1月12日，龍湖集團(tuán)（00960.HK）發(fā)布未經(jīng)審核運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，2025年，公司累計(jì)合同銷售金額約631.6億元，同比下降37.54%；合同銷售面積518.6萬平方米。

分區(qū)域看，西部區(qū)域?qū)崿F(xiàn)銷售額182.4億元、環(huán)渤海區(qū)域152.1億元、長(zhǎng)三角區(qū)域171.7億元、華中區(qū)域57.4億元、華南區(qū)域68.0億元，長(zhǎng)三角區(qū)域貢獻(xiàn)最高，西部次之。

2025年，龍湖集團(tuán)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性收入約267.7億元（含稅約285.4億元），其中運(yùn)營(yíng)收入約141.9億元（含稅約151.9億元），服務(wù)收入約125.8億元（含稅約133.5億元）。

經(jīng)營(yíng)之外，龍湖集團(tuán)兌付或提前償還多次債務(wù)。最近的是1月5日，龍湖集團(tuán)完成“21龍湖02”本金與付息的兌付，涉及總金額約10.38億元。

同時(shí)，龍湖集團(tuán)已于去年12月初將港幣銀團(tuán)提前結(jié)清。該筆銀團(tuán)貸款總規(guī)模為92.27億港元（約合人民幣85億元），起息日為2020年12月21日，期限為5年。

去年3月，龍湖集團(tuán)即有意對(duì)外表示會(huì)在2025年三季度開始逐月提前償還該筆銀團(tuán)貸款；至去年8月底龍湖集團(tuán)CFO趙軼在中期業(yè)績(jī)會(huì)上透露，已償還其中的11億元。

來自龍湖集團(tuán)的數(shù)據(jù)，在完成“21龍湖02”兌付后，龍湖集團(tuán)境內(nèi)信用債余額約34億元。其中，2026年3月到期1.47億元，5月到期15億元，8月到期10億元，2027年1月到期8億元。

2025年是龍湖集團(tuán)的償債高峰。趙軼此前透露，2025年公司償還負(fù)債超過600億元，到2026年和2027年償還額度均在200億元左右，到2027年和2028年兩年的償還額度均在100億元左右；未來，龍湖集團(tuán)的有息負(fù)債將穩(wěn)定在1000億元左右。