3月19日，正榮地產(chǎn)（06158.HK）發(fā)布公告，預(yù)計2024年公司錄得母公司擁有人應(yīng)占虧損約60億元至70億元，較2023年度的84.68億元有所減少；核心虧損（即剔除減值虧損、公平值變動及匯兌損益等非現(xiàn)金性質(zhì)項目影響后的凈虧損）約25億元至35億元，2023年度為17.58億元。

正榮地產(chǎn)解釋，母公司擁有人應(yīng)占虧損主要是因為2024年房地產(chǎn)行業(yè)整體需求下滑，造成項目售價及毛利下降以及開發(fā)中物業(yè)、持作出售已竣工物業(yè)及其他資產(chǎn)相關(guān)減值撥備；未資本化的融資利息增加；投資物業(yè)公平值下降。

正榮地產(chǎn)稱，預(yù)期虧損將會減少，主要由于對比2023年度，2024年度毛利增加及減值撥備虧損減少。

銷售方面，2024年，正榮地產(chǎn)連同合營公司及聯(lián)營公司的累計合約銷售金額約為67.29億元，合約銷售建筑面積約為45.89萬平方米，合約平均售價約為1.47萬元/平方米。

今年前2個月，正榮地產(chǎn)的累計合約銷售金額約7.03億元，較去年同期的10.90億元下降35.50%；合約銷售建筑面積約為47607平方米，平均售價約為每平方米14800元。