《澎湃城市報告》總第23期《上海撤制鎮(zhèn)25年變遷與困境》已于4月25日發(fā)布，本報告包含《上海撤制鎮(zhèn)25年變遷與困境》、《成為“生活中心”：商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)更新調(diào)研》、《綠色溢價的虛與實》和《升級與促新：長三角41城2025政府工作報告詳讀》4份子報告。

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第23期報告封面

報告目錄

撤制鎮(zhèn)，又稱非建制鎮(zhèn)，指撤制鎮(zhèn)級建制后，原建制鎮(zhèn)城鎮(zhèn)化地區(qū)的城鎮(zhèn)功能服務區(qū)。撤制鎮(zhèn)地處城鄉(xiāng)之間，量大、面廣，其產(chǎn)業(yè)基礎和公共服務資源對帶動鄉(xiāng)村地區(qū)“具備天然優(yōu)勢”，若衰退會阻礙城鄉(xiāng)融合，導致外來人口“落腳難”。

2025年1月-4月，澎湃研究所研究員調(diào)研了上海16個撤制鎮(zhèn)，在實地走訪的基礎上，結(jié)合文獻梳理、學者采訪，呈現(xiàn)上海撤制鎮(zhèn)變遷和現(xiàn)狀，總結(jié)撤制鎮(zhèn)面臨的困境與挑戰(zhàn)，將撤制鎮(zhèn)分為產(chǎn)業(yè)、文旅康養(yǎng)和居住三大類型，重點分析前兩類撤制鎮(zhèn)在土地、房屋、人口、產(chǎn)業(yè)、設施等方面的問題及成因。

本報告以全球中心城區(qū)最大規(guī)模的商業(yè)體之一、2023年上海首個突破200億元營收的商場環(huán)球港為例，通過實地調(diào)研，消費者和運營方訪談，以及國際案例比較，發(fā)現(xiàn)其用城市規(guī)劃思維的運營方式。此外，還梳理了阿聯(lián)酋、新加坡、馬來西亞和泰國單體綜合體運營經(jīng)驗，采訪了7位建筑設計相關專業(yè)從業(yè)者，試圖為國內(nèi)門戶型城市中“大而全”的單體綜合體提質(zhì)增效、吸引消費者特別是入境游消費者提供建議。

在消費市場中，“綠色”通常與更貴的價格聯(lián)系在一起，本期城市報告聚焦于“綠色溢價”。我們調(diào)研了上海多抓魚循環(huán)商店（安福路店）、HAI550商場、禮坊Gifttopia三家可持續(xù)商店，采訪關注可持續(xù)生活的消費者，日用品、食品等領域的可持續(xù)品牌主理人，以及可持續(xù)消費研究者，發(fā)現(xiàn)目前可持續(xù)消費還是小眾和新潮的行為，而消費者對“可持續(xù)”的理解標準也很多元。綠色敘事愈發(fā)多樣，但萬變不離其宗，商品品質(zhì)是消費者關注的核心，也是商家的立身之本。

長三角作為高質(zhì)量發(fā)展的先行區(qū)，正以創(chuàng)新驅(qū)動和產(chǎn)業(yè)變革推進區(qū)域協(xié)同邁向新高度。澎湃研究所深度解讀長三角41城2025年政府工作報告，發(fā)現(xiàn)這一占全國經(jīng)濟總量近四分之一的核心區(qū)域中，超七成城市將人工智能與新能源列為發(fā)展重點。與此同時，34城同步布局低空經(jīng)濟、合成生物等未來產(chǎn)業(yè)，凸顯技術革命與場景創(chuàng)新的廣闊潛力，區(qū)域協(xié)同正打破行政邊界。我們試圖揭示長三角如何以政策創(chuàng)新為杠桿、技術攻堅為引擎、場景開放為試驗場，在產(chǎn)業(yè)升級中孕育中國式現(xiàn)代化的發(fā)展樣本。

《澎湃城市報告》于2022年8月創(chuàng)刊，是澎湃研究所原創(chuàng)研究產(chǎn)品，由澎湃研究所團隊主理，堅持“真問題，深研究”，用“腳力”做調(diào)研，用“腦力”想問題，用“筆力”寫報告。

《澎湃城市報告》將每月一期持續(xù)關注城市議題，重點關注長三角產(chǎn)業(yè)協(xié)同和營商環(huán)境、文化文旅消費和可持續(xù)發(fā)展。

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