12月26日，嘉里建設(shè)（00683.HK）披露了一項涉及武漢市地塊交易的公告。

公告顯示，嘉里建設(shè)全資附屬公司富耀于2018年通過公開競買取得武漢天街B2地塊土地使用權(quán)，并于2022年以總代價為37.9364億元（約為4033019000港元）取得土地所有權(quán)。指定作商業(yè)用途，使用權(quán)年期為40年。

嘉里建設(shè)稱，2024年12月，為提升集團在武漢市的土地儲備（包括天街B2地塊）樓面面積組合的質(zhì)素及防御性，武漢市土地整理儲備中心同意收回天街B2地塊土地使用權(quán)，武漢市土地整理儲備中心向富耀以現(xiàn)金支付總補償金額為37.9364億元。隨著該收回，武漢市土地整理儲備中心已執(zhí)行程序變更天街B2地塊土地使用權(quán)；及富耀成功參與出售程序以購回天街B2地塊土地使用權(quán)及額外取得鄰近河畔的和平里A地塊的土地使用權(quán)，富耀向武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局以現(xiàn)金支付總代價為48.938億元。

目前，天街B2地塊及和平里A地塊指定作住宅、辦公室、商業(yè)及其他綜合用途，各使用權(quán)年期為70年用于住宅用途，40年用于辦公室和商業(yè)用途及50年用于其他綜合用途。

嘉里建設(shè)在該交易總現(xiàn)金支出凈額為11.0016億元，該交易前，天街B2地塊包含樓面面積259500平方米作商業(yè)用途。

緊隨交易完成后，嘉里建設(shè)在天街B2地塊總樓面面積包含樓面面積130000平方米作住宅用途及樓面面積4000平方米作商業(yè)用途，以及和平里A地塊包含樓面面積43000平方米作住宅用途及樓面面積113000平方米作辦公室、商業(yè)及其他綜合用途。

資料顯示，嘉里建設(shè)主要業(yè)務(wù)為投資控股，公司附屬公司、聯(lián)營公司及合營公司的主要業(yè)務(wù)包括在中國香港、內(nèi)地及亞洲太平洋區(qū)進行物業(yè)開發(fā)、投資及管理，在香港擁有酒店，在內(nèi)地擁有酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)，以及綜合物流及國際貨運。