咖啡店、甜品店、書(shū)店……如今，走在南昌城區(qū)，不難發(fā)現(xiàn)，許多鐫刻著時(shí)光印記的老社區(qū)，正悄然出“新”：一批新業(yè)態(tài)陸續(xù)入駐，許多年輕人來(lái)此逛街消費(fèi)和打卡拍照，形成獨(dú)特的人文氛圍，不僅改變了社區(qū)的面貌，也重新定義了社區(qū)的空間功能，為老社區(qū)帶來(lái)了不一樣的活力。

年輕人為何愛(ài)上老社區(qū)？新業(yè)態(tài)與老社區(qū)如何共生？連日來(lái)，記者進(jìn)行了走訪，了解南昌老社區(qū)里的“新經(jīng)濟(jì)”。

新老對(duì)話

從“不違和”到“共生息”

走進(jìn)位于八一廣場(chǎng)旁的原省府大院，午后的陽(yáng)光均勻地灑在路面上，這里沒(méi)有車(chē)水馬龍的緊迫感，靜謐又松弛的氛圍讓原省府大院成為citywalk的絕佳之地。

來(lái)自青海西寧的張文濤是第一批來(lái)到這里創(chuàng)業(yè)的年輕人。此前他曾在圖書(shū)行業(yè)經(jīng)歷過(guò)圖書(shū)編輯、圖書(shū)發(fā)行員、書(shū)店?duì)I業(yè)員等多個(gè)崗位。2022年他懷揣著“自己開(kāi)一家書(shū)店”的夢(mèng)想來(lái)到了南昌。

“一次偶然機(jī)會(huì)來(lái)到位于八一廣場(chǎng)旁的原省府大院，覺(jué)得這里的人文氛圍很適合我的創(chuàng)業(yè)想法落地，念青書(shū)店便應(yīng)運(yùn)而生?！睆埼臐嬖V記者，這家書(shū)店主打文藝氛圍，提供咖啡、書(shū)籍及文創(chuàng)產(chǎn)品。

如何讓書(shū)店與社區(qū)環(huán)境“不違和”？在裝修設(shè)計(jì)過(guò)程中，張文濤最大限度地保留了建筑原有的結(jié)構(gòu)與風(fēng)貌，轉(zhuǎn)而通過(guò)植入鮮花綠植、懸掛藝術(shù)畫(huà)作以及精心搭配的軟裝，來(lái)塑造書(shū)店的門(mén)面形象與視覺(jué)基調(diào)，使新空間成為老社區(qū)“自然生長(zhǎng)”出的一部分。

“店內(nèi)將閱讀區(qū)和非閱讀區(qū)分離，營(yíng)造沉浸式閱讀氛圍，鼓勵(lì)閱讀行為，如果顧客是來(lái)看書(shū)，則不需要消費(fèi)?！睆埼臐f(shuō)，每天上午，都有社區(qū)的居民來(lái)書(shū)店看書(shū)，他們通常是店里的第一批客人?！坝械睦先藭?huì)戴著老花鏡安靜地讀一上午的報(bào)紙，偶爾也會(huì)和我輕聲聊幾句。如今這家書(shū)店已運(yùn)營(yíng)兩年多，這份由書(shū)籍聯(lián)結(jié)的信任，讓我覺(jué)得書(shū)店真正成了社區(qū)的一部分。”張文濤說(shuō)。

來(lái)自江西吉安的“95后”晏女士和愛(ài)人汪先生在原省府大院經(jīng)營(yíng)著名為“山那邊”的甜品店和“白丁”咖啡店。

“原省府大院緊挨著八一廣場(chǎng)，人流量大，同時(shí)租金相對(duì)較低，適合我們年輕人低成本創(chuàng)業(yè)?！闭劶盀楹螘?huì)選擇在這里創(chuàng)業(yè)時(shí)，夫妻二人表示。

新店裝修伊始，維護(hù)和諧的鄰里關(guān)系便成為他們的首要考量。“為最大程度減少裝修噪聲的擾民問(wèn)題，我們嚴(yán)格限定作業(yè)時(shí)間以避免對(duì)鄰里休息的干擾，主動(dòng)與整棟樓的鄰居進(jìn)行溝通，逐戶(hù)拜訪說(shuō)明情況并征得理解，最終將整棟樓居民簽署的同意書(shū)遞交相關(guān)部門(mén)備案，完成了規(guī)范化的社區(qū)融入。”晏女士表示，營(yíng)業(yè)后，他們將營(yíng)業(yè)時(shí)間定在了上午10點(diǎn)至下午6點(diǎn)，錯(cuò)開(kāi)了居民的早晚休息時(shí)段，并將音量控制納入日常管理，力求在商業(yè)運(yùn)營(yíng)與社區(qū)生活之間找到平衡點(diǎn)。

“現(xiàn)在年輕人有想法、有干勁，這些小店入駐后，社區(qū)更有人氣了，也不影響我們?nèi)粘Ｉ?，這些新開(kāi)的小店，都快成了我們社區(qū)的‘新客廳’了。”居民李大爺告訴記者。

社區(qū)工作人員介紹，隨著20余家創(chuàng)業(yè)小店陸續(xù)入駐，原省府大院的社區(qū)生態(tài)也經(jīng)歷了一場(chǎng)微更新。起初人流變化讓一些老居民謹(jǐn)慎觀望，但事實(shí)證明，這些小店用規(guī)范的管理和友好的姿態(tài)消除了顧慮?，F(xiàn)在，居民們不僅看法變得正面，更開(kāi)始把這些店當(dāng)作社區(qū)公共客廳的一部分。

功能重構(gòu)

“寶藏小區(qū)”變身社區(qū)“活力場(chǎng)”

位于會(huì)展路689號(hào)的豐和花園小區(qū)面積約9.34萬(wàn)平方米，共有37棟住宅樓。這個(gè)2004年建成、體量不小的老社區(qū)，早已成為許多年輕人探索個(gè)性小店的起點(diǎn)。

來(lái)到B區(qū)3棟，甜覓烘焙坊暖黃色的燈光從窗內(nèi)溢出，推開(kāi)玻璃門(mén)，香氣便一同涌來(lái)。

“來(lái)這兒探店就像‘挖寶’！我是在小紅書(shū)刷到說(shuō)豐和花園是個(gè)‘寶藏小區(qū)’，才找過(guò)來(lái)的?！闭谥谱髂逃偷案獾拇髮W(xué)生小李向記者分享道。

“小區(qū)里的店鋪有一種隨性感，你可能在轉(zhuǎn)角遇到一家咖啡店，旁邊就是傳統(tǒng)的瓦罐湯店，這種時(shí)尚感與生活味交融的景象是小區(qū)獨(dú)有的‘風(fēng)景’，各種興趣愛(ài)好和消費(fèi)需求在這里都能找到答案。”在店內(nèi)，常來(lái)豐和花園小區(qū)“打卡”的謝女士告訴記者。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，自2020年以來(lái)，豐和花園里的個(gè)性小店已發(fā)展至40余家。豐和花園的蛻變，本質(zhì)上是城市空間功能的創(chuàng)造性重構(gòu)。而這樣的改變，正在南昌的多個(gè)角落悄然發(fā)生。

在東湖區(qū)民德路的背街小巷，前不久開(kāi)業(yè)的民德路茶館吸引眾多市民游客、茶文化愛(ài)好者駐足打卡，感受煙火氣十足的老街茶韻。據(jù)了解，民德路茶館前身為20世紀(jì)70年代的南昌市政府大院禮堂，自去年10月以來(lái)經(jīng)過(guò)“修舊如舊”和結(jié)構(gòu)加固，已煥發(fā)出“新生機(jī)”。

步入茶館，仿佛一腳踏入上世紀(jì)70年代的南昌舊時(shí)光：木質(zhì)橫梁縱橫交錯(cuò)，手工竹椅吱呀作響，四方木桌上擺著搪瓷茶杯。銀發(fā)老人端著搪瓷杯抿著茶，孩童則好奇地?fù)崦澜悄サ霉饣哪炯y。

“走進(jìn)茶館，仿佛讓我親眼看到了上世紀(jì)老南昌的市井生活場(chǎng)景，親手觸摸這座城市走過(guò)的歲月痕跡。”游客小張說(shuō)。

“南昌茶鋪文化源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，民德路承載著南昌記憶，通過(guò)打造特色場(chǎng)景，引入地道小吃，契合老城區(qū)人文氛圍的同時(shí)，更推動(dòng)南昌茶館文化被更多人所熟知?！眲?chuàng)始團(tuán)隊(duì)成員劉志亮表示。

如今，這些散落在老社區(qū)里的新空間，正在悄然重塑城市的肌理。它們不再是單純的消費(fèi)場(chǎng)所，而是成為連接人與人、人與社區(qū)的情感樞紐——既是附近居民的“第二客廳”，也是年輕人安放自我、結(jié)識(shí)同好的社交沙龍。這些生長(zhǎng)于街巷阡陌的社區(qū)小店，用溫暖的在地性和鮮活的生命力，書(shū)寫(xiě)著老社區(qū)新經(jīng)濟(jì)的生動(dòng)實(shí)踐。