3月6日，正榮地產(chǎn)（06158.HK）發(fā)布未經(jīng)審核運營數(shù)據(jù)，2月公司實現(xiàn)合約銷售金額約3.30億元，合約銷售建筑面積約為25228平方米，平均售價約為每平方米13100元。

今年前2個月，正榮地產(chǎn)的累計合約銷售金額約7.03億元，較去年同期的10.90億元下降35.50%；合約銷售建筑面積約為47607平方米，平均售價約為每平方米14800元。

對于出險房企而言，債務(wù)重組是目前的重要工作之一。

境內(nèi)債務(wù)方面，正榮地產(chǎn)旗下的“H20正榮2”和“H21正榮1”展期后的兌付款項未到位。1月21日，發(fā)行人正榮地產(chǎn)控股有限公司發(fā)布公告，對于2025年1月27日應(yīng)當兌付的“H20正榮2”展期后首年利息的20%、對于2025年1月23日應(yīng)當兌付的“H21正榮1”展期后首年利息的20%，公司正在全力籌措資金，但因資金調(diào)撥等原因，償債資金尚未全額到位。

正榮地產(chǎn)控股表示，將克服一切困難，積極履行償債義務(wù)，在寬限期內(nèi)全力維持公司正常經(jīng)營銷售并加大資金歸集力度，努力盡快完成上述利息償付工作，具體償付時間將另行公告。

境外債務(wù)方面，正榮地產(chǎn)境外債務(wù)重組方案已于2024年12月31日失效。正榮地產(chǎn)稱，將繼續(xù)與持有人進行討論，致力實現(xiàn)本公司境外債務(wù)的整體重組方案，以保障持有人的利益及確保公平對待所有適用債權(quán)人。

近期正榮地產(chǎn)另一個受到關(guān)注的信息是實控人歐宗榮處于被采取強制措施的狀態(tài)。今年1月20日，正榮地產(chǎn)控股發(fā)布公告稱，近期獲悉公司實際控制人歐宗榮因涉嫌違法犯罪，已被依法采取強制措施。目前，歐宗榮未在本公司擔任董事、監(jiān)事、高級管理人員等任何職務(wù)。

據(jù)接近正榮地產(chǎn)的人士表示，此次事發(fā)緣由與正榮地產(chǎn)上市公司體系沒有關(guān)系，而是涉及十余年前福州拍地一樁舊事，此次調(diào)查涉及范圍較廣，多家閩系房地產(chǎn)企業(yè)主要負責人曾被問詢，但不清楚其公司是否涉案。