8月16日，由上海城市更新開拓者聯(lián)盟指導，上海萬科主辦、Architizer A+Awards協(xié)辦的“城市興生，有機更新”主題論壇在上生·新所海軍俱樂部舉辦。

活動現(xiàn)場

為發(fā)動全社會力量推動全市城市更新工作，在市規(guī)劃資源局指導下，2024年2月，上海城市更新開拓者聯(lián)盟正式成立，旨在系統(tǒng)鏈接政府、企業(yè)、社會等各方資源，搭建跨學科、跨領(lǐng)域的社會多方合作開放平臺，鼓勵和引導全社會參與，共同促進上海城市更新實踐。

上海城市更新開拓者聯(lián)盟理事長馮經(jīng)明在致辭中表示，新階段的城市更新，需要站得更高、看得更遠，從更大的范圍來集聚更新智慧、匯總更新資源，形成更強合力。上海市規(guī)劃和自然資源局副局長徐明前強調(diào)，城市更新是一個系統(tǒng)工程，面臨許多壓力和挑戰(zhàn)，非常需要自下而上發(fā)動全社會力量共同參與，把空間資源、資金、主體等各類要素有機結(jié)合起來，形成最大合力，共同研究突破難點和裉節(jié)問題。

而作為上海城市更新開拓者聯(lián)盟副理事長單位、深耕上海三十余載的上海萬科，始終受益于城市的發(fā)展，并積極參與其中。

上海萬科總經(jīng)理耿冰表示，在資源緊約束條件下，城市更新也面臨更大挑戰(zhàn)，需要放眼全球，對標國際超大城市，從優(yōu)秀實踐案例中汲取經(jīng)驗和靈感。為此憑借在國際資源方面的優(yōu)勢，萬科主動承接了上海城市更新開拓者聯(lián)盟“國際實踐，研究借鑒”行動，為創(chuàng)立適應上海城市特點和實際需求的“上海模型”、“上海標準”提供更多的決策參考。 

近年來，萬科提出了“上海興”興計劃，作為核心戰(zhàn)略，以“地區(qū)振興、體驗新興、文化復興”三個方面的系統(tǒng)創(chuàng)新，對城市更新中歷史建筑保護、老舊街區(qū)改造以及空間轉(zhuǎn)型升級等問題，提出了諸多獨特的解題方案，為城市更新注入了新的活力與智慧。 

2016年，萬科協(xié)同政府、學術(shù)機構(gòu)、社會組織、居民多方共建共創(chuàng)，歷經(jīng)六年，使上生·新所從接手時的封閉園區(qū)，成功轉(zhuǎn)變?yōu)槿菁{多重當代城市生活的公共社區(qū)。

上生·新所如今已經(jīng)成為上海城市更新標桿案例

在徐匯中城，萬科用12年的開發(fā)打造出一座城市高地，以POD模式創(chuàng)造出樞紐公園的城站一體“流動城市”，放大交通樞紐優(yōu)勢，攜手徐匯區(qū)與中鐵上海局，共同推動上海南站樞紐地區(qū)站城更新，全力打造“國內(nèi)首個以交通樞紐為核心的城市更新示范片區(qū)”。今年開業(yè)的徐匯萬科廣場，更讓“都心玩樂聚落”的活力惠及周邊居民及社會大眾。 

萬科在徐匯中城，推動上海南站樞紐地區(qū)站城更新

在靜安區(qū)的中興城板塊，萬科于10年之中，參與商務印書館第五印刷所的復建與中興公園的更新提升，并打造出約100萬平方米的城市藍圖，包括翡翠雅賓利、中興路一號等項目，讓國際先鋒的生活方式在這里徐徐展開。今年，國際藝術(shù)先鋒住區(qū)中興傲舍也將入市，完成上海萬科在中興城的最后一塊拼圖。 

AUTHOR中興傲舍效果圖

據(jù)悉，作為一座“新產(chǎn)業(yè)、新人群、新偏好”的國際藝術(shù)先鋒住區(qū)2.0，AUTHOR中興傲舍在設計理念與打造手法上都進行了顛覆性創(chuàng)新。不同于一般豪宅的高墻大院，AUTOHR中興傲舍以“超級底盤”思維集成了商業(yè)、公園、高端居住、文化等多元功能，形成了諸多條小路密網(wǎng)的特色街區(qū)。

在公園場景上，萬科依托中興路一號“高線公園”的打造手法進一步升級，融入首爾Parkside園畔規(guī)劃理念，以立體視角融合遠景的中興公園、中景的綠野街區(qū)、近景的高線公園與地庫光廳，營造出了一個四重立體公園體系。

AUTOHR中興傲舍將以垂直混合的未來城市形態(tài)，為中興城片區(qū)注入更多藝文靈感，將周圍零散性開發(fā)的片區(qū)整合起來，讓更多的生活場景在這里發(fā)生。

作為城市更新的參與者，上海萬科尊重與傳承人文歷史，使空間保持有機的更新，讓無數(shù)個新老場景被注入更多元的內(nèi)容與活力，面向未來，上海萬科亦不會停止參與城市更新的步伐，將在保留昨日溫度與記憶的同時，探索未來的萬千種可能。

本次論壇還匯聚了來自SOM、KPF、JLP+D城市規(guī)劃與地產(chǎn)咨詢公司、株式會社日本設計中國公司、Farrells法雷爾國際建筑、Gensler等全球城市規(guī)劃設計領(lǐng)域的專業(yè)人士，以城市更新的本土實踐與國際視野為題，共同探討城市更新的前沿理念與實踐案例。