一、孩子婚前房產(chǎn)身故后誰來繼承？

孩子婚前房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)。在孩子身故后，該房產(chǎn)的繼承按照以下情況進行：

1.有遺囑的情況；

若孩子生前立有合法有效的遺囑，明確指定了房產(chǎn)的繼承人，那么房產(chǎn)將由遺囑指定的繼承人繼承。根據(jù)法律規(guī)定，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承，只要遺囑符合法律規(guī)定的形式和實質(zhì)要件，就應按照遺囑執(zhí)行。

2.沒有遺囑的情況；

按照法定繼承辦理。法定繼承的第一順序繼承人包括配偶、子女、父母。也就是說，孩子的配偶、孩子自己的子女以及孩子的父母都有權(quán)繼承該房產(chǎn)。一般情況下，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額均等，但繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

3.特殊情況；

如果存在缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。

二、如何理解婚前個人財產(chǎn)？

1.婚前財產(chǎn)的界定時間為雙方結(jié)婚登記之日，結(jié)婚登記前雙方分別所有的財產(chǎn)歸一方所有，結(jié)婚登記日后一方單獨獲得或雙方共同所有的財產(chǎn)除法律另有規(guī)定或當事人特別約定外，作為婚后夫妻共同財產(chǎn)。這樣規(guī)定的目的在于簡化財產(chǎn)關系，便于離婚時分割夫妻共同財產(chǎn)。

2.判斷是否屬于婚前財產(chǎn)的關鍵在于財產(chǎn)權(quán)的取得時間系在結(jié)婚之前。如果財產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實際占有該項財產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個人財產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產(chǎn)在婚后才分割，該遺產(chǎn)雖然是婚后所實際得到，但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得，所以應認定為一方婚前財產(chǎn)。

3.夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。

4.婚前個人財產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產(chǎn)抵償?shù)模挥柚С帧?/p>

綜上所述，夫妻雙方在結(jié)婚之前，多少有些個人財產(chǎn)，這些財產(chǎn)在婚后也應該屬于個人財產(chǎn)范疇。如果一方因為意外去世，則婚前財產(chǎn)成為遺產(chǎn)，訂立遺囑的，按照遺囑的條款辦理。如果沒有留下遺囑，則按照法定繼承順序在子女、配偶中分配。