因未支付貸款44.52億元，上置集團(tuán)通過若干附屬公司間接持有的上海金心51%股權(quán)被強(qiáng)制執(zhí)行。

9月18日，上置集團(tuán)有限公司（01207.HK）發(fā)布內(nèi)幕消息稱，上海金心及上置集團(tuán)若干附屬公司【即上聯(lián)投資有限公司、嘉勤投資有限公司、上置嘉業(yè)房地產(chǎn)發(fā)展(上海)有限公司及上海綠洲花園置業(yè)有限公司】（統(tǒng)稱“被強(qiáng)制執(zhí)行人”）接獲上海金融法院日期為2024年9月12日的(2023)滬74執(zhí)1509號《執(zhí)行裁定書》（“裁定書”）。

裁定書列明根據(jù)(2022)滬74民初2987號《民事調(diào)解書》（“調(diào)解書”），被強(qiáng)制執(zhí)行人及其他相關(guān)方須向貸款人支付貸款本金額約44.52億元（連同相關(guān)利息及管理費(fèi)），亦須就訴訟承擔(dān)執(zhí)行費(fèi)約451.92萬元。

公開信息顯示，上置集團(tuán)通過若干附屬公司間接持有上海金心51%股權(quán)，上海金心剩下的49%股權(quán)則由中崇濱江持有。

根據(jù)裁定書，鑒于被告（包括被強(qiáng)制執(zhí)行人）未能根據(jù)調(diào)解書履行其義務(wù)，上海金融法院已就上海綠洲花園置業(yè)有限公司持有的上海金心18.80%股權(quán)；上聯(lián)投資有限公司持有的上海金心18.42%股權(quán)；嘉勤投資有限公司持有的上海金心7.89%股權(quán)；及上置嘉業(yè)房地產(chǎn)發(fā)展(上海)有限公司持有的上海金心5.89%股權(quán)裁定強(qiáng)制采取行動（“強(qiáng)制執(zhí)行”）。由被強(qiáng)制執(zhí)行人持有的上海金心股權(quán)主要通過司法拍賣方式轉(zhuǎn)讓執(zhí)行。公告顯示，將予采取的特定行動須待上海金融法院進(jìn)一步通知。

上置集團(tuán)公告顯示，上置集團(tuán)正與貸款人接洽及磋商，并正尋求法律意見以將任何法律影響及后果降至最低。

值得一提的是，今年4月，上置集團(tuán)曾發(fā)布關(guān)于出售上海金心51%的股權(quán)及相關(guān)債權(quán)權(quán)利的公告，總代價約為34.1億元，買方為中崇投資集團(tuán)有限公司。

不過，該出售事項在今年6月迎來變數(shù)。上置集團(tuán)于6月13日發(fā)布的公告顯示，出售事項須根據(jù)上市規(guī)則完成有關(guān)出售協(xié)議項下擬進(jìn)行交易的公告及審批程序，同時出售協(xié)議及出售事項須取得股東批準(zhǔn)后生效，但上置集團(tuán)無法在擬議生效日期或之前達(dá)成，上置集團(tuán)與買方商討延長擬議生效日期，然而，并未在公告日期達(dá)成任何協(xié)議。

根據(jù)此前的公告，上海金心主要從事上海大興街項目開發(fā)，其主要資產(chǎn)為位于上海黃浦區(qū)大興街第717–719號的土地，即上海華府1號項目。上海大興街項目占地面積37129平方米。其規(guī)劃開發(fā)成高端住宅、保留保護(hù)建筑及社區(qū)商業(yè)物業(yè)。

上置集團(tuán)公告顯示，公司股份已于2023年4月3日上午9時正起于聯(lián)交所暫停買賣，將繼續(xù)暫停。