近日，內(nèi)蒙古自治區(qū)烏海市海南區(qū)城市管理綜合執(zhí)法局、區(qū)拉僧仲街道辦事處、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局以及市公安局海南分局聯(lián)合發(fā)布《海南區(qū)關(guān)于對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)私占公共綠化用地行為整治的公告》。

公告稱，為嚴(yán)格規(guī)范住宅小區(qū)公共綠化用地管理，維護(hù)全體業(yè)主共有權(quán)益，保障居住環(huán)境整潔有序與公共安全，依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》《內(nèi)蒙古自治區(qū)城鎮(zhèn)綠化條例》《烏海市城市綜合管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合海南區(qū)實(shí)際，決定對(duì)住宅小區(qū)公共綠化用地圈地種菜及亂堆亂放等違規(guī)行為開展集中整治。

根據(jù)公告，此次整治的嚴(yán)禁范圍為海南區(qū)行政區(qū)域內(nèi)各住宅小區(qū)，嚴(yán)禁行為認(rèn)定（包括但不限于）：在住宅小區(qū)的公共綠地（綠化帶）私自堆放廢舊衣物、家具、生活雜物、廢棄物等影響環(huán)境衛(wèi)生、市容市貌或存在安全隱患的各類物品；擅自占用住宅小區(qū)公共綠化用地開墾種菜、搭建圍欄、挖掘地窖、損毀綠地，或搭建建（構(gòu)）筑物及其他附屬設(shè)施等侵占公共綠化用地的行為；其他未經(jīng)批準(zhǔn)侵占住宅小區(qū)公共綠化區(qū)域的圈地種菜、亂堆亂放等行為。

此次整改工作分三個(gè)階段實(shí)施：

自行整改階段（2026年1月6日至2026年1月20日）：請(qǐng)全體居民對(duì)照嚴(yán)禁事項(xiàng)全面自查自糾，自行清理公共綠化用地堆放的私人物品，拆除違規(guī)搭建的圍欄、建（構(gòu)）筑物，清理開墾種植的作物，恢復(fù)公共綠化用地原狀。

協(xié)助整改階段（2026年1月21日至2026年2月20日）：對(duì)逾期未完成自行整改的，由轄區(qū)街道辦事處組織工作人員上門勸導(dǎo)，告知相關(guān)法律責(zé)任及整改要求，協(xié)助居民完成清理拆除工作。

聯(lián)合整治階段（2026年2月21日至2026年3月31日）：對(duì)經(jīng)協(xié)助整改仍拒不配合、未完成整改的，將由海南區(qū)城市管理綜合執(zhí)法局聯(lián)合轄區(qū)街道辦事處、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、海南公安分局等相關(guān)部門開展聯(lián)合執(zhí)法，依法采取強(qiáng)制清理、拆除等措施。

公告要求，針對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)已損毀的公共綠化用地及綠化地裸露部分，物業(yè)服務(wù)企業(yè)需在2026年3月-5月綠化補(bǔ)種期，統(tǒng)一實(shí)施補(bǔ)植復(fù)綠。

此外，公告還明確列舉了多項(xiàng)法律依據(jù)，包括：

違反《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十九條、第五十條規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途。業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地，損害業(yè)主的共同利益。

違反《內(nèi)蒙古自治區(qū)城鎮(zhèn)綠化條例》第五十二條規(guī)定，擅自占用城鎮(zhèn)綠地或者經(jīng)批準(zhǔn)臨時(shí)占用綠地逾期不歸還的，責(zé)令限期退還、恢復(fù)原狀，可以按照所占綠地面積處每平方米300元以上3000元以下罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

違反《烏海市城市綜合管理?xiàng)l例》規(guī)定，擅自占用公共區(qū)域堆放物品、損毀綠地或搭建設(shè)施的，對(duì)個(gè)人處200元以上1000元以下罰款，對(duì)單位處1000元以上1萬元以下罰款。