租賃住房“國家隊”上海地產(chǎn)集團租賃住房運營服務品牌城方首個項目——城寓超級社區(qū)·華山路店日前亮相，這也標志著2019年“國家隊”租賃住房產(chǎn)品即將進行市場化供應。

城方扛旗

首個城市更新類租賃住房

城寓超級社區(qū)·華山路店，是上海首個城市更新改造類租賃住房項目。建筑原先為長寧區(qū)環(huán)保大樓，屬于辦公樓宇。城方通過代理經(jīng)租模式，將其改造為租賃住房項目。

作為上海地產(chǎn)集團租賃住房運營服務品牌，城方積極響應國家“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，緊緊圍繞上海地產(chǎn)集團打造上海最重要的城市更新平臺的發(fā)展戰(zhàn)略，以及功能類企業(yè)職能定位，肩負起新租住時代“扛旗者”的使命，發(fā)展住房租賃市場，培育全新的宜居租住文化。根據(jù)上?！笆濉弊》堪l(fā)展規(guī)劃，在預計70萬套的新增供應中，租賃住房建設發(fā)展除了新建地塊以外，城市更新改造類項目也一定是租賃住房有效供應的重要組成，城方通過有效盤活城市資源、更新升級改造，以租賃住房為載體，打造超配社區(qū)，給城市經(jīng)濟帶來活力；同時，城方構建6+4“大生活+大發(fā)展”服務系統(tǒng)，更好促進職住平衡，讓留在上海的人才在工作、充電、娛樂、生活四大核心需求均衡充分滿足。

城寓超級社區(qū)·華山路店是城方對于城市更新類租賃住房項目的率先落地實踐，將為租賃住房未來運營帶來有效的參考意義。

城方打造

新海派城市菁英理想之家

想真正融入上海，想隨時感受城市繁華，想結識更多的朋友，想每天早上能多睡半個小時，想擁有更好的品質(zhì)生活，想滿足更多的消費需求……租住在市中心是城市許多年輕人才的夢想。

城方在品牌成立之初，就提出了“都市夢生活”的理念，在項目的選址上進行了深度思考，全面考量，優(yōu)先選取中心城區(qū)。目前，城方已布局城市6大核心區(qū)域，包括古北、世博、大陸家嘴等黃金地段。

位于長寧區(qū)昭化東路119號的城寓超級社區(qū)·華山路店就是城方第一個向市場亮相的項目。該項目靠近曹家堰路，與嘉里華庭豪宅區(qū)隔路對望，深入4大城市CBD時尚與繁華之中，項目距靜安寺商圈約1.5公里，距中山公園、徐家匯、淮海路商圈各約2公里。周圍教育資源豐富，人文氣息濃厚，江蘇路第五小學、愚園路第一小學、復旦中學、延安中學、上海戲劇學院、交通大學等匯聚了9所幼兒園、8所小學、4所中學，以及20多個培訓類學校；會德豐、上生新所、上海電影博物館、華山醫(yī)院等其他城市資源應有盡有。

城寓超級社區(qū)·華山路店總建筑面積約11232.7平方米，以“打造新海派城市菁英理想之家”為定位，致力于為上海核心優(yōu)秀人才提供“城心之上，海派私享”的都市夢生活。項目整體由社區(qū)共享客廳城方堂、特色商業(yè)、租賃住房、綜合活動中心及綜合商務服務中心配套空間等組成。其中城方自營品牌城方堂以咖啡、食集、共享書社、生活美學、社群空間五大場景，塑造有溫度的社區(qū)共享客廳。

城寓超級社區(qū)·華山路店租賃住房房源戶型豐富，建筑面積約60至150平方米不等。靈活的戶型設計模塊，適配市場不同時期、不同人群的租住需求。

同時，城方在行業(yè)也首開先河，不同于傳統(tǒng)的裝修方式，所有房源采用全裝配式內(nèi)裝，從系統(tǒng)根源杜絕甲醛超標等裝修方面的污染，提供安全的租住環(huán)境；在室內(nèi)配置交付上，包括電磁灶、油煙機、中央空調(diào)、熱水器、智能浴霸、餐桌椅、沙發(fā)、電視柜、床、床墊、床頭柜等。

在萬物互聯(lián)的時代，提供智慧人居服務，也是住房租賃行業(yè)發(fā)展大勢所趨。城寓超級社區(qū)·華山路店提供智慧科技系統(tǒng)服務，比如智能門鎖，智能照明、智能窗簾、智能花瓶、智能廚房等，租戶可根據(jù)實際需求進行選配，讓科技點亮美好日常。

城方采用會員制服務，入會即享有入會禮包、房租折扣，開啟積分計劃。會員通過成長值提升等級，享受各類不同權益，如換房無憂、免費試住、積分抵房租、積分抵各類消費、城方堂抵用券、社群活動、生日驚喜等，讓租戶享受到應有的租賃權益。

據(jù)悉，城寓超級社區(qū)·華山路店預租在即。