李某與吳某兩人是同事，李某“借”給吳某40萬元用于驗(yàn)資搖號(hào)買房，吳某使用首套購房資格參與搖號(hào)，約定買到房后給李某報(bào)酬10萬元。后吳某搖到并購買了一套房，但未兌現(xiàn)10萬元報(bào)酬，李某遂起訴吳某。

12月27日，澎湃新聞（www.xinlihui.cn）從杭州市蕭山區(qū)人民法院獲悉，法院26日開庭審理了李某起訴吳某合同違約案，法院未當(dāng)庭宣判。

庭審記錄顯示，今年6月，杭州大型居住區(qū)丁橋某樓盤開盤，售價(jià)定為1萬余元每平方米，當(dāng)時(shí)附近小區(qū)的二手房已賣到2萬元每平方米。李某、吳某和其他同事在辦公室談?wù)撛摌潜P的事，說買到就能凈賺100萬元。有購買首套房資格的吳某聽了很心動(dòng)，但手上沒有足夠資金，無法交足40萬元驗(yàn)資款。

庭審記錄顯示，當(dāng)時(shí)李某提議，由他出40萬元驗(yàn)資款，搖到房后如果吳某不想買，就由吳某買下房再轉(zhuǎn)賣給他，他給吳某10萬元辛苦費(fèi)。如果吳某買房，就需付給他10萬元報(bào)酬。這個(gè)口頭協(xié)議在場有不少同事都聽到了。

李某稱，他借錢給吳某驗(yàn)資后，吳某成為辦公室里唯一一個(gè)中簽者。后吳某以單價(jià)15000元/平方米的價(jià)格，購買了一套90多方的房子，總價(jià)為137萬元。此后吳某將解凍的40萬元以及31.11元的銀行利息一并退還給李某。

由于遲遲拿不到吳某承諾的10萬元，李某起訴吳某。

12月26日下午，李某在法庭上拿出一份他跟吳某的微信聊天記錄，以證明他們之間存在口頭約定。

聊天記錄顯示，李某稱“幫我搖，給你10萬元辛苦費(fèi)，后面看你也沒房子，你要也可以，給我10萬元”、“現(xiàn)在沒錢給部分，余下打個(gè)借據(jù)，這都沒問題，當(dāng)時(shí)如果我算借給你的，今天我什么都不會(huì)講”。吳某回復(fù)“你說得沒錯(cuò)，我不是想賴賬”、“10萬對你而言不算什么……這房子我想留著住，10萬元對我有點(diǎn)重，能否協(xié)商一下”、“給個(gè)萬把元，你看行嗎”……

吳某26日未到庭應(yīng)訴，由其代理律師答辯。

吳某的代理律師稱，雙方微信聊天中提到的10萬元，是吳某之前想以10萬元價(jià)格將購房的資格賣給李某。但后來吳某知道賣號(hào)子是不被相關(guān)法規(guī)允許的，再加上自己也有了買房的想法，就沒有發(fā)生賣號(hào)子的事情。

該律師表示，雙方不存在共同投資關(guān)系，也從沒有過那個(gè)口頭約定。40萬元就是李某借給吳某的錢，之前已經(jīng)給了銀行利息，不應(yīng)支付其他利息了。但吳某方面愿意支付一定的感謝費(fèi)，但具體給多少雙方至今沒有談攏。