閩清縣城風光 閩清縣人民政府官網(wǎng) 資料圖

1月26日，福建省福州市閩清縣住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《閩清縣春節(jié)期間促進房產(chǎn)交易獎勵補助方案》，以提振房地產(chǎn)市場信心，更好地滿足居民剛性和改善型住房需求，進一步促進房地產(chǎn)消費。

獎勵補助對象包括：2024年1月20日至2024年3月31日期間，在我縣范圍內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買商品住宅(一手房)或向閩清縣城投集團購買政府回購部分安置型商品房，并付清全部購房款(含現(xiàn)金全款支付或銀行按揭放款后)的個人（購房認定時間以《商品房買賣合同》在不動產(chǎn)登記系統(tǒng)登記的網(wǎng)簽時間為準）。

獎勵補助對象不包含：購買限價商品房、經(jīng)濟適用房、安置房、車位（車庫）的個人和單位，以及已被司法查封凍結(jié)對應商品房的個人和單位。

獎勵補助包括獎勵金補助和契稅補助。（一）購買75平方米(不含75平方米)以內(nèi)的，每套給予1萬元的獎勵；75平方米(含75平方米)至120平方米(含120平方米)，每套給予2萬元的獎勵；120平方米(不含120平方米)至144平方米(含144平方米)，每套給予1.5萬元的獎勵。實施期內(nèi)全縣購房獎勵金補助總額不超過500萬元。

（二）2024年1月20日至2024年3月31日期間購買商品房的個人，在項目首次登記（總登）后半年內(nèi)辦理不動產(chǎn)權(quán)證的，按已繳交契稅的50%給予契稅補助，未在規(guī)定期限內(nèi)辦理不動產(chǎn)權(quán)證的不予契稅補助。

《方案》顯示，商品住宅面積以商品房網(wǎng)簽合同中約定的單套商品住宅戶型面積為準，后期產(chǎn)權(quán)登記面積若有變化，獎勵金補助金額不予調(diào)整。已領(lǐng)取獎勵的購房人注銷《商品房買賣合同》的，應全額退還獎勵后方可辦理《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案注銷等相關(guān)手續(xù)。

2024年1月19日（含19日）前完成商品房網(wǎng)簽的，注銷后再由原購買人或其家庭成員（夫妻、子女）重新購買同一套房屋的，不適用本方案。

本方案執(zhí)行期內(nèi)，購買商品住宅(一手房)的，同一個人(核驗身份證)只享受一次獎勵補助。

申請兌現(xiàn)獎勵補助時限為全款繳交憑證或銀行按揭放款憑證之日起180日內(nèi)，未在該規(guī)定時間內(nèi)提交兌現(xiàn)獎勵補助申請的予以取消補助。