前言

作為“工業(yè)上樓”的全球先行者，新加坡的工業(yè)化成就有目共睹。新加坡土地資源稀缺是其工業(yè)化的最大挑戰(zhàn)之一，政府采用集中式的工業(yè)園區(qū)規(guī)劃及特有的園區(qū)建設(shè)模式，大大優(yōu)化了土地使用效率。可以說(shuō)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)便是新加坡經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎，助力其在全球舞臺(tái)上嶄露頭角。

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從無(wú)到有：工業(yè)革命的播種者

20世紀(jì)60年代，新加坡工業(yè)化進(jìn)程起步，工業(yè)全球化的浪潮席卷而來(lái)。成立初期的新加坡也面臨著高失業(yè)率問(wèn)題，在此背景下，新加坡政府牢牢把握發(fā)展機(jī)遇，大力扶持勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，積極承接從發(fā)達(dá)國(guó)家轉(zhuǎn)移出來(lái)的輕工業(yè)，如紡織業(yè)等眾多產(chǎn)業(yè)，并著手開(kāi)發(fā)建設(shè)裕廊工業(yè)園。

1969年，裕廊工業(yè)區(qū)已擁有181家工廠和20,000多名員工

（圖源：新加坡國(guó)家文物局文史資料庫(kù)數(shù)碼平臺(tái)）

隨著裕廊工業(yè)園的飛速發(fā)展，到1968年，新加坡特別成立了裕廊鎮(zhèn)管理局（Jurong Town Corporation），專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理裕廊工業(yè)區(qū)和全國(guó)其它各工業(yè)區(qū)，值得一提的是，裕廊工業(yè)園不僅是新加坡的首個(gè)工業(yè)城鎮(zhèn)，更是“亞洲工業(yè)園區(qū)孵化器”。裕廊鎮(zhèn)管理局憑借科學(xué)的規(guī)劃和高效的管理，為新加坡的工業(yè)化進(jìn)程注入了強(qiáng)大的動(dòng)力，推動(dòng)其不斷向前發(fā)展。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)1.0—首個(gè)“花園工業(yè)鎮(zhèn)”

裕廊工業(yè)園

> 裕廊工業(yè)園區(qū)的主要規(guī)劃設(shè)計(jì)特點(diǎn)：

○ 綜合一體化發(fā)展

裕廊工業(yè)園區(qū)在規(guī)劃上結(jié)合了工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)活動(dòng)、居住生活、教育和休閑娛樂(lè)等多功能，形成了一個(gè)綜合性的生活和工作環(huán)境。這種綜合一體化設(shè)計(jì)有助于提高生活品質(zhì)，吸引和保留人才，同時(shí)也促進(jìn)了社區(qū)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

○ 前瞻性基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃

考慮到未來(lái)工業(yè)發(fā)展的需求，預(yù)留了足夠的空間用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和產(chǎn)業(yè)擴(kuò)張。包括完善的交通網(wǎng)絡(luò)、供水供電系統(tǒng)、環(huán)保設(shè)施等，為入駐企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展和拓展提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

依托裕廊工業(yè)園產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大的裕廊港

（圖源：裕廊港官網(wǎng)）

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華麗蛻變：產(chǎn)業(yè)升級(jí)的智囊團(tuán)

進(jìn)入21世紀(jì)，裕廊集團(tuán)（JTC，前身為裕廊鎮(zhèn)管理局）成立，不僅繼承了裕廊鎮(zhèn)管理局的豐富經(jīng)驗(yàn)和資源優(yōu)勢(shì)，更在此基礎(chǔ)上進(jìn)行了創(chuàng)新和拓展，標(biāo)志著新加坡在產(chǎn)業(yè)升級(jí)的道路上邁出了堅(jiān)實(shí)的一步。其中，在國(guó)際上獲得無(wú)數(shù)贊譽(yù)和嘉獎(jiǎng)的新加坡緯壹科技城作為裕廊集團(tuán)的代表項(xiàng)目之一，更是集中體現(xiàn)了其在推進(jìn)產(chǎn)城一體化進(jìn)程中的創(chuàng)新實(shí)踐。

緯壹科技城規(guī)劃效果圖

產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.0—從產(chǎn)業(yè)園區(qū)到產(chǎn)業(yè)社區(qū)

緯壹科技城

> 緯壹科技城的主要規(guī)劃設(shè)計(jì)特點(diǎn)：

○ 產(chǎn)業(yè)+生活上樓

一棟建筑就是一個(gè)創(chuàng)新社區(qū)，為了打造這樣一個(gè)社區(qū)，緯壹科技城在建筑設(shè)計(jì)上從水平與垂直兩個(gè)維度對(duì)功能區(qū)進(jìn)行精細(xì)化的混合，并根據(jù)園區(qū)內(nèi)部每個(gè)功能區(qū)的特性、同類(lèi)型功能區(qū)不同產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)以及不同行業(yè)組合，執(zhí)行不同混合比例的業(yè)態(tài)組合。

○ 開(kāi)放式創(chuàng)新環(huán)境

園區(qū)規(guī)劃強(qiáng)調(diào)開(kāi)放式創(chuàng)新環(huán)境，通過(guò)建立研究機(jī)構(gòu)、大學(xué)、企業(yè)和創(chuàng)業(yè)孵化器的緊密聯(lián)系，促進(jìn)知識(shí)傳播和技術(shù)商業(yè)化，同時(shí)注重可持續(xù)性，包括綠色建筑、節(jié)能技術(shù)和環(huán)境保護(hù)措施。

建筑設(shè)計(jì)上從水平與垂直維度細(xì)化混合

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智慧未來(lái)：資源整合，協(xié)力致遠(yuǎn)

隨著全球市場(chǎng)向可持續(xù)發(fā)展和數(shù)字化轉(zhuǎn)型，高科技領(lǐng)域正成為新的發(fā)展焦點(diǎn)。新加坡也在積極推進(jìn)打造新一代的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以適應(yīng)未來(lái)發(fā)展的需求。在這一進(jìn)程中，2015年，由裕廊國(guó)際（前身為裕廊集團(tuán)的技術(shù)服務(wù)分支機(jī)構(gòu)）和盛邦國(guó)際（原為新加坡建屋發(fā)展局下屬的建設(shè)與發(fā)展部門(mén)）合并成立了盛裕集團(tuán)，標(biāo)志著資源整合和能力提升，為新加坡工業(yè)園區(qū)的進(jìn)步注入了新的動(dòng)力，其中以榜鵝數(shù)字區(qū)及盛裕集團(tuán)成員企業(yè)SAA建筑設(shè)計(jì)參與的武林廣場(chǎng)為代表，正是新加坡工業(yè)園區(qū)未來(lái)發(fā)展的一個(gè)縮影，它不僅為新加坡，也為全球工業(yè)園區(qū)的轉(zhuǎn)型與升級(jí)提供了新的視角和路徑。

新加坡工業(yè)4.0的轉(zhuǎn)型的前沿試驗(yàn)場(chǎng)

產(chǎn)業(yè)園區(qū)3.0—未來(lái)的工業(yè)園

武林廣場(chǎng)&榜鵝數(shù)字區(qū)

> 武林廣場(chǎng)的主要規(guī)劃設(shè)計(jì)特點(diǎn)：

○ 高科技產(chǎn)業(yè)聚集

武林廣場(chǎng)位于新加坡西部制造業(yè)帶，規(guī)劃設(shè)計(jì)集中了先進(jìn)制造業(yè)、機(jī)器人技術(shù)、城市解決方案、清潔技術(shù)和智能物流等重要產(chǎn)業(yè)。這種產(chǎn)業(yè)聚集為企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)提供了有利條件。

○ 創(chuàng)新試驗(yàn)平臺(tái)

武林廣場(chǎng)作為裕廊創(chuàng)新區(qū)的五大項(xiàng)目之一，為企業(yè)提供了一個(gè)試驗(yàn)和展示最新科技成果的平臺(tái)。這有助于推動(dòng)企業(yè)向工業(yè)4.0轉(zhuǎn)型，促進(jìn)新技術(shù)的商業(yè)化和市場(chǎng)應(yīng)用。

○ 地下物流網(wǎng)絡(luò)

新加坡首創(chuàng)的地下物流網(wǎng)絡(luò)，通過(guò)中央服務(wù)通道實(shí)現(xiàn)無(wú)阻礙貨物運(yùn)輸，減輕路面交通擁堵。這種創(chuàng)新的物流解決方案提高了物流效率，同時(shí)也減少了交通對(duì)環(huán)境的影響。

○ 連通性與社區(qū)互動(dòng)

武林廣場(chǎng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)注重連通性，不僅提升了物流效率，還促進(jìn)了社區(qū)內(nèi)的知識(shí)交流和思想碰撞，營(yíng)造了一個(gè)充滿活力和創(chuàng)新的社區(qū)環(huán)境。這種設(shè)計(jì)有助于促進(jìn)企業(yè)間的合作與協(xié)同創(chuàng)新。

○ 可持續(xù)發(fā)展理念

綠色建筑、節(jié)能技術(shù)和環(huán)境保護(hù)措施，旨在減少對(duì)環(huán)境的影響，同時(shí)提高居住和工作環(huán)境的質(zhì)量。

創(chuàng)新的M層高架景觀平臺(tái)

新加坡首創(chuàng)的地下物流網(wǎng)絡(luò)

> 榜鵝數(shù)字區(qū)的主要規(guī)劃設(shè)計(jì)特點(diǎn)：

○ 打造新加坡“硅谷”

匯聚數(shù)字化、人工智能、數(shù)據(jù)分析、網(wǎng)絡(luò)安全等產(chǎn)業(yè)集群，通過(guò)融合創(chuàng)新技術(shù)和理念，推動(dòng)新加坡智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展，引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與轉(zhuǎn)型。

○多方聯(lián)合規(guī)劃開(kāi)發(fā)模式

政府、企業(yè)、學(xué)校三方共同策劃綜合發(fā)展藍(lán)圖，將商業(yè)園區(qū)、高校和社區(qū)設(shè)施匯集于此，創(chuàng)造協(xié)同效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)學(xué)研深度融合，打造充滿活力的社區(qū)。

○ “開(kāi)放數(shù)碼平臺(tái)”

將各個(gè)樓宇的管理整合到一個(gè)物業(yè)管理系統(tǒng)中，集中收集系統(tǒng)數(shù)據(jù)，創(chuàng)建以社區(qū)為中心的解決方案。

○“企業(yè)發(fā)展區(qū)”模式

首個(gè)試行“企業(yè)發(fā)展區(qū)”，可根據(jù)不同需求，靈活調(diào)整土地用途。區(qū)域內(nèi)新加坡理工大學(xué)的實(shí)驗(yàn)室和教室可設(shè)在商業(yè)園區(qū)的大樓內(nèi)，而商業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的研發(fā)中心和初創(chuàng)企業(yè)也可進(jìn)駐校園，形成商學(xué)相融相長(zhǎng)的合作模式。

○ 智能基礎(chǔ)設(shè)施

設(shè)立首個(gè)智能電網(wǎng)商業(yè)園區(qū)，透過(guò)潔凈能源及智慧創(chuàng)新科技，協(xié)助園區(qū)業(yè)者提高能源效益、節(jié)省能源成本以及降低碳排放量。園區(qū)內(nèi)打造“弱汽車(chē)化”出行方式，為人們提供更多的交通選擇，實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)的輕松出行和便利通勤。

盛裕集團(tuán)作為新加坡工業(yè)園區(qū)發(fā)展的核心力量，憑借其卓越的專(zhuān)業(yè)能力和深遠(yuǎn)的戰(zhàn)略眼光，不斷引領(lǐng)著園區(qū)向著更加繁榮興盛的方向邁進(jìn)。通過(guò)持續(xù)的創(chuàng)新和資源優(yōu)化整合，盛裕集團(tuán)已在全球成功開(kāi)發(fā)了100多個(gè)園區(qū)，并確保了其長(zhǎng)期的競(jìng)爭(zhēng)力和吸引力。盛裕集團(tuán)將不斷貢獻(xiàn)其智慧和力量，與客戶、合作伙伴“協(xié)力致遠(yuǎn)”，共同打造更加智慧、可持續(xù)園區(qū)和更美好的生活。