據(jù)京東法拍網(wǎng)5月22日披露的拍賣(mài)信息顯示，位于上海市閔行區(qū)中誼路306號(hào)1層等共計(jì)65套商業(yè)房產(chǎn)的二次拍賣(mài)已成交，成交價(jià)為底價(jià)約2.496億元。

資料顯示，本次被拍賣(mài)資產(chǎn)為閔行東方花園沿街商鋪?lái)?xiàng)目65套商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積合計(jì)9438.23平方米。資產(chǎn)評(píng)估價(jià)約為4.4577億元，成交價(jià)相當(dāng)于5.6折。早前該資產(chǎn)曾于4月25日進(jìn)行第一次拍賣(mài)，當(dāng)時(shí)的起拍價(jià)為3.1204億元，但最終因無(wú)人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。

本次競(jìng)拍人為上海騰起致晟商業(yè)管理有限公司，據(jù)公開(kāi)資料顯示，該公司成立于2025年4月15日，法定代表人為梁江濤，注冊(cè)資本為100萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包含商業(yè)綜合體管理服務(wù)；企業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃；工程管理服務(wù)等。

公司由上海睿信盈啟商業(yè)管理有限公司100%持股，股權(quán)穿透后的信息顯示，公司最終由北京勤興科技有限公司持股40%、恒泰證券股份有限公司持股12%、北京睿盈商務(wù)有限公司持股24%、北京睿山技術(shù)有限公司持股24%。

此次拍賣(mài)的65套商業(yè)房產(chǎn)均為東方花園一樓的沿街商鋪，其中，“東方花園二期”28套，“東方花園三期”沿街商鋪37套，65套商鋪建筑面積合計(jì)9438.23平方米。目前這些商鋪部分出租中，部分空置。

目前，拍賣(mài)標(biāo)的物依次被上海市第一中級(jí)人民法院查封，標(biāo)的物抵押給了某資產(chǎn)管理公司。不過(guò)拍賣(mài)說(shuō)明中提到，買(mǎi)受人全額支付拍賣(mài)成交款后，法院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)。