宜春市風(fēng)光  視覺中國 資料圖

8月7日，據(jù)微信公眾號“宜春住建”消息，近日，宜春市房地產(chǎn)市場會商協(xié)調(diào)暨涉穩(wěn)風(fēng)險防范處置聯(lián)席會議辦公室印發(fā)《關(guān)于持續(xù)促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施(暫行)》的通知，通知包括去庫存、調(diào)結(jié)構(gòu)、優(yōu)增量、穩(wěn)市場、化風(fēng)險等24條措施。

有序去庫存、積極消存量方面，政策提出持續(xù)實(shí)行購房契稅補(bǔ)貼。繼續(xù)落實(shí)2023年《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施(暫行)》中“實(shí)行階段性購房契稅補(bǔ)貼政策”，2023年11月1日至2024年12月31日期間，在經(jīng)開區(qū)、袁州區(qū)、宜陽新區(qū)、明月山溫泉風(fēng)景名勝區(qū)(以下簡稱“四區(qū)”)范圍內(nèi)購買新建商品房以及二手房交易，可享受契稅補(bǔ)貼政策。

同時，新建商品房契稅補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)以合同網(wǎng)簽備案為準(zhǔn)，且購房人在2025年12月31日前繳清契稅(將原政策契稅繳清時間由2025年6月30日延長至2025年12月31日)，完成契稅繳納后，由受益財政給予50%契稅補(bǔ)貼（最高不超過2萬元）；購買二手房的，由受益財政按所交契稅的50%給予補(bǔ)貼（最高不超過1.5萬元），補(bǔ)貼給購房群眾的“即交即補(bǔ)”；補(bǔ)貼給企業(yè)的，通過惠企通平臺補(bǔ)貼。

新政提出，進(jìn)一步加強(qiáng)團(tuán)購在售商品住房。優(yōu)化商品房價格指導(dǎo)機(jī)制，商品房項目根據(jù)市場自主合理定價。鼓勵企業(yè)按照市場化原則搭建面向全社會公開的在售商品房團(tuán)購平臺，團(tuán)購房源須是“五證”齊全的現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。各房地產(chǎn)企業(yè)自愿參加，對滿足團(tuán)購條件購房的(一次性購買5套以上等)，可在新建商品住房原明碼標(biāo)價基礎(chǔ)上再下降不超過10個點(diǎn)，團(tuán)購優(yōu)惠價格不計入商品備案價格跌幅比例范圍。

提高住房公積金支持力度方面，支持公積金“既提又貸”。多子女家庭的本市繳存職工(不含靈活就業(yè)繳存人員)，符合租房提取住房公積金條件的，最高提取限額上浮20%調(diào)整后，多子女家庭的本市繳存職工及配偶租房提取住房公積金上限為1920元/月。多子女家庭的本市繳存職工(不含靈活就業(yè)繳存人員)，符合住房公積金貸款條件的，申請住房公積金貸款時最高貸款限額上浮20%。調(diào)整后，多子女家庭貸款最高貸款額度為雙繳存職工96萬元，單繳存職工72萬元。

新政還提及，支持收購商品房去庫存。在當(dāng)?shù)卣耆栽?、風(fēng)險可控的基礎(chǔ)上，用好保障性住房再貸款政策。支持和鼓勵國有平臺利用收購已建成存量商品房作為保障房和安置房，其中60平方米以下的用于公租房，60至90平方米范圍的用于保障性租賃住房，90平方米以上用于安置房。各級機(jī)關(guān)、醫(yī)院、中高等院校、國有企業(yè)等各類機(jī)關(guān)企事業(yè)單位，原則上不再新開工建設(shè)辦公用房、干部職工宿舍、周轉(zhuǎn)房、人才房等，確有必要的,經(jīng)審批后可按規(guī)定就近購買庫存商品房或?qū)懽謽堑确绞竭M(jìn)行籌集。