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公證之后的贈與協(xié)議也能撤銷?小心“甜蜜陷阱”

2024-04-07 12:26
來源:澎湃新聞·澎湃號·湃客
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根據(jù)《民法典》的規(guī)定,贈與人在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前原則上享有任意撤銷權(quán)。這意味著在權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,贈與人可以決定不再繼續(xù)執(zhí)行這份贈與合同。然而,如果贈與合同已經(jīng)經(jīng)過公證,那么在沒有相反證據(jù)足以推翻公證書的情況下,該合同通常被視為有效且難以撤銷。但是,這一條規(guī)則也并不是完全絕對的,在特定情況下公證后的贈與合同也可以被撤銷。

李雷和韓梅梅系夫妻關(guān)系,兩人在婚后育有一女?;楹髢赡?,兩人因為生活瑣事產(chǎn)生矛盾,經(jīng)法院調(diào)解離婚。離婚后,韓梅梅因為不忍心年幼的女兒無人照顧,加之李雷確實有挽回之意,于是又與李雷復婚。為了表示自己的誠意,讓韓梅梅重新回歸家庭,李雷與韓梅梅簽訂了一份“復婚協(xié)議”,將自己名下的車子過戶到韓梅梅名下,正在還貸的房子也將在還完貸之后過戶到韓梅梅名下,并且將這份協(xié)議進行公證。

又過了幾年后,兩人又因為家庭矛盾鬧上法庭,韓梅梅向法院起訴并且主張李雷履行協(xié)議內(nèi)容,將房子過戶到她名下。在庭審過程中,李雷提出當初簽訂那份協(xié)議是為了讓韓梅梅重回家庭,好好過日子,韓梅梅也認可該事實,且根據(jù)李雷和韓梅梅雙方反復結(jié)婚、離婚的行為來看,李雷沒有任何理由在無條件的情況下就將婚前房屋贈與韓梅梅,因此法院將涉案協(xié)議認定為附條件的贈與協(xié)議,所附的條件就是“讓韓梅梅回來過日子”,然而現(xiàn)在兩人感情不穩(wěn)定,且處于離婚邊緣,明顯不符合協(xié)議約定的內(nèi)容,故法院最終支持李雷撤銷贈與的主張。

由上述案例可知,即便是經(jīng)過公證的贈與協(xié)議,在一定條件下還是可以被撤銷的。

1、法定撤銷權(quán):如果受贈人對贈與人有加害行為或其他嚴重忘恩負義的行為,法律賦予贈與人撤銷贈與的權(quán)利。在這種情況下,不論贈與合同是否經(jīng)過公證,贈與人均可以行使法定撤銷權(quán)。

2、窮困抗辯權(quán):在某些情況下,如果贈與人因為贈與而陷入極度貧困,可能無法維持自己的生活,贈與人可以行使窮困抗辯權(quán)撤銷贈與合同。

3、權(quán)利未完成轉(zhuǎn)移:根據(jù)《民法典》第658條第2款的規(guī)定,即使是經(jīng)過公證的贈與合同,如果贈與財產(chǎn)的權(quán)利未完成轉(zhuǎn)移,贈與人也不享有任意撤銷權(quán)。

需要注意的是,這些撤銷權(quán)的行使通常受到一定的時間限制,例如必須在一年的法定期間內(nèi)行使。因此,如果有人希望撤銷一個已經(jīng)公證的贈與協(xié)議,建議咨詢專業(yè)法律人士,以確保符合法律規(guī)定,并在適當?shù)臅r間內(nèi)采取正確的法律行動。

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