5月31日，據(jù)“金華發(fā)布”消息，據(jù)浙江省金華市住房公積金管理中心消息，自6月3日起全市范圍內(nèi)進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金貸款政策，更好滿足繳存職工合理住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

新政策明確，繳存職工購買首套、二套住房申請住房公積金貸款，職工單方繳存住房公積金的，最高貸款額度為70萬元；職工雙方繳存住房公積金的，最高貸款額度為100萬元。同時，繳存職工購買二套住房申請住房公積金貸款的，最低首付比例為30%，可貸比例為70%。

根據(jù)現(xiàn)行政策，金華市區(qū)購買首套住宅，貸款額度不高于住房價款的80%。最高可貸額度，夫妻雙方最高為100萬元，職工單方為50萬元。調(diào)整后，首套、二套執(zhí)行統(tǒng)一的最高可貸額度，即職工單方由首套50萬元、二套30萬元，上調(diào)至最高70萬元；夫妻雙方，不論是首套或二套，統(tǒng)一按最高可貸額度100萬元執(zhí)行。

此外，去年以來，金華市推出“帶押轉(zhuǎn)貸”方式，購房者可以直接申請轉(zhuǎn)公積金貸款，償還全部或部分商業(yè)貸款。按照5月18日最新下調(diào)后的個人住房公積金貸款利率，5年以下（含5年）和5年以上首套分別調(diào)整為2.35%和2.85%；5年以下（含5年）和5年以上第二套分別調(diào)整為2.775%和3.325%。調(diào)整后，住房公積金貸款的低利率優(yōu)勢進(jìn)一步凸現(xiàn)，有助于進(jìn)一步減輕購房者經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

市住房公積金管理中心提醒，現(xiàn)有住房商業(yè)貸款的公積金繳存戶，符合公積金貸款條件的可以及時申請“帶押轉(zhuǎn)貸”，實現(xiàn)住房貸款“商轉(zhuǎn)公”，以進(jìn)一步減輕購房貸款負(fù)擔(dān)，支持合理住房消費。