目前，沈陽(yáng)公租房準(zhǔn)入門(mén)檻降低，準(zhǔn)入條件由家庭人均可支配月收入2600元調(diào)整為3000元（單身家庭由3500元調(diào)整為3900元）；同時(shí)，提高租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，沈陽(yáng)市內(nèi)七區(qū)建筑面積每平方米每月平均租金15元調(diào)整為20元。

日前，沈陽(yáng)市調(diào)整住房保障準(zhǔn)入條件及租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，此次調(diào)整是根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、居民收入、住房狀況等實(shí)際情況進(jìn)行的，以解決城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)大中專(zhuān)畢業(yè)生的住房困難問(wèn)題。

從文件內(nèi)容來(lái)看，公共租賃住房的準(zhǔn)入門(mén)檻進(jìn)一步降低，具體為：沈陽(yáng)市公共租賃住房保障收入準(zhǔn)入條件由家庭人均可支配月收入2600元調(diào)整為3000元（單身家庭由3500元調(diào)整為3900元）。

準(zhǔn)入門(mén)檻降低的同時(shí)，租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)也有所提高：沈陽(yáng)市內(nèi)七區(qū)原來(lái)住房租賃市場(chǎng)建筑面積每平方米每月平均租金15元調(diào)整為20元，蘇家屯區(qū)、沈北新區(qū)由原來(lái)的12元調(diào)整為16元，新民市、遼中區(qū)由原來(lái)的10元調(diào)整為12元，康平縣、法庫(kù)縣由原來(lái)的8元調(diào)整為10元。

租賃補(bǔ)貼保障面積按家庭保障人口計(jì)算，戶(hù)均不超過(guò)60平方米。租賃補(bǔ)貼額度和計(jì)算方式分別為：公租房補(bǔ)貼額度方面，住房租賃市場(chǎng)建筑面積每平方米月平均租金的計(jì)算區(qū)域由原規(guī)定的租賃地調(diào)整為申請(qǐng)地。租賃補(bǔ)貼金額=（保障面積-已有房屋建筑面積）×申請(qǐng)地住房租賃市場(chǎng)建筑面積每平方米月平均租金×30%。

但在房源管理上，沈陽(yáng)市也作了明確規(guī)定，如果承租人有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或者擅自調(diào)換所承租的公共租賃住房；改變公共租賃住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的；無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房；累計(jì)6個(gè)月以上拖欠租金等行為的，將被清退住房，沒(méi)收全部押金，并計(jì)入保障房信息管理系統(tǒng)不良信用記錄。

對(duì)于承租人拒不退回公共租賃住房的，公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回；逾期不退回的，可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

（原標(biāo)題：沈公租房準(zhǔn)入門(mén)檻降低至，人均可支配月收入3000元）