8月26日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行印發(fā)《房地產(chǎn)從業(yè)機構(gòu)反洗錢工作管理辦法》（簡稱《辦法》），《辦法》自2025年9月1日起施行。

《辦法》指出，為了預防洗錢和恐怖融資（統(tǒng)稱洗錢）活動，遏制洗錢及相關(guān)犯罪，加強和規(guī)范房地產(chǎn)從業(yè)機構(gòu)反洗錢和反恐怖融資（統(tǒng)稱反洗錢）工作，根據(jù)《中華人民共和國反洗錢法》、《中華人民共和國反恐怖主義法》等法律法規(guī)，制定本辦法。

《辦法》明確，房地產(chǎn)從業(yè)機構(gòu)不得向身份不明的客戶銷售房屋或者提供經(jīng)紀服務?？蛻艟懿慌浜咸峁┥矸葑C明材料等信息的，可以拒絕向其銷售房屋或者提供經(jīng)紀服務，并根據(jù)情況向中國反洗錢監(jiān)測分析中心提交可疑交易報告。

房地產(chǎn)從業(yè)機構(gòu)發(fā)現(xiàn)或者有合理理由懷疑客戶擬進行的房屋交易與洗錢等犯罪活動相關(guān)的，應當及時向中國反洗錢監(jiān)測分析中心提交可疑交易報告。

按照《辦法》，房地產(chǎn)從業(yè)機構(gòu)應當采取妥善措施，完整、準確地保存獲取的客戶身份資料和交易記錄，保存期不少于十年。

同時，房地產(chǎn)從業(yè)機構(gòu)應當依法履行反洗錢義務，接受反洗錢監(jiān)督管理和自律管理，配合中國人民銀行及其派出機構(gòu)開展的反洗錢調(diào)查。房地產(chǎn)從業(yè)機構(gòu)及其工作人員不得從事洗錢活動，或者為洗錢活動提供便利。

按照規(guī)定，各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對房地產(chǎn)從業(yè)機構(gòu)履行反洗錢義務的情況實施監(jiān)督檢查。住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門進行監(jiān)督檢查時，應當避免或者盡量減少對房地產(chǎn)從業(yè)機構(gòu)正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的影響。

中國人民銀行及其派出機構(gòu)與同級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門建立工作溝通聯(lián)系機制，對住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門的反洗錢監(jiān)督檢查依法予以協(xié)助。