這是吳向東離開華潤置地（01109.HK）之后，唐勇第一次以華潤置地董事局主席的身份出席華潤置地業(yè)績會(huì)。

3月26日，華潤置地董事會(huì)主席唐勇、副主席張大為、總裁李欣、執(zhí)行董事吳秉琪、執(zhí)行董事沈彤東出席2018年業(yè)績會(huì)。

盡管華潤置地首席執(zhí)行官吳向東已加盟華夏幸福，但這仍是業(yè)績會(huì)上唐勇無法避免的一個(gè)問題。

“吳總服務(wù)華潤集團(tuán)和華潤置地26個(gè)年頭，特別對華潤置地的發(fā)展作出重要貢獻(xiàn)。他個(gè)人作出新的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，我們都祝他越來越好。”對于華潤置地在人才挽留方面做的措施，唐勇表示，華潤置地會(huì)站在前人的肩膀上，把業(yè)務(wù)繼續(xù)做好，繼往開來，也沒有什么人離開華潤置地，可能外界過度擔(dān)心了。

據(jù)澎湃新聞（www.xinlihui.cn)此前了解到的信息，加盟華夏幸福之后，吳向東在華夏幸福南方總部華潤大廈組建了城市更新事業(yè)部，并從華潤置地帶來了多名舊將，包括已任職華夏幸福副總裁的趙榮和趙煒，趙榮曾任華潤置地華南大區(qū)副總經(jīng)理，是城市更新業(yè)務(wù)總負(fù)責(zé)人；趙煒曾任華潤置地商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理。而原華潤置地執(zhí)行董事、執(zhí)行委員會(huì)成員俞建在吳向東之前就已經(jīng)加盟華夏幸福，任分管財(cái)務(wù)及融資等業(yè)務(wù)的聯(lián)席總裁。

談及擔(dān)任華潤置地董事會(huì)主席一職的感受時(shí)，唐勇稱，“沒什么特別的感想，華潤集團(tuán)早前開了年會(huì)，集團(tuán)的董事長給的寄語是不負(fù)重托再出發(fā)，華潤置地一樣，有5萬名員工的持續(xù)努力，保持業(yè)績的增長。到了現(xiàn)在的規(guī)模，就是規(guī)模增長面臨的挑戰(zhàn)難度會(huì)更大一些，希望華潤置地的管理層和華潤置地的同事們一起能夠?yàn)楣蓶|帶來好的回報(bào)，讓公司不斷變的更強(qiáng)，這是我個(gè)人的想法。”

財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，華潤置地全年綜合營業(yè)額為1211.9億元，同比增長18.9%。其中，開發(fā)物業(yè)營業(yè)額為1051.5億元，同比增長17.5%；投資物業(yè)（包括酒店經(jīng)營）租金收入為95.2億元，同比增長24.5%。另外，華潤置地全年綜合毛利潤率為43.4%，略微增長3.2%。結(jié)算面積608萬平方米，同比減少15.7%。截至2018年末，已銷售尚未結(jié)算的簽約額1873.5億元。其中，已鎖定于今年內(nèi)結(jié)算的開發(fā)物業(yè)營業(yè)額為992.2億元。

在土地儲(chǔ)備方面，華潤置地在2018年新進(jìn)入國內(nèi)9個(gè)城市，新增土地儲(chǔ)備計(jì)容面積2213萬平方米。截至2018年底，土地儲(chǔ)備覆蓋全球70個(gè)城市，總土地儲(chǔ)備達(dá)5957萬平方米。

2018年，華潤置地在拿地方面顯得較為激進(jìn)。數(shù)據(jù)顯示，華潤置地在2018年新增土地儲(chǔ)備2213萬平方米，共斥資1513.5億元，其中權(quán)益地價(jià)1036.8億元，同比增加58.6%。

對此，唐勇認(rèn)為，華潤置地去年主要根據(jù)公司的銷售，現(xiàn)金流和對市場的預(yù)期，對投資做出了自己的理解和判斷。從2019年一季度土地市場有明顯回暖來看，證明當(dāng)時(shí)的決策是正確的，但是未來還要看市場的檢驗(yàn)。