1月30日，上海豫園旅游商城（集團(tuán)）股份有限公司（豫園股份，600655.SH）發(fā)布2025年年度業(yè)績(jī)預(yù)告。公告顯示，經(jīng)財(cái)務(wù)部門初步測(cè)算，公司預(yù)計(jì)2025年實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈虧損為48億元左右；預(yù)計(jì)2025年實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的扣除非經(jīng)營(yíng)性損益的凈虧損為47億元左右。

豫園股份在公告中指出，本期業(yè)績(jī)預(yù)虧的主要原因有三個(gè)方面：

一是報(bào)告期內(nèi)，公司基于謹(jǐn)慎性原則，對(duì)相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行年末減值測(cè)試，經(jīng)分析評(píng)估并初步測(cè)算，對(duì)部分存在減值跡象的房地產(chǎn)項(xiàng)目及商譽(yù)等計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。

二是報(bào)告期內(nèi)，受房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整持續(xù)下行影響，公司動(dòng)態(tài)優(yōu)化銷售策略，加快推進(jìn)庫存去化與資金回流，使得公司復(fù)合功能地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)際銷售價(jià)格和毛利率同比下降。

三是報(bào)告期內(nèi)，因宏觀經(jīng)濟(jì)承壓、行業(yè)政策調(diào)整以及商品價(jià)格大幅波動(dòng)等影響，消費(fèi)領(lǐng)域的結(jié)構(gòu)性變化使得公司相關(guān)產(chǎn)業(yè)板塊面臨短期壓力，營(yíng)業(yè)收入及毛利額較去年同期下降，對(duì)凈利潤(rùn)表現(xiàn)帶來一定影響。

創(chuàng)懿資本總經(jīng)理李錦霖分析，豫園股份上市以來首次虧損，這其實(shí)也是傳統(tǒng)企業(yè)在中國(guó)經(jīng)濟(jì)“換擋”的特殊時(shí)期面臨挑戰(zhàn)的一種表現(xiàn)。從公告中可以看出，豫園股份業(yè)績(jī)壓力主要來自兩方面：一是房地產(chǎn)行業(yè)的深度調(diào)整；二是各種內(nèi)外部因素導(dǎo)致的消費(fèi)領(lǐng)域結(jié)構(gòu)性變化。

分析人士指出，從豫園股份的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)上看，以珠寶等為代表的消費(fèi)類產(chǎn)業(yè)占有更高比重，其地產(chǎn)業(yè)務(wù)雖受房地產(chǎn)市場(chǎng)大環(huán)境壓力，但對(duì)上市公司整體影響相對(duì)有限且可控。通過此番計(jì)提，公司存量地產(chǎn)項(xiàng)目的估值壓力得到充分釋放，未來該板塊項(xiàng)目資產(chǎn)價(jià)值變動(dòng)對(duì)上市公司整體財(cái)務(wù)報(bào)表影響將減弱，豫園股份業(yè)績(jī)也有望在2026年穩(wěn)步修復(fù)。

豫園股份表示，公司堅(jiān)定“東方生活美學(xué)”置頂戰(zhàn)略，持續(xù)瘦身健體回籠資金、降低負(fù)債率、優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，集中優(yōu)勢(shì)戰(zhàn)略性聚焦投向高潛力、高增長(zhǎng)、高利潤(rùn)、高協(xié)同的核心產(chǎn)業(yè)，公司相信當(dāng)前推進(jìn)的戰(zhàn)略聚焦及短期業(yè)績(jī)波動(dòng)，是實(shí)現(xiàn)更高質(zhì)量、更可持續(xù)發(fā)展的必經(jīng)環(huán)節(jié)，公司將通過精細(xì)化運(yùn)營(yíng)、聚焦線下現(xiàn)象級(jí)場(chǎng)景打造，通過科創(chuàng)和文化賦能持續(xù)提升產(chǎn)品力，強(qiáng)化供應(yīng)鏈體系以及拓展全球化業(yè)務(wù)布局等措施，促進(jìn)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)，夯實(shí)公司長(zhǎng)期價(jià)值，為股東創(chuàng)造持續(xù)穩(wěn)健的回報(bào)。

同日，豫園股份發(fā)布的回購公司A股股份的進(jìn)展公告顯示，截至2026年1月30日，豫園股份已累計(jì)回購股份10,800,000股，占公司總股本的比例約為0.27746%，購買的最高價(jià)為5.44元/股、最低價(jià)為5.12元/股，已支付的總金額約5740.77萬元。根據(jù)2025年11月審議通過的《關(guān)于以集中競(jìng)價(jià)交易方式回購公司A股股份的議案》，豫園股份本次回購股份的資金總額不低于人民幣2億元（含），不超過人民幣3億元（含）。

據(jù)大智慧VIP，截至1月30日收盤，豫園股份報(bào)5.59元/股，跌幅5.41%。