東西使用久了不檢查維護(hù)就可能出現(xiàn)隱患，玻璃的質(zhì)保期為兩年，現(xiàn)目前已過質(zhì)保期就應(yīng)由房屋所有人或使用人自行承擔(dān)責(zé)任?！便y璠表示，開發(fā)商長虹置業(yè)公司委托了他代為回答記者提問。針對傷者律師提到2016年玻璃砸死一業(yè)主的具體賠償事宜，銀璠表示他并不太了解，只能就19日的玻璃傷人事件作出回應(yīng)。

“物業(yè)存在過錯才有賠償，根據(jù)《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，建筑物陽臺部分為業(yè)主專有區(qū)域，物業(yè)只能盡提醒業(yè)務(wù)。長期以來，我們都多次在小區(qū)內(nèi)張貼提醒公告，呼吁業(yè)主自行對窗戶及玻璃、防護(hù)欄、外置晾衣桿、雨棚、空調(diào)外機(jī)、戶外廣告牌等專有物件及設(shè)施進(jìn)行全面檢查，排除安全隱患并整改，避免高空墜物傷人?！便y璠稱，如果法院判決結(jié)果認(rèn)定長虹物業(yè)或長虹置業(yè)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，長虹也絕不推脫?！拔覀儦g迎業(yè)主請第三方機(jī)構(gòu)前來進(jìn)行鑒定，但更換業(yè)主家里的窗戶不在物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，物業(yè)可提供避免類似事件再次發(fā)生的方案?！?/p>

綿陽日報社全媒體記者從物業(yè)工作人員拿出的公告中看到，物業(yè)于2015年7月30日、2016年7月23日、2017年6月30日、2017年9月29日、2018年2月1日、2019年2月2日均發(fā)布了包含預(yù)防高空墜物傷人提醒的公告?！?018年1月28日9點(diǎn)20分23棟24樓自封陽臺窗戶玻璃在推拉過程中發(fā)生脫落掉到地面；2月1日下午15點(diǎn)09分33棟27樓業(yè)主家自封陽臺窗槽變形意外脫落。這兩起事件的玻璃都是業(yè)主自行安裝的。”銀璠說。