當(dāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展已到了從“量”到“質(zhì)”的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，從酒店市場來看，對存量資產(chǎn)的精雕細(xì)琢也會(huì)顯得越來越重要。老舊酒店資產(chǎn)應(yīng)以城市更新為契機(jī)進(jìn)行全方位評估與再定位，秉持實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值最大化，通過品牌迭代、升級改造等舉措，實(shí)現(xiàn)重生。在此背景下，由華住集團(tuán)精選事業(yè)部主辦的“向美而生·繁花似錦”2024美侖品牌家族酒店投資峰會(huì)近日在位于外灘CBD的上海東方·美侖美奐酒店舉辦。

據(jù)悉，華住集團(tuán)精選事業(yè)部旗下的美侖品牌家族專注于存量賽道的升級，擁有的品牌包括：美侖酒店、美侖國際酒店、美侖美奐酒店。其中，美侖酒店定位精選服務(wù)的中高端商旅，美侖國際酒店定位全服務(wù)高端商旅，美侖美奐酒店（MaxX By Steigenberger ）定位新奢國際高端酒店品牌。

2023年底，美侖家族迎來第100家門店的開業(yè)里程碑，進(jìn)入沖刺300家店的新階段。華住集團(tuán)首席執(zhí)行官金輝在開場視頻致辭中指出，作為行業(yè)領(lǐng)先的平臺公司，華住必定是存量賦能、供給側(cè)生產(chǎn)力提升的重要頭部力量。而美侖家族也將致力于成為中國存量中高端酒店市場的行業(yè)領(lǐng)軍者。

在新的周期，高質(zhì)量發(fā)展、供給側(cè)改革、生產(chǎn)力革新、數(shù)字化賦能是酒店行業(yè)的關(guān)鍵詞，這意味著經(jīng)濟(jì)型酒店要進(jìn)一步下沉，中檔酒店快速擴(kuò)容，中高檔酒店開始發(fā)力，大量地產(chǎn)驅(qū)動(dòng)下的存量高檔酒店開始求變。華住集團(tuán)精選事業(yè)部CEO張書榮以《向美而生—存量高端酒店發(fā)展趨勢》為主題，深刻分析了存量酒店的發(fā)展趨勢，并表示美侖家族將從致敬經(jīng)典、傳承煥新、聚焦客戶、價(jià)值平衡四個(gè)方面對存量地產(chǎn)系高端酒店進(jìn)行賦能，美侖家族旗下位于外灘CBD核心的上海東方·美侖美奐酒店即是華住旗下數(shù)字化示范酒店。 

華住集團(tuán)精選事業(yè)部CEO張書榮

而在其后的采訪中，張書榮更深入地闡述其對未來存量酒店發(fā)展的思考。他表示，華住將始終保持創(chuàng)業(yè)者的精神，始終保持創(chuàng)新性的基因，在產(chǎn)品打造、管理模式、經(jīng)營方式上不斷突破。作為行業(yè)頭部，他判斷酒店行業(yè)已經(jīng)出現(xiàn)了存量市場的拐點(diǎn)，希望華住美侖能夠用實(shí)踐與智慧為行業(yè)賦能，并成為中國存量酒店賦能第一品牌。

他表示，對于存量市場，客戶的體驗(yàn)來源于兩個(gè)方面：一個(gè)是硬件的挑戰(zhàn)，不同品牌酒店在存量改造中，要樹立基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，精細(xì)管理，與設(shè)計(jì)師積極溝通，存量改造的難點(diǎn)要從實(shí)踐中用于實(shí)踐。其次是服務(wù)的挑戰(zhàn)，不能因?yàn)槭歉脑斓木频昃徒档头?wù)的標(biāo)準(zhǔn)。

“目前，華住旗下美侖品牌家族酒店的發(fā)展勢頭良好，達(dá)到200-300家的規(guī)模只是時(shí)間問題。但是我們希望能從發(fā)展中提升自己，用客戶的思維看待問題，走上高質(zhì)量發(fā)展的道路。今天如果追求快而失速，將來一定會(huì)慢，只有今天夯實(shí)基礎(chǔ)，才能在未來快速發(fā)展?！?/p>

華住集團(tuán)精選事業(yè)部設(shè)計(jì)總監(jiān)謝濤表示，華住集團(tuán)致力于為行業(yè)內(nèi)存量項(xiàng)目作出貢獻(xiàn)，用最少的力氣，做最好的動(dòng)作，創(chuàng)造最美的價(jià)值，并展示了美侖家族存量改造設(shè)計(jì)諸多產(chǎn)品設(shè)計(jì)案例。

華住集團(tuán)精選事業(yè)部美侖酒店品牌副總經(jīng)理?xiàng)铈帽硎荆瑢τ谕顿Y人而言，初期裝修投入和開業(yè)后經(jīng)營收入是最在意的測算，美侖家族已經(jīng)打磨整個(gè)高端酒店全生命周期的一站式的服務(wù)專家邏輯，并邀請美侖酒店投資人郭小江先生分享存量翻牌、酒店煥新的投資感悟。

在次方點(diǎn)評&標(biāo)點(diǎn)峰值總裁丁曉宇主持下，華住集團(tuán)精選事業(yè)部CEO張書榮、華住酒店合伙人委員會(huì)常委會(huì)秘書長喬衛(wèi)軍、華住集團(tuán)精選事業(yè)部設(shè)計(jì)總監(jiān)謝濤、德觀設(shè)計(jì)院創(chuàng)始人&藝術(shù)總監(jiān)闕岑臻、美侖酒店投資人郭小江開啟了主題為《新經(jīng)濟(jì)周期下，存量市場的機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn)》的圓桌論壇。

《新經(jīng)濟(jì)周期下，存量市場的機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn)》圓桌論壇

與此同時(shí)，華住集團(tuán)精選事業(yè)部發(fā)展副總裁王俊代表品牌現(xiàn)場簽約23個(gè)項(xiàng)目。其中，美侖美奐酒店簽約哈爾濱中央大街美侖美奐酒店、長沙五一廣場無糖美侖美奐酒店、長白山美侖美奐酒店。 與此同時(shí)，美侖品牌家族與漢高酒店集團(tuán)也進(jìn)行了戰(zhàn)略合作署，漢高酒店集團(tuán)旗下位于上海、杭州、重慶、武漢等十幾個(gè)項(xiàng)目均加盟華住集團(tuán)。