“只收夢想，不收租金”——園區(qū)零租金政策襲來！2025年3月，深圳國資委和北京中關(guān)村相繼大手筆劃出10萬平方米產(chǎn)業(yè)空間，邀請科創(chuàng)企業(yè)免費(fèi)入駐。其中，深圳“簽1年免1年、簽3年前2年全免”、北京AI 初創(chuàng)企業(yè)最高三年租金全免的“真香”條款，讓創(chuàng)業(yè)者們直呼“終于等到了”。隨后，免租政策如浪潮般開始從一線城市向蘇州、宜賓等二、三線城市蔓延，吸引眾多企業(yè)的目光。

零租金政策的推出，標(biāo)志著園區(qū)經(jīng)濟(jì)正在積極探索破局之道，雖然在這條路上常常遭遇種種難點(diǎn)與挑戰(zhàn)：或是深陷租金內(nèi)卷，與零租金園區(qū)貼身肉搏；或是“園區(qū)定位高大上，落地項(xiàng)目空蕩蕩”；或是追求全產(chǎn)業(yè)鏈布局，與地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展脫節(jié)；或是難以形成產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應(yīng)，導(dǎo)致園區(qū)淪為“企業(yè)大雜燴”；或是缺乏創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)意識，局限于規(guī)模擴(kuò)張而非質(zhì)量提升，陷入低水平循環(huán)……

殊不知，零租金并不能等同于園區(qū)競爭力，它只是輔助招商的手段，治標(biāo)不治本，無法根本上成為園區(qū)經(jīng)濟(jì)的“護(hù)城河”。變局時(shí)代，園區(qū)競爭力還來自創(chuàng)新力。