3月17日，雅生活服務(wù)（03319.HK）發(fā)布盈利警告。

雅生活服務(wù)稱(chēng)，基于對(duì)截至2024年12月31日止年度的集團(tuán)未經(jīng)審核綜合管理賬目及董事會(huì)目前可得資料的初步評(píng)估，截至2024年12月31日止年度的集團(tuán)未經(jīng)審核股東應(yīng)占虧損預(yù)期在約32億元至35億元之間，而截至2023年12月31日止年度集團(tuán)經(jīng)審核股東應(yīng)占凈利潤(rùn)則為4.6億元。

雅生活服務(wù)稱(chēng)，預(yù)計(jì)虧損增加主要是由于：公司充分評(píng)估重要客戶面臨的信用情況，出于謹(jǐn)慎性原則，本期對(duì)關(guān)聯(lián)方及與房地產(chǎn)相關(guān)的第三方之貿(mào)易及其他應(yīng)收款項(xiàng)進(jìn)行了計(jì)提減值撥備約39億元至40億元。計(jì)提壞賬撥備不會(huì)對(duì)公司未來(lái)回款產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響，公司也將持續(xù)與客戶保持密切溝通，磋商回款措施。

另外，由于公司開(kāi)展城市服務(wù)的非全資附屬公司主動(dòng)退出部分回款周期過(guò)長(zhǎng)的項(xiàng)目，從而導(dǎo)致收入及利潤(rùn)未及預(yù)期。出于謹(jǐn)慎性原則，公司已根據(jù)香港財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則對(duì)商譽(yù)進(jìn)行減值測(cè)試，并根據(jù)減值測(cè)試結(jié)果擬對(duì)其中存在減值跡象的資產(chǎn)，相應(yīng)計(jì)提約2億元至3億元減值撥備。

雅生活服務(wù)強(qiáng)調(diào)，公司重視現(xiàn)金流，主動(dòng)調(diào)整業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，汰換部分利潤(rùn)率較高但回款不佳的項(xiàng)目；受房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷影響，外延增值服務(wù)的收入和利潤(rùn)顯著下降對(duì)公司整體利潤(rùn)產(chǎn)生影響。