目前，沈陽公租房準入門檻降低，準入條件由家庭人均可支配月收入2600元調整為3000元（單身家庭由3500元調整為3900元）；同時，提高租賃補貼標準，沈陽市內七區(qū)建筑面積每平方米每月平均租金15元調整為20元。

日前，沈陽市調整住房保障準入條件及租賃補貼標準，此次調整是根據(jù)經濟社會發(fā)展水平、居民收入、住房狀況等實際情況進行的，以解決城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、外來務工人員、新就業(yè)大中專畢業(yè)生的住房困難問題。

從文件內容來看，公共租賃住房的準入門檻進一步降低，具體為：沈陽市公共租賃住房保障收入準入條件由家庭人均可支配月收入2600元調整為3000元（單身家庭由3500元調整為3900元）。

準入門檻降低的同時，租賃補貼標準也有所提高：沈陽市內七區(qū)原來住房租賃市場建筑面積每平方米每月平均租金15元調整為20元，蘇家屯區(qū)、沈北新區(qū)由原來的12元調整為16元，新民市、遼中區(qū)由原來的10元調整為12元，康平縣、法庫縣由原來的8元調整為10元。

租賃補貼保障面積按家庭保障人口計算，戶均不超過60平方米。租賃補貼額度和計算方式分別為：公租房補貼額度方面，住房租賃市場建筑面積每平方米月平均租金的計算區(qū)域由原規(guī)定的租賃地調整為申請地。租賃補貼金額=（保障面積-已有房屋建筑面積）×申請地住房租賃市場建筑面積每平方米月平均租金×30%。

但在房源管理上，沈陽市也作了明確規(guī)定，如果承租人有轉租、轉借他人或者擅自調換所承租的公共租賃住房；改變公共租賃住房結構或使用性質；在公共租賃住房內從事違法活動的；無正當理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房；累計6個月以上拖欠租金等行為的，將被清退住房，沒收全部押金，并計入保障房信息管理系統(tǒng)不良信用記錄。

對于承租人拒不退回公共租賃住房的，公共租賃住房產權單位應當責令其限期退回；逾期不退回的，可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。

（原標題：沈公租房準入門檻降低至，人均可支配月收入3000元）