“周末忙暈了，我們小組一天有3筆成交，其中2筆都是外地客戶當(dāng)天看房、當(dāng)天簽約；小組帶看量達(dá)到二三十組客戶，比平時(shí)翻了幾倍?！?月18日，杭州“我愛(ài)我家”城北某門店店長(zhǎng)小徐告訴澎湃新聞（www.xinlihui.cn）。

杭州本土最大的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司我愛(ài)我家杭州簽約中心等待簽約的客戶和中介。澎湃新聞?dòng)浾?陸玫 圖

14日，杭州發(fā)布房產(chǎn)新政，其中最受關(guān)注的是全面放開(kāi)二手房限購(gòu)，不再審核購(gòu)房資格；個(gè)人出售住房的增值稅征免年限統(tǒng)一調(diào)整為2年。澎湃新聞了解到，剛剛過(guò)去的新政后首個(gè)周末，杭州二手房中介迎來(lái)一波帶看、咨詢高峰，外地客戶占很大比例。

小徐有一個(gè)10人的小組團(tuán)隊(duì)，此次新政前幾個(gè)月，小組日帶看量都在10組以下，冷清時(shí)一天只有二三組。“14日起，市場(chǎng)反應(yīng)明顯變熱，打電話、加微信的客戶一下子多了，大部分是外地客戶，周末帶看量也馬上上漲。”她表示。

3月17日是周日，小徐的小組在這天完成3筆簽約?！叭豢蛻舳急容^有代表性：一位是當(dāng)天從無(wú)錫趕來(lái)看房的，他說(shuō)一直有在杭州買房的想法，新政取消購(gòu)房者限制后第一時(shí)間就來(lái)選房，下單了一套小戶型。第二位也是外地人，已在杭州生活一段時(shí)間，之前沒(méi)有購(gòu)房資格，17日第一次看房，當(dāng)天簽約。第三位是杭州本地客戶，已經(jīng)看了大半個(gè)月的二手房，新政后擔(dān)心看中的房子被買走，決定買定離手?！彼f(shuō)。

17日下午，澎湃新聞在杭州拱墅區(qū)申花板塊一家鏈家地產(chǎn)門店看到，中介騎著電動(dòng)車出門帶看頻繁，其間多名中介在門店外接聽(tīng)客戶咨詢電話?！耙郧耙惶熘荒軒Э匆粌山M，今天都已經(jīng)帶了6組了。來(lái)咨詢的外地客戶有省內(nèi)金華、紹興的，也有上海、江蘇的。本地客戶要么是之前沒(méi)有購(gòu)房資格的，要么是想置換的?！敝薪樾⊥舯硎?。

杭州二手房數(shù)據(jù)平臺(tái)“手邊買房”近15天的帶看數(shù)據(jù)顯示，3月14日為20.8萬(wàn)次，17日為25.7萬(wàn)次，18日為24.1萬(wàn)次，新政后增長(zhǎng)明顯。成交量有滯后性，近一周在230-270套/日，波動(dòng)不大。

我愛(ài)我家杭州簽約中心，客戶正在進(jìn)入簽約室。澎湃新聞?dòng)浾?陸玫 圖

18日中午，澎湃新聞在我愛(ài)我家杭州簽約中心看到，30個(gè)簽約室基本滿員，另有多名客戶、中介在公共區(qū)域等待。工作人員透露，16日簽約室預(yù)約次數(shù)近百次，平時(shí)工作日基本“隨到隨有”，現(xiàn)在也需要提前預(yù)約。一名等候的中介在電話中向客戶解釋：“明天的簽約室也約不到了，后天應(yīng)該還有?！?/p>

畢業(yè)參加工作沒(méi)多久的小王和母親趕來(lái)和房東簽合同，“新政前就看好了房，簽了意向合同，在杭州找到工作就想在這里安家。新政出臺(tái)，相信可以吸引和我一樣的年輕人。”

“新政對(duì)二手房市場(chǎng)短期肯定有提振作用，但能不能持續(xù)還有待市場(chǎng)檢驗(yàn)。去年5月、10月，杭州的兩次新政，刺激時(shí)間大概有2個(gè)月，這次力度更大，希望能更起效。”小徐表示。