8月14日，浙南公共衛(wèi)生緊急醫(yī)療救援基地地下停車場五年租賃權(quán)在某網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)以895.5568萬元/年的價(jià)格成交。據(jù)溫州市衛(wèi)生健康委員會(huì)公眾號(hào)消息，該基地位于溫州醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院（簡稱“溫州附一醫(yī)”）南白象院區(qū)附近，日常作為醫(yī)院創(chuàng)面修復(fù)中心使用，此次高價(jià)成交引發(fā)社會(huì)關(guān)注。

據(jù)該拍賣平臺(tái)公開信息顯示，此次拍賣的標(biāo)的包含729個(gè)車位（普通車位379個(gè)、機(jī)械車位350個(gè)），租賃用途為收費(fèi)停車場承包管理，租期5年。首年租金起拍價(jià)513.5568萬元，競買保證金60萬元，加價(jià)幅度0.5萬元。經(jīng)76輪競價(jià)，最終以895.5568萬元/年成交，五年租金累計(jì)超4477萬元。根據(jù)拍賣規(guī)則，競得者還需額外支付成交價(jià)0.5%至1%的軟件服務(wù)費(fèi)。

值得注意的是，該停車場總建筑面積約3.6萬平方米，目前尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。拍賣公告顯示，實(shí)際可供租賃車位為729個(gè)，其余車位由產(chǎn)權(quán)方保留自用。

澎湃新聞注意到，如果按此次成交價(jià)格，以年租金近900萬元計(jì)算，停車場每日運(yùn)營成本約2萬元，平均每個(gè)車位每天需創(chuàng)造超過30元的收益才能覆蓋成本。

相鄰的溫醫(yī)大附一院停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)怎樣？澎湃新聞查詢?cè)撛壕W(wǎng)站了解到，溫醫(yī)大附一院南白象院區(qū)于2023年2月1日起實(shí)行的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：當(dāng)天6:30-18:30期間，30分鐘至60分鐘（含）收費(fèi)5元/車/次，1小時(shí)后每小時(shí)加收5元；24小時(shí)最高收費(fèi)25元/車/次；當(dāng)天18:30-次日6:30期間，收費(fèi)5元/車/次。

開放院區(qū)地面車位包括場內(nèi)區(qū)域車位與沿路靠邊車位約600個(gè)，總計(jì)院區(qū)開放車位約1000個(gè)。

該醫(yī)院的公告還指出，目前，南白象院區(qū)日均門診量約13000人次，就診患者停車需求遠(yuǎn)超院區(qū)內(nèi)可供車位，同時(shí)院區(qū)交通道路條件及車位有限，請(qǐng)來院車輛盡量先停醫(yī)院周邊停車場。

此外，溫州附一醫(yī)南白象院區(qū)東邊有一處生命健康小鎮(zhèn)社會(huì)車輛停車場，位置靠近此次競拍的醫(yī)療救援基地地下停車場，其具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：30分鐘以內(nèi)免費(fèi)（含30分鐘)；30分鐘-1小時(shí)以內(nèi)，5元/車/次（含1小時(shí))；1-4小時(shí)以內(nèi)，10元/車/次（含4小時(shí))。備注信息顯示，4小時(shí)后每小時(shí)加收5元/輛，24小時(shí)內(nèi)最高收費(fèi)20元/輛；連續(xù)停放時(shí)間超過24小時(shí)后，超出部分按上述規(guī)定重新計(jì)算。

也就是說，浙南公共衛(wèi)生緊急醫(yī)療救援基地地下停車場附近的這兩處停車場，全天收費(fèi)均低于30元。