8月30日，雅居樂集團(tuán)控股有限公司（雅居樂集團(tuán)，03383.HK）發(fā)布截至2024年6月30日止六個月中期業(yè)績公告。

今年上半年，雅居樂集團(tuán)整體營業(yè)額約為人民幣211.37億元，同比增長5.6%；整體毛損額約為人民幣18.70億元，毛損率約為8.8%；虧損約為人民幣89.00億元，同比增虧146.5%；本公司股東應(yīng)占虧損人民幣96.74億元，虧損擴(kuò)大116.2%。

于2024年6月30日，雅居樂集團(tuán)的凈負(fù)債比率約為80.3%，現(xiàn)金及現(xiàn)金等值項目為人民幣41.48億元及有限制現(xiàn)金為人民幣46.72億元。該集團(tuán)總借款為人民幣511.86億元，當(dāng)中銀行借款及其他借款為人民幣315.53億元;優(yōu)先票據(jù)為人民幣124.27億元;境內(nèi)公司債券、商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)支持證券、中期票據(jù)及可交換債券為人民幣72.06億元。

從收入分類看，物業(yè)發(fā)展?fàn)I業(yè)額約為人民幣124.66億元，上升22.6%，該增幅主要是由于確認(rèn)銷售總面積117萬平方米，同比上升53%。物業(yè)管理營業(yè)額約為人民幣68.56億元，同比下降2.9%，截至期末，物業(yè)總在管面積為576.7百萬平方米；其他業(yè)務(wù)營業(yè)額約為人民幣18.15億元。

上半年，雅居樂集團(tuán)房地產(chǎn)項目之預(yù)售金額合計約為人民幣89.9億元，同比下降68.1%，對應(yīng)累計預(yù)售建筑面積約為64.7萬平方米，預(yù)售均價約為每平方米人民幣13905元。

在“保交付、保經(jīng)營”方面，業(yè)績顯示，雅居樂集團(tuán)以此為首要目標(biāo)，最大限度減低市場環(huán)境對業(yè)務(wù)營運(yùn)的影響。期內(nèi)，該集團(tuán)在陵水、廣州、武漢、南京、佛山、中山、西雙版納、許昌、漢中等32個城市、50個專案，累計交付超1.88萬戶，其中約15%提前交付。

截至期末，雅居樂集團(tuán)于78個城市，擁有預(yù)計總建筑面積約為3249萬平方米的土地儲備，對應(yīng)樓面平均地價為每平方米人民幣2712元。其中，于大灣區(qū)的土地儲備約為829萬平方米，占整體土地儲備約25%，于長三角的土地儲備約為238萬平方米，占整體土地儲備約7%。