部分城市有購(gòu)房反映，當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房補(bǔ)貼未能及時(shí)發(fā)放。

4月7日，有網(wǎng)民在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板留言稱，“在淄博市購(gòu)房且工作滿一年后，按照政策要求提交相關(guān)材料，2023年4月申請(qǐng)審核通過人才金政購(gòu)房補(bǔ)貼并于官網(wǎng)進(jìn)行公示，本應(yīng)于2023年4月一次性發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼5萬元，截至2024年4月，仍未發(fā)放”。

澎湃新聞致電山東省淄博市人力資源和社會(huì)保障局咨詢熱線，對(duì)于何時(shí)發(fā)放2023年4月公示的人才購(gòu)房補(bǔ)貼，工作人員稱，人才補(bǔ)貼才發(fā)到2023年3月的，要等財(cái)務(wù)撥款，沒有具體時(shí)間，只能等。

“等財(cái)政撥款”的不止淄博，山東省臨沂市房產(chǎn)和住房保障局工作人員介紹，自去年11月以來，該單位合計(jì)收到購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)約8000單，目前已經(jīng)公示發(fā)放的約7000單，目前已經(jīng)發(fā)放補(bǔ)貼的僅是去年12月之前的前兩批。

3月31日，有河南省商丘市民稱，2023年3月份，其在商丘購(gòu)房，根據(jù)商丘市購(gòu)房惠民政策，申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼材料于2023年6月份全部提交，但是至今仍未發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。商丘市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局反饋稱：經(jīng)與辦理住房補(bǔ)貼相關(guān)科室了解情況，關(guān)于住房補(bǔ)貼發(fā)放問題，上述購(gòu)房者的購(gòu)房補(bǔ)貼手續(xù)通過售樓處提交到市住建局購(gòu)房補(bǔ)貼專班，經(jīng)有關(guān)部門審核通過后，待政府購(gòu)房補(bǔ)貼款到位后由相關(guān)部門發(fā)放，請(qǐng)耐心等待。

有網(wǎng)民稱，“本人2023年9月在新鄭市相關(guān)部門成功申報(bào)青年人才購(gòu)房補(bǔ)貼，獲得青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼資格，距今已經(jīng)近8個(gè)月時(shí)間過去了，相應(yīng)補(bǔ)貼遲遲未發(fā)放?！?月9日，河南省新鄭市新型智慧城市運(yùn)行中心回復(fù)稱，經(jīng)了解，新鄭市青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼（2022年11月至2023年12月審核通過）用款計(jì)劃已經(jīng)上報(bào)，并經(jīng)市領(lǐng)導(dǎo)審批。新鄭市房管中心已與市財(cái)政部門溝通了解，目前財(cái)政部門正在統(tǒng)籌調(diào)配資金，待資金調(diào)配到位后，盡快發(fā)放。

據(jù)開封網(wǎng)4月10日?qǐng)?bào)道，近日，楊先生通過網(wǎng)絡(luò)給市長(zhǎng)專線留言說，他去年在我市西區(qū)購(gòu)買新房并根據(jù)規(guī)定遞交了購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)，不知道什么時(shí)間能領(lǐng)到補(bǔ)貼。接到咨詢后，市長(zhǎng)專線轉(zhuǎn)交市住建局進(jìn)行了核實(shí)。

報(bào)道稱，經(jīng)核實(shí)，去年3月申請(qǐng)的青年人才購(gòu)房補(bǔ)貼已全部審核完畢。區(qū)財(cái)政正在籌集購(gòu)房補(bǔ)貼資金，待資金籌集完成后，會(huì)按照申請(qǐng)批次依次發(fā)放補(bǔ)貼。目前，該補(bǔ)貼的發(fā)放流程正在有序推進(jìn)中。

催促發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼的購(gòu)房者仍在增加。據(jù)人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板顯示，有購(gòu)房者稱自己2021年購(gòu)房的購(gòu)房補(bǔ)貼至今未發(fā)放，4月3日，四川省自貢市富順縣自然資源和規(guī)劃局回復(fù)稱，購(gòu)房者購(gòu)買的房屋2023年在取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》后提交了購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)材料，該局按規(guī)定對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行了審核，并積極對(duì)接縣級(jí)相關(guān)部門，等待購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)材料通過審批且補(bǔ)貼資金劃轉(zhuǎn)至該局。

易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，有些城市盲目跟進(jìn)實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼政策，對(duì)財(cái)政情況預(yù)估不到位；另外一種，是政府補(bǔ)貼的流程較慢，甚至沒有明確時(shí)間表，導(dǎo)致購(gòu)房者催促，政府有責(zé)任通過公開渠道打消購(gòu)房者的顧慮。

嚴(yán)躍進(jìn)同時(shí)表示，寧可鼓勵(lì)企業(yè)讓利，也不能失信于購(gòu)房者，影響政府的公信力和年輕人的購(gòu)房信心。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，地方政府推行購(gòu)房補(bǔ)貼之舉并非良策。購(gòu)房補(bǔ)貼一般分為“事前補(bǔ)”，即可當(dāng)首付使用，但其實(shí)此舉涉嫌違法，“因?yàn)橘?gòu)房者的首付必須要是自有資金”；而“事后補(bǔ)”的話又容易出現(xiàn)錢不到位的問題。

張大偉稱，目前，部分城市和地區(qū)已經(jīng)陸續(xù)出現(xiàn)了購(gòu)房補(bǔ)貼兌現(xiàn)難、發(fā)放不及時(shí)等的問題。購(gòu)房補(bǔ)貼存在兩種尷尬情況。一是購(gòu)房補(bǔ)貼金額少，對(duì)于促成消費(fèi)者購(gòu)房行為“意義不大”，且目前地方財(cái)政壓力偏大；而如果購(gòu)房補(bǔ)貼金額高，則又容易產(chǎn)生變相做高房?jī)r(jià)、首付造假的情況。購(gòu)房補(bǔ)貼應(yīng)該用于低收入群體或者吸引人才。