美的置業(yè)  視覺中國 資料圖

9月3日，美的置業(yè)（03990.HK）盤中漲超5%，截至當(dāng)日收盤，報(bào)7.56港元/股，漲幅3.56%。

此前一天，美的置業(yè)發(fā)布公告顯示，美的置業(yè)于9月2日上午11時(shí)在順德總部，以現(xiàn)場會(huì)議及在線虛擬會(huì)議相結(jié)合的方式舉行股東特別大會(huì)。股東特別大會(huì)上，對于8月16日股東特別大會(huì)通告上擬議的重組決議案已通過審議并投票正式通過，三項(xiàng)決議案的贊成票均近95%。

根據(jù)美的置業(yè)的安排，待重組方案通過后，相關(guān)交易將于10月22日正式完成。

今年6月23日，美的置業(yè)發(fā)布公告稱，公司將進(jìn)行股權(quán)重組，將全資持有的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)產(chǎn)權(quán)線從上市公司重組至控股股東。

美的置業(yè)表示，此次重組探索經(jīng)營管理及業(yè)務(wù)運(yùn)作不受影響的上市公司重組新模式，控股股東所持房開資產(chǎn)的全鏈條開發(fā)管理仍由現(xiàn)有經(jīng)營團(tuán)隊(duì)繼續(xù)承接。

美的置業(yè)董事會(huì)主席、執(zhí)行董事兼總裁郝恒樂在中期業(yè)績會(huì)上表示，美的置業(yè)上市平臺(tái)重組之后，能夠快速把公司的負(fù)債總額降下來，美的置業(yè)可以輕裝上陣，專注于持續(xù)穩(wěn)定的經(jīng)營性業(yè)務(wù)。重組煥新后的上市公司將專注經(jīng)營性業(yè)務(wù)，圍繞物管、商管、智能化、裝配式建筑和內(nèi)裝開展業(yè)務(wù)，以及承接控股股東所持房開資產(chǎn)的全鏈條開發(fā)管理。

美的置業(yè)管理層表示，“重組之后，原有項(xiàng)目的重資產(chǎn)作了債務(wù)和資產(chǎn)的剝離，上市平臺(tái)開發(fā)代建是非常重要的組成部分。除了將控股股東交付任務(wù)完成外，拓展第三方的開發(fā)代建業(yè)務(wù)也是重要的組成部分，希望在未來兩三年內(nèi)，第三方代建業(yè)務(wù)占整體開發(fā)代建業(yè)務(wù)的比例能夠逐步超過20%。”

與此同時(shí)，美的置業(yè)管理層在中期業(yè)績會(huì)上透露，“未來三年整個(gè)上市平臺(tái)我們定的目標(biāo)，營收復(fù)合增長率不低于25%，歸母凈利潤復(fù)合增長不低于20%，派息政策保持行業(yè)有競爭力的水平，重組完成之后，我們會(huì)有更良好的資源聚焦到輕資產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)?！?/p>

按照美的置業(yè)發(fā)布的半年報(bào)，2024年上半年，美的置業(yè)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入為251.34億元，毛利為23.21億元；核心凈利潤為6.42億元，公司擁有人應(yīng)占核心凈利潤為4.19億元。