5月7日，中國人民銀行發(fā)布關(guān)于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通知：自2025年5月8日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點；5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.1%和2.6%；5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.525%和3.075%。

7日，上海發(fā)布關(guān)于調(diào)整本市個人住房公積金貸款利率的通知；8日，北京、廣州、深圳也相繼下調(diào)個人住房公積金貸款利率。

北京：下調(diào)個人住房公積金貸款利率

北京住房公積金管理中心今日（8日）發(fā)布關(guān)于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的公告：

一、2025年5月8日（含）之后新發(fā)放的貸款，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別為2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別為2.525%和3.075%。

二、對于2025年5月8日（不含）以前發(fā)放的，期限在一年（含一年）以內(nèi)的個人住房公積金貸款，2025年5月8日后仍執(zhí)行原利率，不分段計息；期限在一年以上的個人住房公積金貸款，2025年5月8日后仍執(zhí)行原利率，自2026年1月1日（含）開始，執(zhí)行調(diào)整后的個人住房公積金貸款利率。

上海：調(diào)整本市個人住房公積金貸款利率

5月7日，“上海公積金”微信公眾號發(fā)布關(guān)于調(diào)整本市個人住房公積金貸款利率的通知。

上海市公積金管理中心介紹，根據(jù)中國人民銀行決定，自2025年5月8日起，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別下調(diào)至2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別下調(diào)至2.525%和3.075%。

公積金貸款利率調(diào)整表

單位：年利率%

2025年5月8日（含）以后發(fā)放的個人住房公積金貸款，執(zhí)行本通知規(guī)定。

2025年5月8日前已發(fā)放的未到期個人住房公積金貸款，自2026年1月1日起按本通知規(guī)定執(zhí)行。

廣州：下調(diào)個人住房公積金貸款利率

5月8日，“廣州住房公積金管理中心”微信公眾號發(fā)文稱，根據(jù)中國人民銀行2025年5月7日《關(guān)于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通知》，自2025年5月8日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.525%和3.075%。

一、2025年5月8日起發(fā)放的個人住房公積金貸款，執(zhí)行新利率。

二、2025年5月8日前已發(fā)放的個人住房公積金貸款，根據(jù)借款合同約定自2026年1月1日起執(zhí)行新利率。

深圳：下調(diào)個人住房公積金貸款利率

5月8日，據(jù)“深圳特區(qū)報”微信公眾號報道，記者從深圳市住房公積金中心獲悉，5月8日，根據(jù)央行決定，深圳開始同步下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。